目录序摄政王府：在银安殿前遥想当年宫闱风云 1
醇亲王府：威严的北府和破败的南府 11
恭王府：折射半部清史的北京明珠 21
僧格林沁府：朱门里散发着民间的人情味 31
郑王府：在现代化的碎片中寻找王府旧制 41
礼王府、豫王府：古老的灵魂在变幻的现实中复活 51
孚郡王府：因为平淡而一路平安走来的侯门 61
阿拉善王府：在错落中见证历史的纵深与丰富 71
和敬公主府：与历史错位的古风古韵 81
洪承畴故居：两朝重臣两处宅子两种命运 91
和珅故居：见他权倾一时 见他命悬白绫 99
左宗堂旧居：一代名将短暂落脚后的寂静宅院 109
李鸿章故居：曾经毁誉参半 如今踪迹难寻 119
盛宣怀故居：散发着“洋气”的一代豪商富贵乡 129
张之洞故居：深宅大院隐匿在什刹海边 139
崇礼住宅：在与世隔绝中延续百年华丽 149
荣禄故居：一个守旧权臣身边的百年西洋景 159
李莲英宅院：欲望和堂皇在短暂拥有后收场 169
段祺瑞故居：政治风云中见证权势盛衰更迭 179
黎元洪故居：宏大宅院里豪强鸿儒交错而行 189
吴佩孚故居：给铁腕军阀的复杂人生画上句号 199