第一章 工程建设合同管理概述 1
第一节 工程建设合同管理的目的和意义 1
一、工程建设合同管理的目的 1
二、工程建设合同管理的意义 2
第二节 工程建设合同管理的任务 4
一、国民经济支柱产业发展的可靠保障 4
二、全面提高工程建设管理水平 4
三、工程合同管理是控制工程质量、进度和造价的重要依据 4
四、加强工程建设合同管理、预防和减少纠纷 5
第三节 工程建设合同管理的方法和手段 5
一、完善工程建设合同管理的方法 5
二、 加强工程建设合同管理的手段 7
思考题 9
第二章 合同法律基础 10
第一节 合同法律基础概述 10
一、法律的性质与作用 10
二、法律规范 12
三、合同法律体系 13
第二节 合同法律关系 15
一、法律关系的概念 15
二、合同法律关系主体 15
三、合同法律关系客体 18
四、合同法律关系内容 19
五、合同法律关系的产生、变更与消灭 19
一、代理的概念及法律特征 20
第三节 代理制度 20
二、代理的种类 21
三、无权代理 22
四、代理关系的终止 22
五、代理制度中的民事责任 23
第四节 诉讼时效制度 24
一、时效制度 24
二、诉讼时效 25
一、建筑市场管理法律制度 26
三、我国《民法通则》关于诉讼时效期间的规定 26
第五节 涉及建设工程合同管理的法律制度 26
二、建设工程质量管理法律制度 29
三、工程建设标准化管理法律制度 33
四、保险与担保法律制度 35
思考题 36
第三章 经济合同法律制度 38
第一节 经济合同法概述 38
一、经济合同法的概念及其调整对象 38
二、经济合同的概念及其法律特征 38
三、社会主义市场经济条件下经济合同制的作用 39
四、经济合同的类别 39
五、经济合同的有效条件 41
六、无效经济合同 42
一、经济合同的形式 43
二、经济合同的主要条款 43
第二节 经济合同的形式和主要条款 43
第三节 经济合同的订立、履行和担保 45
一、订立经济合同的基本原则 45
二、订立经济合同的程序 46
三、经济合同的履行 46
四、经济合同的担保 48
一、经济合同变更和解除概述 54
二、经济合同变更和解除条件 54
第四节 经济合同的变更和解除 54
三、经济合同变更、解除的程序和当事人 55
第五节 违反经济合同的责任 56
一、违反经济合同责任的概念 56
二、违反经济合同者承担责任的条件 57
三、违反经济合同承担责任的形式 58
四、经济合同违约责任的确定和免责规定 58
第六节 经济合同的鉴证和公证 59
一、经济合同的鉴证 59
二、经济合同的公证 60
三、鉴证与公证的相同点和区别 61
第七节 经济合同纠纷的解决 62
一、经济纠纷概述 62
二、经济合同纠纷解决的方式 62
第八节 经济合同的管理 69
一、经济合同管理的概念及作用 69
二、经济合同管理机关及其职责 70
三、有关主管部门对经济合同的管理 71
四、金融机构对经济合同的监督管理 71
五、企业对经济合同的管理 72
第九节 涉外经济合同法 72
一、涉外经济合同法概述 72
二、涉外经济合同的订立 73
三、涉外经济合同的履行和违约责任 75
四、涉外经济合同的转让、变更、解除和终止 76
五、涉外经济合同争议的解决 77
六、涉外经济合同的管理 78
第十节 经济合同示范文本制度 79
一、经济合同示范文本制度概述 79
二、推行经济合同示范文本制度的重要作用 79
三、经济合同示范文本的制订和发布 80
四、经济合同示范文本的构成和编号 80
五、经济合同示范文本的管理 80
思考题 81
第四章 工程建设监理委托合同概述 82
第一节 概述 82
一、合同制定的背景 82
二、建设监理合同示范文本的意义 82
三、《监理合同》制定的原则 83
第二节 工程建设监理委托合同的内容 84
一、监理委托合同的特点 84
二、监理委托合同应具备的条款结构 85
三、工程建设监理委托合同示范文本的组成 85
四、工程建设监理合同示范文本的内容 86
第三节 监理合同的订立和履行 93
一、鉴订监理合同的步骤 94
二、合同的履行 96
思考题 98
第五章 工程建设招标投标管理 99
第一节 招标投标概述 99
一、工程建设招标投标制的概念 99
二、招标方式 100
四、招标投标程序 102
三、发包的工作范围 102
第二节 勘察设计招标投票管理 108
一、勘察设计招标概述 108
二、设计招标文件 110
三、对投标人的资格审查 110
四、设计投标 111
五、评标 112
一、建设监理招标概述 113
六、定标 113
第三节 工程建设监理招标管理 113
二、招标文件 114
三、投标书的编制 114
四、评标 115
五、定标 116
第四节 施工招标投标管理 117
一、施工招标投标概述 117
二、招标准备工作 118
三、招标和投标文件 119
四、评标 120
第五节 物资设备采购招标投标管理 123
一、物质设备招标投标概述 123
二、资格审查 124
三、招标文件 125
四、评标 125
二、招标方式 127
第六节 国际工程招标投标管理 127
一、国际工程招标投标概述 127
三、世界银行对招标的监督 128
四、投标人的资格 129
五、废标条件 129
六、投标报价的货币种类 129
七、评标 130
八、定标 132
思考题 132
第六章 工程勘察、设计合同管理 134
第一节 勘察、设计合同概述 134
一、建设工程勘察、设计合同的概念 134
二、建设工程勘察、设计合同的法律规范 134
第二节 建设工程勘察、设计合同的订立与履行 135
一、建设工程勘察、设计合同的订立 135
二、建设工程勘察、设计合同的履行 135
一、委托方（监理工程师）对勘察、设计合同的管理 138
第三节 建设工程勘察、设计合同的管理 138
二、承包方（勘察、设计单位）对合同的管理 139
三、国家有关机构对建设工程勘察、设计合同的管理 139
第四节 建设工程勘察、设计合同示范文本 139
一、建设工程勘察合同示范文本 139
二、建设工程设计合同示范文本 144
思考题 149
一、施工合同的概念 150
二、施工合同的特点 150
第一节 施工合同概述 150
第七章 工程建设施工合同管理 150
三、施工合同的作用 151
四、施工合同的订立 152
五、施工合同的分类 153
第二节 《施工合同示范文本》的应用 153
一、《施工合同示范文本》简介 153
二、词语含义及合同条件 155
三、施工合同双方的一般责任 157
四、工程转包与分包 159
五、施工合同争议的解决 160
六、施工合同的违约处理 161
第三节 施工合同的进度控制 162
一、施工准备阶段的进度控制 163
二、施工阶段的进度控制 164
三、竣工验收阶段的进度控制 165
第四节 施工合同的质量控制 166
一、合同双方对标准、规范的约定 166
二、材料设备供应的质量控制 168
三、施工企业的质量控制 168
四、工程验收的质量控制 168
五、保修 172
一、施工合同价款及调整 173
二、工程款预付 173
第五节 施工合同的费用控制 173
六、监理工程师的质量控制 173
三、工程款支付 174
四、变更价款的确定 175
五、施工中涉及的其他费用 175
六、竣工结算 177
七、保修金 178
第六节 施工索赔管理 179
一、施工索赔概述 179
二、施工索赔的起因 181
三、施工索赔的程序 183
第七节 施工合同的履行和管理 184
一、施工合同的履行 184
二、施工合同的管理 185
思考题 187
第八章 工程建设物资采购合同管理 188
第一节 建设物资采购合同概述 188
一、建设物资采购合同的概念和特征 188
二、材料采购合同的主要条款 189
一、材料采购合同的订立方式 189
二、建设物资采购合同的种类 189
第二节 材料设备采购合同 189
三、材料采购合同的履行 190
四、设备采购合同 191
五、设备采购合同的履行 192
六、监理工程师对设备采购合同的管理 193
第三节 大型设备采购合同 193
一、天型设备招标投标 193
二、建设工程成套设备供应合同 195
一、建设物资国际采购合同简介 197
第四节 物资国际采购合同 197
二、建设物资国际采购合同的订立 199
三、建设物资国际采购合同的内容 201
四、建设物资国际采购合同的主要条款 203
五、签订建设物资国际采购合同应注意的问题 205
六、监理工程师对建设物资国际采购合同的管理 206
思考题 206
一、工程建设必然涉及多种合同 207
第九章 工程建设涉及的其他合同 207
第一节 概述 207
二、监理工程师应做好其他合同的管理工作 208
第二节 技术合同 208
一、技术合同概述 208
二、技术开发合同 209
三、技术转让合同 209
四、技术咨询合同 209
五、技术服务合同 210
第三节 运输合同 210
一、运输合同概述 210
二、铁路贷物运输合同 211
三、公路货物运输合同 212
四、水路贷物运输合同 212
五、航空货物运输合同 212
一、保险合同的概述和性质 213
六、贷物运输合同的管理 213
第四节 保险合同 213
二、保险合同的订立 214
三、保险合同的履行 214
四、保险合同的分类 214
五、保险合同的管理 215
第五节 土地使用权出让和转让合同 215
一、土地使用权出让合同 215
二、土地使用权转让合同 216
三、监理工程师对土地使用权出让和转让合同的管理 217
思考题 217
第十章 FIDIC土木工程施工合同条件 218
第一节 FIDIC合同条件概述 218
一、FIDIC简介 218
二、土木工程施工合同条件简介 218
第二节 土木工程施工合同条件主要内容 219
一、合同中的重要词语含义 220
二、业主义务 224
三、承包商的义务 226
四、工程师的权力和职责 228
五、部分重要的合同管理程序 230
第三节 土木工程施工合同中的质量、费用和进度控制条款 234
一、对工程质量的控制和管理 234
二、支付和结算管理 236
三、对施工进度的控制 241
第四节 施工索赔管理 244
一、施工索赔概述 244
二、承包商向业主的索赔 246
三、业主向承包商的反索赔 248
四、索赔程序 250
五、工程师处理索赔的注意事项 252
思考题 255