第一章 建筑经济学导论 1
第一节 国民经济和经济学 1
一、国民经济 1
二、经济学的基本范畴及其研究的基本问题 1
三、经济学的发展及其流派 3
四、经济学的分类 7
第二节 经济体制与资源配置 10
一、经济体制的基本概念 10
二、经济体制的分类 10
三、经济效果与经济效率 11
第三节 国民经济的核算及主要指标 12
一、产业结构视角的国民经济构成 12
二、国民经济的核算指标 13
复习思考题 19
第二章 建筑业概论 20
第一节 建筑业 20
一、建筑业的定义 20
二、建筑业内部划分 20
第二节 建筑业在国民经济中的作用 22
一、建筑业的产值在国内总产值中占有相当大的比重 22
二、建筑业是固定资产形成的主要动力之一 23
三、建筑业前后关联度大，能带动很多关联产业发展 24
四、建筑业是劳动密集型部门，能容纳大量就业队伍 24
五、建筑业向高空和地下发展，满足人民日益提高的物质文化生活需要 25
六、建筑业可以吸收大量的消费资金 25
七、建筑业对国民经济的发展有一定的调节作用 26
第三节 建筑业的特点 26
一、建筑业生产的基本投入有多种截然不同的组合 26
二、建筑业资本有机构成低，使用的固定资产少 26
三、建筑业生产过程零散，生产具有个别性和流动性 27
四、建筑产品的价值巨大，与城市形成的关系密切 27
五、建筑产品的生产要遵循美学原则 28
第四节 建筑业的结构 29
一、概述 29
二、建筑业所有制结构 29
三、建筑业部门结构 31
四、建筑业结构的其他方面 33
第五节 建筑业投入产出分析 34
一、投入产出分析模型 34
二、投入产出表 35
三、投入产出表计算的几项系数 38
四、投入产出表有关建筑业的应用 43
第六节 建筑业发展规律 45
一、社会生产力的发展促进了建筑功能的发展和扩大 45
二、资本主义生产力的发展和建筑市场的形成是现代建筑业形成的前提 46
三、建筑业发展的最主要动力来源于国民经济对建筑产品的需求 47
四、建筑业与工业化、城市化、制造业有着密切联系 47
复习思考题 48
第三章 建筑业市场需求与供给 49
第一节 概述 49
一、市场的基本概念 49
二、市场机制 50
三、市场秩序 51
四、建筑市场的概念 52
第二节 建筑市场需求 53
一、建筑需求 53
二、建筑市场的需求主体——业主 55
三、建筑需求的特征 58
四、建筑市场的投资需求 60
五、建筑市场的资源需求 62
第三节 影响需求量的因素 63
一、需求价格 63
二、利率与其他产品的价格 65
三、人口数量与素质 66
四、政府政策与预期 67
第四节 需求弹性 67
一、需求价格弹性 67
二、需求价格弹性对企业收入的影响 68
三、改变价格对企业产生的其他影响 69
四、三种特殊的需求价格弹性 69
五、需求收入弹性和需求交叉弹性 69
第五节 建筑市场供给 69
一、供应量 69
二、供给价格 71
三、建筑供给的特征 71
第六节 土地市场和经济租金 74
一、土地供求和地租的决定 74
二、经济租金和寻租 75
三、土地市场特点 77
复习思考题 78
第四章 建筑市场均衡 79
第一节 概述 79
第二节 市场价格确定 80
一、市场均衡 80
二、价格机制 81
三、消费者剩余和生产者剩余 82
第三节 均衡价格变动 82
一、需求曲线移动对均衡价格的影响 83
二、供给曲线移动对均衡价格的影响 83
三、需求和供给曲线同时移动对均衡价格的影响 83
四、蛛网模型 84
第四节 通货膨胀和指数的使用 87
一、概述 87
二、通货膨胀产生的原因 89
复习思考题 95
第五章 建筑企业成本和收入 97
第一节 生产要素和成本 97
第二节 生产函数和边际收益递减律 97
一、生产函数 97
二、生产可能集 99
三、边际产量和边际收益递减律 100
四、总产量、平均产量和边际产量的关系 101
五、生产阶段的划分 101
六、长期生产函数和等产量曲线 102
七、规模收益 105
八、建筑业劳动生产率 106
第三节 成本分析 108
一、固定成本、变动成本、边际成本和平均成本 108
二、短期平均成本 109
三、长期平均成本 110
四、生产要素的合理投入 114
五、短期和长期平均成本的关系 116
六、要素和产品的最合理组合 117
七、其他成本 119
第四节 收益分析 121
一、总收益、平均收益与边际收益 122
二、收益函数与收益曲线 123
三、利润最大化原则 125
复习思考题 126
第六章 建筑产业组织 129
一、产权理论的产生与发展 170
二、产权理论的研究内容 170
三、产权理论对于建筑市场管理的实践意义 171
第四节 交易费用与建筑业的关系 171
一、交易费用的含义 171
二、交易费用的分类 171
三、建筑市场的交易费用 172
第五节 建筑市场失效与政府干预 173
一、市场失效的含义 173
二、我国的市场失效问题 173
三、建筑市场失效 174
四、政府干预 174
第六节 国际建筑市场 176
一、国际建筑市场现状 176
二、国际建筑市场需求 177
三、国际建筑市场竞争结构 177
四、国际建筑市场竞争发展趋势 177
复习思考题 178
第九章 建筑业的创新 180
第一节 建筑业的技术创新 180
一、技术创新的涵义 180
二、建筑业生产的技术经济特点 180
三、建筑业的技术创新 182
第二节 建筑业的制度创新 185
一、制度创新的涵义 185
二、建筑业制度创新 186
第三节 建筑工业化 188
一、建筑工业化的含义 188
二、建筑工业化的发展 188
三、建筑工业化途径 189
复习思考题 189
附录 191
附录1 中华人民共和国建筑法 191
附录2 建筑业10项新技术（2010） 198
参考文献 202