第一章 我国物权立法与物权行为理论 1
第一节 从解释论看我国现行法与物权行为 1
第二节 从立法论看我国物权立法与物权行为 43
第二章 物权客体的特定性及其反思 65
第一节 物权客体与特定性 65
第二节 各类物权与客体的规格 69
第三节 概括物权客体属性的思维方式 74
第三章 我国物权法应当选取的物权变动模式 76
第一节 物权变动模式选择的问题类型与研究方法 79
第二节 物权变动模式的比较考察 91
第三节 中国内地物权变动模式的立法选择：在意思主义与形式主义之间 103
第四节 中国内地物权变动模式的立法选择：在物权形式主义与债权形式主义之间 111
第四章 典权制度应予承继 135
第一节 典权的概念分析 135
第二节 新中国法律对于典权的态度 136
第三节 典权的存废之争 143
第四节 典权的效力 148
第五节 典权的取得、期限和消灭 155
第六节 典权与他国相似制度的比较 160
第五章 国有土地使用权制度的重构 167
第一节 权利的称谓 167
第二节 权利的目标模式 168
第三节 关于创设区分地上权 170
第四节 关于法定地上权 178
第五节 地上权的取得 181
第六节 放宽对地上权的流转限制 181
第七节 地上权的撤销与终止 182
第一节 概念分析 185
第六章 土地承包经营权制度的完善 185
第二节 农用权的成立要件 186
第三节 流转条件的修正 189
第四节 规范转让、转包、互换等用语 189
第五节 农用权的撤销、调整与终止 190
第七章 地役权制度的立法价值与模式选择 193
第一节 立法空间：地役权与相邻关系的比较 193
第二节 立法价值：地役权制度的独特功能 196
第三节 立法设计：名称与体例的考量 200
第一节 居住权的发展历史与继受现状 205
第八章 居住权制度及其创设 205
第二节 居住权制度的功能 212
第三节 居住权制度的构建 222
第九章 优先权制度的立法思考 231
第一节 优先权的立法趋势：优先权是一项已经衰微了的法律制度吗 231
第二节 优先权的立法价值：优先权非其他担保物权所能替代吗 237
第三节 优先权的性质：究为物权还是债权，抑或一项“四不像”的权利 242
第四节 优先权种类的立法选择 248
第五节 优先权的效力 250
第六节 优先权的顺位 251
第七节 设立优先权制度的理论难点及其解决 254
第十章 让与担保及其区别对待 261
第一节 德、日让与担保制度的发展概况 261
第二节 让与担保的社会机能 264
第三节 我国物权立法应否规定让与担保 266
第四节 让与担保中的法律关系 284
第五节 让与担保的公示 295
第六节 结语 297
第一节 所有权保留制度的历史与比较 299
第十一章 所有权保留制度及其借鉴意义 299
第二节 所有权保留制度的基本构成 313
第三节 所有权保留的种类 325
第四节 所有权保留的适用范围 334
第十二章 我国物权立法与准物权 338
第一节 准物权概述 338
第二节 从学术性的角度看准物权与物权立法 357
第三节 从实用主义的角度看准物权与物权立法 358
第一节 我国不动产登记立法和运作的现状 360
第十三章 不动产登记与我国物权立法 360
第二节 我国不动产登记法的定位 362
第三节 我国不动产登记机关的设计 366
第四节 我国不动产登记的适用范围 368
第五节 我国不动产登记类型的设计 377
第六节 我国不动产登记程序的设计 430
第七节 我国不动产登记簿的设置和登记的顺位 437
第八节 登记机关的赔偿责任 442
第九节 登记费用 444
后记 452