一、合同的基本知识 1
1．什么是合同？合同中一般应包括哪些条款？ 1
2．合同关系仅受《合同法》调整吗？ 1
3．合同的形式有哪几种？ 2
4．如何理解合同的相对性？ 3
5．合同生效应当具备哪些条件？ 4
6．只要违反了有关部门的规定，合同就认为无效吗？ 6
7．当合同存在漏洞时，如何采取补救措施？ 7
8．没有签字盖章的合同就是无效的吗？ 8
9．未成年人签订的合同有效吗？ 9
10．非法人单位对外签订的合同是否有效？ 10
11．怎样委托他人代签合同？ 11
12．哪些合同不能由他人代为签订？ 12
13．什么是代理活动中的连带责任？ 12
14．在合同中没有规定违约条款就不能追究违约方的责任吗？ 14
15．收取4元保管费却要赔偿28万元，行为人能否以显失公平为由要求免责？ 14
17．缔约过失责任的赔偿范围包括哪些内容？ 16
16．什么是缔约过失责任？日常生活中，对于哪些情形可以主张缔约过失责任？ 16
18．提供格式条款的一方在订立合同时要注意哪些问题？ 17
19．在什么情形下格式条款是无效的？ 18
20．什么是可撤销合同？在什么情形下合同可以撤销？ 19
21．如何申请撤销合同？ 21
22．公司被解聘的职员用带走的空白合同书与他人签约，公司是否应承担法律责任？ 22
23．无权代理人以被代理人名义订立的合同效力如何？ 23
24．被代理人死亡后委托代理人的代理行为一律无效吗？ 24
25．法人或者其他组织的法定代表人或负责人的越权行为是否有效？ 25
26．无处分权人订立的处分他人财产的合同是否一律无效？ 25
27．什么叫合同的解释？ 26
28．对格式条款的理解发生争议时，该如何处理？ 27
29．限制民事行为能力人订立的合同都属无效吗？ 27
30．无效合同包括哪几种情形？ 28
31．如何界定“一方以欺诈、胁迫的手段订立合同”中的“欺诈、胁迫”？ 28
32．如何界定“因重大误解订立合同”中的“重大误解”？ 30
33．什么是同时履行抗辩权？ 31
34．什么是先履行抗辩权？ 32
35．什么是不安抗辩权？ 34
36．合同内容不明确该怎么办？ 35
37．债务人不行使对第三人享有的债权，对债权人造成损害的，债权人该采取何措施？ 37
38．如何提起代位权诉讼？ 38
39．在代位权诉讼中，次债务人应当向谁履行清偿义务？ 39
40．债务人放弃债权或者无偿转让财产，债权人应采取何种措施？ 39
41．如何提起撤销权诉讼？ 41
42．签订债权转让协议是否必须经过债权人的同意？ 42
43．签订债务转让协议时是否必须经过债权人的同意？ 44
44．债务人可以部分履行或者提前履行债务吗？ 44
45．债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人致使履行债务发生困难的，债务人是否可以中止履行或者将标的物提存？ 45
46．合同当事人约定由债务人向第三人履行债务的，如何确定违约责任？ 46
47．合同权利义务终止后，原合同当事人是否不需要再承担任何义务？ 46
48．当事人可以变更合同吗？ 49
49．合同在哪些情况下终止？ 49
50．什么是合同的解除？哪些情况下当事人可以解除合同？ 50
51．关于合同解除有哪些特殊的法律规定？ 51
52．如何解除合同？ 52
53．什么是履行迟延？有什么法律后果？ 53
54．什么是受领迟延？受领迟延会产生什么法律后果？ 53
55．债务抵消应当符合哪些条件？ 54
二、违约责任 56
1．什么是违约责任？ 56
2．违约情形有哪几种？ 56
3．违约有哪些形式？各有什么区别？ 57
4．实际违约有哪几种表现方式？ 58
5．先期违约表现为何种形式？ 59
6．违反补充协议的规定构成违约吗？ 60
7．什么是根本违约？根本违约会面临什么法律后果？ 61
8．在何种情形下不能要求违约方继续履行合同？ 63
9．由于第三人的原因造成合同不能履行，应由谁承担违约责任？ 64
10．违约损害赔偿的数额如何确定？ 65
11．什么是违约金？法律对于违约金的数额有何规定？ 66
13．什么是定金？在什么情形下可以适用定金罚则？ 67
12．约定的违约金与实际损失不符的，如何处理？ 67
14．定金和订金是一回事吗？ 68
15．当事人在合同中约定交付定金合同才生效，但是一方始终未交付定金，在这种情况下合同还会生效吗？ 70
16．定金与预付款有什么区别？ 70
17．定金和违约金可否同时适用？ 71
18．在合同履行过程中，哪些情形下可以免除违约责任？ 72
19．违反合同要承担刑事责任吗？ 73
20．当事人一方违约后，守约一方有义务防止损失进一步扩大吗？ 74
21．在违约责任和侵权责任发生“责任竞合”时，该如何处理？ 75
三、常见的合同争议 77
1．汽车买卖没有办理过户手续，该买卖合同有效吗？ 77
2．在商品房买卖过程中，在何种情形下买房人可以向房产商主张惩罚性赔偿责任？ 78
3．开发商延期交房应当承担什么违约赔偿责任？ 79
4．买卖合同中如何确定标的物风险的转移？ 81
5．在途标的物的风险负担该如何确定？ 82
6．在约定商品试用期内，试用人可否任意拒绝购买？ 83
7．经买受人同意的样品中已存在瑕疵，出卖人能否免责？ 85
8．借款未到期但是借款人却擅自变更了借款用途，银行是否有权起诉？ 86
9．法律是如何规定私人之间借款的利息的？ 88
10．我国法律对民间借贷行为有哪些主要规定？ 89
11．哪些借贷合同不受法律保护？ 90
12．超过诉讼时效期间后当事人承认债务的行为有法律约束力吗？ 92
13．赠与人可以自由撤销赠与吗？ 94
14．撤销赠与合同应具备哪些条件？ 95
15．承租人享有优先购买权吗？ 96
16．未经出租人同意而将房屋转租他人应承担哪些法律责任？ 98
17．租住的房屋的维修责任应该由房东负责还是物业公司负责？ 99
18．未签订书面的租赁合同，租赁双方能否随时终止合同？ 100
19．房屋租赁合同在哪些情形下可以解除？ 101
20．由于定作人提供的材料不符合环保标准导致新装修的房屋甲醛超标，该由谁承担责任？ 102
21．定作人可以任意变更、解除承揽合同吗？ 103
22．乘客在公交车上被挤伤，客运公司该不该赔偿？ 104
23．发生交通事故后，客运公司应不应当对无票的乘客进行赔偿？ 105
24．货物在运输过程中发生损毁，该由谁来承担责任？ 107
25．停放在饭店停车场的汽车被盗，饭店应当承担赔偿责任吗？ 108
26．保管人因管理不善而造成保管物损毁应如何赔偿？在什么情况下不负赔偿责任？ 109
27．保管人擅自出卖寄存物，买受人能取得该寄存物的所有权吗？ 110
28．因故没有租住房屋中介公司介绍的房屋，能否要求中介公司退还中介费？ 112
29．房屋中介“吃差价”的行为该如何认定？ 113
四、合同争议的处理办法 116
1．出现合同纠纷时，有哪些解决途径？ 116
2．和解后签订的新合同，对双方是否有约束力？ 118
3．如何订立仲裁协议？仲裁协议应当包括哪些内容？ 118
4．什么样的仲裁协议是无效的？ 119
5．对仲裁协议有异议怎么办？ 120
6．合同纠纷诉讼的起诉状如何写？ 121
7．怎样写合同案件的答辩状？ 123
8．什么是反诉？提起反诉应当满足什么条件？ 124
9．发生合同纠纷后，当事人应当向哪一个法院提起诉讼？ 125
10．合同当事人可不可以自行协商确定管辖法院？ 127
11．打合同纠纷的官司法院收取诉讼费的标准是如何规定的？ 128
12．法律对缴纳诉讼费用有哪些规定？ 129
13．承包企业在承包期间发生的合同纠纷该如何确定诉讼主体？ 130
15．合同纠纷案件中当事人应当如何举证？ 131
14．合同的保证人能否作为共同被告？ 131
16．什么是举证期限？当事人逾期提供证据会有什么法律后果？ 133
17．当事人可以申请人民法院调取哪些证据？ 133
18．在合同纠纷诉讼中，当事人申请鉴定应当在什么时间内提出？ 134
19．在何种情况下，当事人可以要求重新鉴定？ 134
20．向法院起诉有时间要求吗？ 135
21．法院审理合同纠纷案件的期限有多长？ 137
22．怎样计算上诉期间？ 139
23．当事人应如何提起上诉？应注意什么问题？ 139
24．怎样写上诉状？ 141
25．怎样申请执行？ 142
26．申请执行要交执行费吗？ 144
27．对于设定抵押的房屋可以强制执行吗？ 145
28．对法院的终审判决不服怎么办？ 146
29．当事人的申请符合什么条件的，人民法院才会决定再审？ 147
30．打官司的费用负担是怎样规定的？ 148
附录 中华人民共和国合同法（节录） 150