第一章 北京消费结构研究 1
第一节 关于消费结构的一般理论 1
一、问题的提出 1
二、消费结构定义 2
三、影响消费结构的因素 3
四、消费结构的分类 12
五、恩格尔系数在我国的适用性 12
六、消费结构的优化（合理化）标准 14
第二节 北京市居民消费结构现状、特点及存在的问题 21
一、北京市居民消费现状及消费结构现状 21
二、北京市居民消费结构的特点 33
第三节 北京市居民消费结构与全国及世界各国消费结构的对比 55
一、社会主义国家国民收入使用额中消费份额的对比 56
二、恩格尔系数对比 57
三、自由闲暇时间对比 60
四、北京市消费热潮与世界各国消费热潮的对比 63
第四节 北京市居民消费水平和消费结构预测 66
一、消费预测模型的建立 66
二、建立模型的方法 67
三、模型因果关系图 69
四、模型结构 72
五、对北京市消费市场及消费者行为的定性预测 75
六、对北京市居民消费水平和消费结构的定量预测 76
第五节 实现北京市居民消费结构优化的对策建议 80
一、实行宏观调控，促进生产与消费的同步发展 80
二、进行分流引导，逐步纠正消费超前和消费膨胀现象，促进消费结构的合理化 81
三、制定消费计划及消费导向型国民经济发展计划，减少生产与消费的结构性失衡 83
四、鼓励消费水平的多层次化和家庭消费模式的多样化 84
五、消除潜在的消费停滞 85
六、有意识地扩大居民收入的劳动性差异，缩小收入的行业性差异，鼓励诚实劳动，贯彻多劳多得的社会主义分配原则 86
七、深入进行价格体制改革，发挥市场机制作用，同时也要注意居民的经济承受力和心理承受力 87
八、重新设计财政补贴政策 88
九、进一步提高消费者素质和消费者行为素质 88
十、要有效地控制社会集团购买力 89
十一、制定与老龄化社会相对应的消费政策和消费措施 89
第二章 北京住房消费研究 91
第一节 住宅消费与北京市居民居住状况 91
一、住宅的功能和性质，住房消费的特点 91
二、北京市居民居住状况概述 101
三、从需求的角度探讨住房短缺的原因 119
第二节 房改的必要性、目标模式、意义和难点 123
一、房改的必要性 123
二、住房制度改革的目标模式——住房商品化 129
三、住房制度改革的重要意义 132
四、房改的难点 136
第三节 以住宅造价为依据确定合理的住宅售价和租金 139
一、以住宅造价为依据确定住宅售价 140
二、确定合理的租金 148
三、确定合理的租售比 153
第四节 以居民消费为依据确定合理的售价和租金 157
一、消费的涵义与特性 157
二、合理确定北京市居民住房消费支出比 159
三、达到合理住房消费支出比的可能性分析，计算北京市居民可以承受的房租 174
四、计算北京市居民可以承受的住宅售价 196
五、建立与住宅出售相适应的个人住宅基金制度 202
第五节 关于北京市住房制度改革的几点设想 205
一、建立小步提租的租赁新机制 205
二、降低住宅造价，理顺资金渠道 209
三、降低建房标准，划分不同档次 211
四、发展合作建房，改造破旧危房 214
五、实行强制储蓄、建立住房基金 217
第三章 消费与新产品、新技术 220
第一节 消费方式与现代生活 220
一、消费方式的变迁 220
二、消费方式与科学技术 228
三、消费方式与现代时间观念 235
四、消费方式与美 242
第二节 新产品、新技术 250
一、食品消费领域的新产品、新技术 250
二、服装消费领域的新产品、新技术 264
三、用品消费领域的新产品、新技术 270
四、新材料 286
第一节 消费心理与消费需求 294
一、消费心理概念的涵义 294
第四章 消费心理研究 294
二、消费需求 295
第二节 购买动机 304
一、购买动机的形成 304
二、购买动机的分类 304
三、购买动机的特点 308
第三节 影响消费者心理活动的因素 309
一、生理因素 309
二、文化因素 310
三、生产力因素 311
四、经济因素 311
五、价格因素 312
六、家庭因素 313
七、社会意识形态因素 314
第四节 消费者的心理活动过程 315
一、对商品的认识过程 316
二、对商品的情绪过程 321
三、对商品的意志过程 325
四、消费心理变化的规律 328
第五节 形形色色的消费者 332
一、从气质角度进行考察 332
二、从性格角度进行考察 333
三、从能力角度进行考察 334
四、从价值观的角度进行考察 335
五、从购买目标的角度进行考察 336
六、从购买时感情的角度进行考察 337
七、从年龄、性别的角度进行考察 339
第六节 多种多样的消费心理 343
一、对商品的消费心理 343
二、对劳务的消费心理 346
一、宏观消费决策的产生 350
第五章 消费决策研究 350
第一节 宏观消费决策的内容与作用 350
二、宏观消费决策的作用 351
三、宏观消费决策的依据 355
四、宏观消费决策的内容 358
第二节 家庭消费决策 370
一、家庭与家庭消费 370
二、家庭消费决策的含义与作用 374
三、家庭消费决策的客观依据 377
四、家庭消费决策的类型 379
五、正确的家庭消费决策 383
六、家庭消费决策的引导原则 386
七、家庭消费决策的计划性 391
后记 403