一、单位（子单位）工程的划分 1
二、分部（子分部）工程的划分 1
目录 1
第一章 建筑工程施工质量验收概述 1
第一节 建筑工程质量验收的划分 1
三、分项工程的划分 2
五、室外工程的划分 7
四、检验批的划分 7
二、检验批质量合格条件 8
一、建筑工程质量验收要求 8
第二节 建筑工程质量验收合格条件 8
三、分部（子分部）工程质量合格条件 10
四、单位（子单位）工程质量合格条件 12
五、建筑工程质量不符合要求时的处理规定 21
一、检验批和分项工程验收 22
第三节 建筑工程质量验收程序与组织 22
三、检验批、分项、分部（子分部）工程验收程序关系 23
二、建筑工程质量验收的组织及参加人员 23
一、施工现场质量管理检查记录表 24
第四节 表格编制及填写说明 24
四、工程质量验收意见分歧的解决 24
二、检验批质量验收记录表 26
三、分项工程质量验收记录表 28
四、分部（子分部）工程质量验收记录表 30
五、单位（子单位）工程质量竣工验收记录表 31
第一节 工程质量达标基本规定 33
第二章 建筑给水排水及采暖工程 33
一、质量达标标准 36
（Ⅰ）给水管道及配件安装 36
第二节 室内给水系统安装 36
二、施工材料（设备）要求 37
三、质量达标技术措施 39
四、质量达标检查验收 43
二、施工材料（设备）要求 45
一、质量达标标准 45
（Ⅱ）室内消火栓系统安装 45
四、质量达标检查验收 46
三、质量达标技术措施 46
一、质量达标标准 47
（Ⅲ）给水设备安装 47
二、质量达标技术措施 49
三、质量达标检查验收 50
一、质量达标标准 52
（Ⅰ）排水管道及配件安装 52
第三节 室内排水系统安装 52
三、质量达标技术措施 55
二、施工材料（设备）要求 55
四、质量达标检查验收 56
一、质量达标标准 58
（Ⅱ）雨水管道及配件安装 58
三、质量达标技术措施 59
二、施工材料（设备）要求 59
四、质量达标检查验收 60
二、施工材料（设备）要求 62
一、质量达标标准 62
第四节 室内热水供应系统安装 62
（Ⅰ）管道及配件安装 62
三、质量达标技术措施 63
四、质量达标检查验收 65
一、质量达标标准 66
（Ⅱ）辅助设备安装 66
二、施工材料（设备）要求 67
四、质量达标检查验收 68
三、质量达标技术措施 68
一、质量达标标准 70
（Ⅰ）卫生器具安装 70
第五节 卫生器具安装 70
一、质量达标标准 71
（Ⅱ）卫生器具给水配件安装 71
二、施工材料（设备）要求 71
三、质量达标技术措施 71
四、质量达标检查验收 72
三、质量达标技术措施 72
二、施工材料（设备）要求 72
一、质量达标标准 74
（Ⅲ）卫生器具排水管道安装 74
三、质量达标检查验收 75
二、质量达标技术措施 75
一、质量达标标准 77
（Ⅰ）管道及配件安装 77
第六节 室内采暖系统安装 77
三、质量达标技术措施 79
二、施工材料（设备）要求 79
四、质量达标检查验收 80
一、质量达标标准 82
（Ⅱ）辅助设备及散热器、金属辐射板安装 82
三、质量达标技术措施 84
二、施工材料（设备）要求 84
四、质量达标检查验收 85
一、质量达标标准 86
（Ⅲ）低温热水地板辐射采暖系统安装 86
三、质量达标检查验收 87
二、质量达标技术措施 87
一、质量达标标准 89
（Ⅰ）给水管道安装 89
第七节 室外给水管网安装 89
三、质量达标技术措施 92
二、施工材料（设备）要求 92
四、质量达标检查验收 93
一、质量达标标准 95
（Ⅱ）消防水泵接合器及室外消火栓安装 95
三、质量达标技术措施 96
二、施工材料（设备）要求 96
四、质量达标检查验收 97
一、质量达标标准 98
（Ⅲ）管沟及井室 98
三、质量达标检查验收 99
二、质量达标技术措施 99
一、质量达标标准 101
第八节 室外排水管网安装 101
三、质量达标技术措施 102
二、施工材料（设备）要求 102
四、质量达标检查验收 104
一、质量达标标准 106
第九节 室外供热管网安装 106
三、质量达标技术措施 108
二、施工材料（设备）要求 108
四、质量达标检查验收 109
一、质量达标标准 111
第十节 建筑中水系统及游泳池水系统安装 111
三、质量达标技术措施 112
二、施工材料（设备）要求 112
四、质量达标检查验收 113
一、质量达标标准 114
（Ⅰ）锅炉安装 114
第十一节 供热锅炉及辅助设备安装 114
二、施工材料（设备）要求 118
三、质量达标技术措施 119
四、质量达标检查验收 120
一、质量达标标准 122
（Ⅱ）辅助设备及管道安装 122
三、质量达标技术措施 124
二、施工材料（设备）要求 124
四、质量达标检查验收 125
一、质量达标标准 128
（Ⅲ）安全附件安装 128
三、质量达标技术措施 129
二、施工材料（设备）要求 129
四、质量达标检查验收 130
一、质量达标标准 132
（Ⅳ）烘炉、煮炉和试运行 132
一、质量达标标准 133
（Ⅴ）换热站安装 133
二、质量达标技术措施 133
三、质量达标检查验收 134
二、质量达标技术措施 134
一、工程质量达标基本规定 136
第十二节 建筑给水排水及采暖工程质量验收 136
三、检验批质量验收 138
二、质量达标验收要求 138
四、分项工程质量验收 139
五、子分部工程质量验收 140
六、分部工程的验收 141
第一节 工程质量达标基本规定 143
第三章 建筑电气工程 143
一、质量达标标准 150
第二节 架空线路及杆上电气设备安装 150
二、施工材料（设备）要求 151
三、质量达标技术措施 154
四、质量达标检查验收 157
二、施工材料（设备）要求 159
一、质量达标标准 159
第三节 变压器、箱式变电所安装 159
三、质量达标技术措施 160
四、质量达标检查验收 165
一、质量达标标准 166
第四节 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装 166
二、施工材料（设备）要求 168
四、质量达标检查验收 169
三、质量达标技术措施 169
二、施工材料（设备）要求 174
一、质量达标标准 174
第五节 低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线 174
三、质量达标技术措施 175
四、质量达标检查验收 176
一、质量达标标准 177
第六节 柴油发电机组安装 177
三、质量达标技术措施 178
二、施工材料（设备）要求 178
四、质量达标检查验收 179
二、施工材料（设备）要求 181
一、质量达标标准 181
第七节 不间断电源安装 181
四、质量达标验收记录表 182
三、质量达标技术措施 182
一、质量达标标准 183
第八节 低压电气动力设备试验和试运行 183
三、质量达标技术措施 184
二、施工材料（设备）要求 184
四、质量达标检查验收 188
一、质量达标标准 189
第九节 裸母线、封闭母线、插接式母线安装 189
三、质量达标技术措施 191
二、施工材料（设备）要求 191
四、质量达标检查验收 194
一、质量达标标准 196
第十节 电缆桥架安装和桥架内电缆敷设 196
二、施工材料（设备）要求 197
三、质量达标技术措施 198
四、质量达标检查验收 200
一、质量达标标准 201
第十一节 电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设 201
三、质量达标技术措施 202
二、施工材料（设备）要求 202
四、质量达标检查验收 203
一、质量达标标准 204
第十二节 电线导管、电缆导管和线槽敷设 204
二、施工材料（设备）要求 206
三、质量达标技术措施 209
四、质量达标检查验收 212
一、质量达标标准 215
第十三节 电线、电缆穿管和线槽敷设 215
二、施工材料（设备）要求 216
四、质量达标检查验收 217
三、质量达标技术措施 217
三、质量达标技术措施 219
二、施工材料（设备）要求 219
第十四节 槽板配线 219
一、质量达标标准 219
四、质量达标检查验收 220
三、质量达标技术措施 221
二、施工材料（设备）要求 221
第十五节 钢索配线 221
一、质量达标标准 221
四、质量达标检查验收 222
一、质量达标标准 223
第十六节 电缆头制作、接线和线路绝缘测试 223
二、施工材料（设备）要求 224
三、质量达标技术措施 225
四、质量达标检查验收 226
一、质量达标标准 227
第十七节 普通灯具安装 227
三、质量达标技术措施 229
二、施工材料（设备）要求 229
四、质量达标检查验收 230
一、质量达标标准 232
第十八节 专用灯具安装 232
二、施工材料（设备）要求 233
三、质量达标技术措施 234
四、质量达标检查验收 235
一、质量达标标准 237
第十九节 建筑物景观照明灯、航空障碍标志灯和庭院灯安装 237
三、质量达标技术措施 239
二、施工材料（设备）要求 239
四、质量达标检查验收 241
一、质量达标标准 243
第二十节 开关、插座、风扇安装 243
二、施工材料（设备）要求 244
三、质量达标技术措施 245
四、质量达标检查验收 246
二、质量达标技术措施 248
一、质量达标标准 248
第二十一节 建筑物照明通电试运行 248
三、质量达标检查验收 249
一、质量达标标准 250
第二十二节 接地装置安装 250
二、施工材料（设备）要求 251
三、质量达标技术措施 252
四、质量达标检查验收 253
二、施工材料（设备）要求 255
一、质量达标标准 255
第二十三节 避雷引下线和变配电室接地干线敷设 255
三、质量达标技术措施 257
四、质量达标检查验收 257
二、施工材料（设备）要求 260
一、质量达标标准 260
第二十四节 接闪器安装 260
四、质量达标检查验收 261
三、质量达标技术措施 261
一、质量达标标准 262
第二十五节 建筑物等电位联结 262
三、质量达标技术措施 263
二、施工材料（设备）要求 263
四、质量达标检查验收 264
二、质量控制资料核查 265
一、检验批的划分 265
第二十六节 建筑电气工程质量验收 265
三、质量检测方法与要求 266
四、质量达标检查验收表 267
第一节 工程质量达标基本规定 270
第四章 通风与空调工程 270
一、质量达标标准 271
第二节 风管制作 271
二、施工材料（设备）要求 284
三、质量达标技术措施 285
四、质量达标检查验收 287
一、质量达标标准 291
第三节 风管部件与消声器制作 291
三、质量达标技术措施 294
二、施工材料（设备）要求 294
四、质量达标检查验收 296
一、质量达标标准 298
第四节 风管系统安装 298
三、质量达标技术措施 302
二、施工材料（设备）要求 302
四、质量达标检查验收 306
一、质量达标标准 311
第五节 通风与空调设备安装 311
三、质量达标技术措施 317
二、施工材料（设备）要求 317
四、质量达标检查验收 320
一、质量达标标准 327
第六节 空调制冷系统安装 327
三、质量达标技术措施 331
二、施工材料（设备）要求 331
四、质量达标检查验收 333
一、质量达标标准 335
第七节 空调水系统管道与设备安装 335
二、施工材料（设备）要求 342
三、质量达标技术措施 343
四、质量达标检查验收 344
一、质量达标标准 348
第八节 防腐与绝热 348
二、施工材料（设备）要求 350
三、质量达标技术措施 351
四、质量达标检查验收 354
一、质量达标标准 358
第九节 系统调试 358
三、质量达标技术措施 360
二、施工材料（设备）要求 360
四、质量达标检查验收 362
一、质量达标标准 364
第十节 综合效能的测定与调整 364
二、测定内容 365
三、测定准备 366
四、测定方法 367
六、试验调整报告编制 370
五、测定数据的整理分析 370
一、工程质量达标基本规定 371
第十一节 通风与空调工程质量验收 371
三、通风与空调工程观感检查 374
二、质量控制资料核查 374
四、通风与空调分部工程的分项工程质量验收记录 375
一、质量达标标准 376
（Ⅰ）设备进场验收 376
第五章 电梯工程 376
第一节 工程质量达标基本规定 376
第二节 电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程 376
四、质量达标检查验收 377
三、质量达标技术措施 377
二、设备进场验收要求 377
一、质量达标标准 379
（Ⅱ）土建交接检验 379
二、电梯土建技术要求 380
三、质量达标技术措施 381
四、质量达标检查验收 384
三、质量达标技术措施 385
二、施工材料（设备）要求 385
（Ⅲ）驱动主机 385
一、质量达标标准 385
四、质量达标检查验收 386
二、施工材料（设备）要求 388
一、质量达标标准 388
（Ⅳ）导轨 388
三、质量达标技术措施 389
四、质量达标检查验收 390
二、质量达标技术措施 391
一、质量达标标准 391
（Ⅴ）门系统 391
一、质量达标标准 392
（Ⅵ）轿厢及对重（平衡重） 392
二、施工材料（设备）要求 393
四、质量达标验收记录表 394
三、质量达标技术措施 394
二、施工材料（设备）要求 395
一、质量达标标准 395
（Ⅶ）安全部件 395
三、质量达标技术措施 397
四、质量达标检查验收 398
二、质量达标技术措施 400
一、质量达标标准 400
（Ⅷ）悬挂装置、随行电缆、补偿装置 400
三、质量达标验收记录表 402
三、质量达标技术措施 404
二、施工材料（设备）要求 404
（Ⅸ）电气装置 404
一、质量达标标准 404
四、质量达标检查验收 406
一、质量达标标准 408
（Ⅹ）整机安装验收 408
二、质量达标技术措施 410
三、质量达标检查验收 416
一、质量达标标准 418
（Ⅰ）设备进场验收、土建交接检验 418
第三节 液压电梯安装工程 418
三、土建交接检验 419
二、设备进场验收 419
二、质量达标技术措施 420
一、质量达标标准 420
（Ⅱ）液压系统 420
三、质量达标检查验收 421
（Ⅲ）导轨、门系统、轿厢、平衡重、安全部件 422
二、质量达标技术措施 423
一、质量达标标准 423
（Ⅳ）悬挂装置、随行电缆 423
三、质量达标验收记录表 424
一、质量达标标准 425
（Ⅵ）整机安装验收 425
（Ⅴ）电气装置 425
三、质量达标检查验收 428
二、质量达标技术措施 428
二、质量达标技术措施 431
一、质量达标标准 431
第四节 自动扶梯、自动人行道安装工程 431
（Ⅰ）设备进场验收 431
三、质量达标验收记录表 432
二、质量达标技术措施 433
一、质量达标标准 433
（Ⅱ）土建交接检验 433
三、质量达标验收记录表 434
一、质量达标标准 435
（Ⅲ）整机安装验收 435
二、质量达标技术措施 438
三、质量达标检查验收 439
一、质量达标标准 442
第五节 电梯工程质量验收 442
二、分项工程质量验收要求 443
三、分部（子分部）工程质量验收要求 445
四、电梯安装工程质量不合格时的处理规定 447
第一节 工程质量达标基本规定 448
第六章 智能建筑工程 448
一、质量达标标准 450
第二节 通信网络系统 450
二、施工材料（设备）要求 456
三、质量达标技术措施 457
四、质量达标检查验收 461
一、质量达标标准 465
（Ⅰ）计算机网络系统检测 465
第三节 信息网络系统 465
二、施工材料（设备）要求 466
三、质量达标技术措施 467
四、质量达标检查验收 468
一、质量达标标准 469
（Ⅱ）应用软件检测 469
三、质量达标技术措施 470
二、施工材料（设备）要求 470
四、质量达标检查验收 473
一、质量达标标准 474
（Ⅲ）网络安全系统检测 474
二、施工材料（设备）要求 475
三、质量达标技术措施 476
四、质量达标检查验收 478
一、质量达标标准 479
第四节 建筑设备监控系统 479
二、施工材料（设备）要求 484
三、质量达标技术措施 487
四、质量达标检查验收 501
一、质量达标标准 510
第五节 火灾自动报警及消防联动系统 510
二、施工材料（设备）要求 511
三、质量达标技术措施 512
四、质量达标检查验收 516
第六节 安全防范系统 518
一、质量达标标准 518
二、施工材料（设备）要求 522
三、质量达标技术措施 524
四、质量达标检查验收 529
第七节 综合布线系统 537
一、质量达标标准 537
二、施工材料（设备）要求 539
三、质量达标技术措施 541
四、质量达标检查验收 551
第八节 智能化系统集成 554
一、质量达标标准 554
二、施工材料（设备）要求 556
三、质量达标技术措施 559
四、质量达标检查验收 561
（Ⅰ）电源系统检测 565
一、质量达标标准 565
第九节 电源与接地 565
二、施工材料（设备）要求 566
三、质量达标技术措施 567
四、质量达标检查验收 567
（Ⅱ）防雷及接地系统检测 569
一、质量达标标准 569
二、施工材料（设备）要求 570
三、质量达标技术措施 571
四、质量达标检查验收 573
第十节 环境 575
一、质量达标标准 575
二、施工材料（设备）要求 576
三、室内环境质量要求 576
四、室内空气污染物的监测 578
五、视觉环境质量控制 579
六、照明质量的检查 580
七、质量达标检查验收 581
第十一节 住宅（小区）智能化 582
一、质量达标标准 582
二、火灾自动报警及消防联动系统检测 585
三、安全防范系统 586
四、物业管理系统检测 592
五、室外设备及管理检测 598
六、质量达标检查验收 599
第十二节 智能建筑工程质量检测与验收 604
一、材料（设备）进场验收 604
二、隐蔽工程验收 606
三、工程安装质量及观感质量验收 606
四、系统检测 607
五、分部（子分部）工程竣工验收 610
一、工程文件与档案管理 613
第一节 工程文件归档要求 613
二、工程文件归档范围与保管期限 613
第七章 建设工程文件归档整理 613
第二节 工程文件的立卷 627
一、立卷的原则与方法 627
三、工程文件归档的质量要求 627
三、案卷的编目 628
四、案卷装订 628
二、卷内文件的排列 628
四、工程档案数量要求 629
三、归档时间要求 629
五、归档审查与交接 629
第四节 工程档案的验收与移交 629
二、归档文件要求 629
一、文件归档的定义 629
第三节 工程文件的归档 629
参考文献 631