第一章 文武辉映津门魂 1
精武光华耀桑梓 霍元甲故居 3
汪洋恣肆一部书 梁启超故居 13
第二章 莫忘风流人远去 27
戏剧人生 曹禺故居 29
北马扶风 马连良故居 34
报馆一撷 刘髯公故居 38
第三章 军阀旧事涟漪多 41
走马灯上的元首们 袁世凯故居 43
冯国璋故居 49
曹锟故居 52
段祺瑞故居 56
忠烈两将军 张自忠故居 60
吉鸿昌故居 65
赵四风流朱五狂 张学良故居 69
张学铭故居 76
第四章 过江之鲫道寓公 79
外交名士 顾维钧旧宅 81
辫帅末世 张勋旧宅 86
笑虎将军 孙传芳旧宅 93
爱虎成癖 汤玉麟旧宅 96
和事将军 王占元旧宅 99
忠厚长者 张作相旧宅 102
本乡寓公 蔡成勋旧宅 107
逼宫大将 鹿钟麟旧宅 112
东陵大盗 孙殿英旧宅 115
山东督军 田中玉旧宅 119
第五章 寂寂的王朝 121
骄奢遗老府 庆王府旧宅 123
落寞帝王居 溥仪旧宅 130
第六章 逝去的繁华 143
津沽豪门看石家 石元仕旧宅 145
花园路上的新贵 章瑞庭旧宅 156
庄乐峰旧宅 160
李吉甫旧宅 163
张公？旧宅 165
民族实业盛衰记 周学熙、周明泰旧宅 168
孙震方旧宅 172
毕鸣岐故居 175
第七章 不能不说的外国人 179
华洋之争起风云 纳森旧宅 180
后记 185