第一章 常用合同的法律形式——合同之主要条款及常见问题 1
第一节 合同的概念和特征 1
一、合同种类的划分 2
二、合同的性质与合同的目的 4
三、条款体现出的合同特征 4
第二节 合同的订立和履行 5
一、合同订立过程中的风险和防范措施 5
二、合同履行过程中的风险和防范措施 9
一、合同风险问题总结 11
第三节 合同常见问题与风险控制 11
二、合同风险控制的制度、程序和方法 12
第二章 建设工程类合同 14
第一节 建设工程合同的概念和特征 14
一、概念与特征 14
二、订立的基本程序 16
第二节 建设工程勘察合同的订立及其风险防范 17
一、建设工程勘察合同的概念和主要条款 17
二、建设工程勘察合同容易出现的问题和风险 18
三、建设工程勘察合同风险的防范措施 19
四、建设工程勘察合同的相关法律规定 20
第三节 建设工程设计合同的订立及其风险防范 21
一、建设工程设计合同的概念和主要条款 21
二、建设工程设计合同容易出现的问题和风险 22
三、建设工程设计合同风险的防范措施 24
四、建设工程设计合同的相关法律规定 25
第四节 建设工程施工合同的订立及其风险防范 25
一、建设工程施工合同的概念和主要条款 25
二、建设工程施工合同容易出现的问题和风险 26
三、建设工程施工合同风险的防范措施 29
四、建设工程施工合同的相关法律规定 30
第五节 建设工程委托监理合同的订立及其风险防范 31
一、建设工程委托监理合同的概念和主要条款 31
二、建设工程委托监理合同容易出现的问题和风险 32
三、建设工程委托监理合同风险的防范措施 33
四、建设工程委托监理合同的相关法律规定 33
第六节 拆迁安置合同的订立及其风险防范 34
一、拆迁安置合同的概念和主要条款 34
二、拆迁安置合同容易出现的问题以及防范措施 35
三、房屋拆迁安置合同的相关法律规定 39
一、机电安装合同的概念和主要条款 42
第七节 机电安装合同的订立及其风险防范 42
二、机电安装合同容易出现的问题以及防范措施 43
三、机电安装合同的相关法律规定 43
第三章 采购类合同 44
第一节 买卖合同的概念和特征 44
一、概念与特征 44
二、内贸与外贸的区别（货物买卖） 45
三、招标采购的一般要求 46
二、物资采购合同容易出现的问题和风险 47
一、物资采购合同的概念和主要条款 47
第二节 物资采购合同的订立及其风险防范 47
三、物资采购合同风险的防范措施 53
四、物资采购合同的相关法律规定 55
第三节 设备进口合同的订立及其风险防范 56
一、设备进口合同的概念和主要条款 56
二、设备进口合同容易出现的问题和风险 57
三、设备进口合同风险的防范措施 59
四、设备进口合同的相关法律规定 61
一、广告合同的概念和主要条款 65
第一节 广告合同的订立及其风险防范 65
第四章 开发经营类合同 65
二、广告合同容易出现的问题和风险 66
三、广告合同风险的防范措施 68
四、广告合同的相关法律规定 69
第二节 商品房买卖合同的订立及其风险防范 71
一、商品房买卖合同的概念和主要条款 71
二、商品房买卖合同容易出现的问题和风险 72
三、商品房买卖合同风险的防范措施 78
四、商品房买卖合同的相关法律规定 80
一、物业管理委托合同的概念和主要条款 88
第三节 物业管理委托合同的订立及其风险防范 88
二、物业管理委托合同容易出现的问题和风险 89
三、物业管理委托合同风险的防范措施 91
四、物业管理委托合同的相关法律规定 92
第四节 房屋／商铺租赁合同的订立及其风险防范 93
一、房屋／商铺租赁合同的概念和主要条款 93
二、房屋／商铺租赁合同容易出现的问题和风险 93
三、房屋／商铺租赁合同风险的防范措施 96
四、房屋／商铺租赁合同的相关法律规定 97
一、土地临时使用合同的概念和主要条款 99
第五节 土地临时使用合同的订立及其风险防范 99
二、土地临时使用合同容易出现的问题和风险 100
三、土地临时使用合同风险的防范措施 101
四、土地临时使用合同的相关法律规定 102
第六节 房地产合作开发合同的订立及其风险防范 104
一、房地产合作开发合同的概念和主要条款 104
二、房地产合作开发合同容易出现的问题和风险 105
三、房地产合作开发合同风险的防范措施 106
一、保管合同的概念和主要条款 107
二、保管合同容易出现的问题和风险 107
第七节 保管合同的订立及其风险防范 107
四、房地产合作开发合同的相关法律规定 107
三、保管合同风险的防范措施 110
第八节 供用电／水合同的订立及其风险防范 111
一、供用电／水合同的概念和主要条款 111
二、供用电合同容易出现的问题和风险 111
三、供用电合同风险的防范措施 114
四、供用电水合同的相关法律规定 114
第九节 借款合同的订立及其风险防范 115
一、借款合同的概念和主要条款 115
二、借款合同容易出现的问题和风险 116
三、借款合同风险的防范措施 120
四、借款合同的相关法律规定 121
第五章 企业合作类合同 126
第一节 中外合资经营企业合同的订立及其风险防范 126
一、中外合资经营企业（合营企业）合同的概念和主要条款 126
二、合营企业合同容易出现的问题和风险 127
三、合营企业合同风险的防范措施 131
四、合营企业合同的相关法律规定 132
一、合作企业合同的概念和主要条款 135
第二节 中外合作经营企业合同的订立及其风险防范 135
二、合作企业合同容易出现的问题和风险 136
三、合作企业合同风险的防范措施 138
四、合作企业合同的相关法律规定 138
第六章 运输类合同 140
第一节 客运合同的订立及其风险防范 140
一、客运合同的概念和主要条款 140
二、客运合同容易出现的问题和风险 140
三、客运合同风险的防范措施 144
四、客运合同的相关法律规定 146
一、旅客伤亡赔偿的归责原则 149
第二节 旅客伤亡赔偿 149
二、赔偿标准问题 150
三、争议解决的方式问题 151
四、旅客伤亡赔偿的相关法规 152
第七章 其他合同 155
第一节 劳动合同的订立及其风险防范 155
一、劳动合同的概念和主要条款 155
二、劳动合同容易出现的问题和风险 156
三、劳动合同风险的防范措施 159
四、劳动合同的相关法律规定 160
一、财产／工程保险合同的概念和主要条款 181
第二节 财产／工程保险合同的订立及其风险防范 181
二、财产／工程保险合同容易出现的问题和风险 182
三、财产／工程保险合同风险的防范措施 184
四、财产／工程保险合同的相关法律规定 184
第三节 咨询服务协议的订立及其风险防范 190
一、咨询服务协议的概念和主要条款 190
二、咨询服务协议容易出现的问题和风险 191
三、咨询服务协议风险的防范措施 192
四、咨询服务协议的相关法律规定 192
二、仓储合同容易出现的问题和风险 199
第四节 仓储合同的订立及其风险防范 199
一、仓储合同的概念和主要条款 199
三、仓储合同风险的防范措施 202
第五节 技术开发合同的订立及其风险防范 202
一、技术开发合同的概念和主要条款 202
二、技术开发合同履行中的问题和风险 203
三、技术开发合同风险的防范措施 205
第六节 委托合同的订立及其风险防范 205
一、委托合同的概念和主要条款 205
二、委托合同容易出现的问题和风险 206
三、委托合同风险的防范措施 207
第七节 保密协议的订立及其风险防范 208
一、保密协议的概念和主要条款 208
二、保密协议容易出现的问题和风险 208
三、保密协议风险的防范措施 210
四、信息安全中的法律问题 211
五、保密协议的相关法律规定 212
附录（一） 中华人民共和国合同法 218
附录（二） 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一） 261
后记 266