目录第一章 银行内部信贷业务基本操作标准和程序 1
第一节 信贷前期调查与信用分析阶段 2
一、工作目标及工作内容 4
二、发掘并创造信贷有效需求 5
三、获取信贷风险分析和效益分析的支持资讯 8
四、进行风险和效益分析 17
五、撰写信贷分析报告、进行材料移交 21
第二节 信贷审查、审批及贷款发放阶段 22
二、信贷审查原则 23
一、工作目标 23
三、信贷审查内容 24
四、撰写信贷审查报告，提供信贷审查的结论 25
五、填写信贷审批表的审查栏 26
六、信贷审批程序 26
七、通知客户完成信贷谈判 26
八、贷款发放 27
九、贷款档案归档 28
第三节 贷款后期管理阶段 29
一、贷后日常管理 29
二、风险识别 31
三、风险计量 33
四、进行风险控制和风险转化 34
五、贷款的回收与评价 38
六、特别注意事项 38
第二章 企业信贷申办基本流程 61
第一节 申办贷款证与贷款卡 61
一、申请贷款卡应提交的资料 62
二、填写贷款卡申请书 63
三、与贷款卡相关的其他业务 64
一、建立信贷关系综述 66
二、建立信贷关系的有关申请资料 66
第二节 建立信贷关系 66
三、配合贷款行信贷人员进行调查 67
四、签署建立信贷关系协议书 69
第三节 临时贷款及短期贷款申办 70
一、流动资金贷款简介及其政策规定 70
二、流动资金贷款的操作规程 74
第四节 固定资金贷款申办 87
一、固定资金贷款简介及其政策规定 87
二、固定资金贷款的操作规程 90
第五节 银行承兑汇票申办 98
一、银行承兑汇票业务 98
二、银行承兑汇票承兑申请书范本 100
三、银行承兑汇票的申请资料 101
四、银行承兑汇票承兑协议范本 102
五、银行承兑汇票的操作程序 104
六、银行承兑汇票的挂失 110
第六节 票据贴现业务申办 111
一、承兑汇票贴现申请书范本 112
二、商业汇票贴现的申请资料 113
三、银行承兑汇票贴现协议范本 114
第七节 银行保函申办 116
一、银行保函开立申请书范本 116
二、银行保函开立的申请资料 117
三、银行担保协议范本 118
四、常用保函范本 121
第八节 借据及银行通知书 123
一、借据范本 123
二、贷款到期通知书范本 124
三、贷款逾期通知书范本 125
四、委托代扣贷款本息协议书范本 126
第三章 个人贷款申办基本流程 127
第一节 个人住房公积金贷款 128
一、购房手续 130
二、住房公积金管理中心借款手续 132
三、个人住房贷款担保中心担保申请 136
四、个人住房贷款担保中心反担保合同 137
五、担保中心向委托贷款银行出具保证合同 141
六、与住房公积金贷款代理银行签订借款合同 144
七、住房公积金支取 153
第二节 个人住房商业性贷款 154
一、商品房销售贷款合作协议 156
二、房屋买卖合同 158
三、个人住房商业按揭贷款申请书范本 165
四、个人住房借款合同范本 166
一、二手房商业贷款业务简介 169
第三节 二手房商业贷款 169
二、二手房贷款的基本流程 171
三、借款申请 172
四、提交资料 174
五、房屋买卖合同 175
六、委托付款授权方 177
七、借款合同 178
八、相关费用 185
第四节 住房装修贷款 186
一、住房装修贷款业务简介 186
二、个人住房装修有关施工合同 187
三、个人住房装修商业性贷款申请书范本 193
四、个人住房装修借款合同 194
第五节 汽车消费贷款 200
一、银企协作共同推出汽车消费贷款项目 201
二、购车及担保手续 203
三、商业银行汽车消费贷款申请手续 206
四、同意贷款通知书 208
五、委托付款授权书 208
六、车辆保险有关手续 209
七、签订借款合同 212
第六节 国家助学贷款 215
一、国家助学贷款业务简介 215
二、国家助学贷款的银校合作协议 218
三、国家助学贷款申请手续 220
四、有关申请资料和证明资料 221
五、国家助学贷款借款合同范本 223
第七节 商业助学贷款 229
一、商业助学贷款业务简介 229
二、银校合作推出商业助学贷款 231
三、商业助学贷款申请书范本 233
五、商业助学贷款借款合同 234
四、申请商业助学贷款需要提供的资料 234
第八节 还本付息委托扣款授权书 244
一、委托扣款协议书范本 244
二、委托扣款授权书范本 245
第四章 担保手续 246
第一节 担保申请 247
一、抵（质）押物清单 247
二、担保意向书 248
第二节 担保资格证明 248
第三节 抵（质）押物的价格评估 250
第四节 抵（质）押物登记 252
第五节 抵（质）押物保险 256
第六节 抵押合同 257
第七节 最高额抵押合同 259
第八节 质押合同 262
第九节 保证合同 265
第十节 合同公证 267
第五章 贷款展期手续 269
第一节 借款展期申请书范本 269
第二节 借款展期申请资料 270
第三节 借款展期协议书范本 271
一、临时贷款 273
第一节 公司业务 273
第六章 信贷产品简介 273
二、短期贷款 274
三、中期贷款 274
四、长期贷款 274
五、统一授信 274
六、最高额贷款 275
七、循环贷款 275
八、银团贷款 275
九、协定存款透支 276
十、银行承兑汇票 276
十二、银行保函 277
十一、商业票据贴现 277
十三、信用证 278
第二节 个人业务 279
一、住房公积金贷款 279
二、住房商业性贷款 280
三、二手房贷款 281
四、房改房贷款 282
五、个人住房装修贷款 283
六、汽车消费贷款 283
七、个人耐用品消费贷款 284
八、小额质押贷款 285
九、个人股票质押贷款 286
十、个人助学贷款 286
十一、母子平安贷款 288
十二、个人旅游贷款 288
十三、下岗再就业贷款 289
十四、个人循环贷款 289
第三节 信用卡透支 290
第四节 贷款展期 290
第五节 担保方式 291
一、保证金方式 291
二、质押方式 292
三、抵押方式 293
四、保证方式 295
五、信用方式 296
第六节 还款方式 296
一、按揭还款方式 297
二、定期还息到期还本方式 299
三、分期还本方式 299
四、利随本清方式 300
五、提前还款方式 300
第七节 贷款利率 301