纪实篇 1
序章 大有可为的中国房地产业 3
第一章 神州大地的新“土地革命” 12
小引 12
宏观扫描 13
中观透视 20
微观切片 23
全面会诊 26
结束语 30
第二章 黄土变黄金，不是丹术不是梦 32
热浪迭起“风景这边独好” 32
珠江三角洲“机智灵活”奋起直追 33
长江三角洲不甘落后“大开土戒” 36
天府之国“八仙过海” 39
洋浦风波至今“涟漪”未散 44
第三章 中国房地产市场探幽 48
“错过了大阳不能再错过月亮” 48
超前抢占“有利地形”资金运用奇招迭出 50
房地产启动阶段必然产物既能载舟亦能覆舟的海洋 54
第四章 透视镜下的中国房地产热 57
熊熊热焰，势在燎原 58
“空中飞人”的新传奇 60
人心中的热浪 62
是机遇，也是挑战 64
“广州的尖沙咀”之梦 67
第五章 第一座走向世界的写字楼 67
沉重的翅膀 70
绝处逢生 72
创纪录的销售战 74
第六章 风尘滚滚看“炒楼” 78
风波初兴 79
连环扫楼市 80
各有花样不同 83
狂潮过后 85
第七章 热土追踪“炒楼人” 88
诱惑力与兴奋剂 88
形形色色炒楼人 90
“大鳄”“炒手”“经纪人” 92
第八章 房地产大亨的神机妙算 97
率先发动“生存空间争夺战”培育和重塑“青春发育期” 97
“老牌公司”雄风“不减当年”“新星公司”敢于“虎口夺食” 100
顺应潮流抓住“住房缺乏期”准确把握各类购房者心态 103
“无本生意”与“预售商品房”“借鸡下蛋”和“空手道大师” 106
靠“上帝的恩赐”“宏图大展”拿好地全靠“过五关斩六将” 109
精心培育市场看准“市口效应”营建文化内涵丰富的“旅游特区” 112
亟需培育规范化地产市场房地产业不能“刹车暂停” 116
第九章 深圳“锦花大厦案”始末 120
锦花风波 120
风波背后 122
风云又变 124
剥茧抽丝 126
孰是孰非 129
曲终余音 132
第十章 海南大炒房 135
这帮家伙疯了？！ 135
简直像个小香港 138
“楼”还能“炒”多久’？ 139
（附录）九三年海南房产市场走势 142
现时海南房市的特点 142
房产市场目前的投资与销售状况 144
海南房市九三年发展情况的预测 146
“我来晚了！” 149
第十一章 申城那片热土 149
1988年8月8日 151
皇帝的女儿要出嫁 156
别“楼”三日，则另当估价 159
一个即将没有蛋壳的鸡蛋 163
第十二章 看一遍，谁不忧心忡忡 167
借问“银子”何处有，国人皆指洋皮包 167
“出口转内销”老招出新式 外商利用内资 倒敲一耙 170
难于“消化”的肥肉 172
“银子一日可无，‘空子’不可一日不堵” 175
地产黑市每年“倒”出400多亿元 177
变相吞“土粮”，勾脚吃中央 179
“点地成金”的道术 181
抓不灵的地产流失 183
第十三章 房改冲击波 185
一组没有剪辑的镜头 186
住房难的根源 187
沉重的负担 189
住房改革潮起潮落 191
房改心态录 194
住房改革势不可挡 198
第十四章 决策者在想什么 199
从“空白版”到“广东版” 199
改革之益 200
香港人关心什么 201
“活而不乱”的借鉴 203
我的钱就是你的钱？ 204
附录章 来自“土地革命”战场的调查报告 206
房地产业的复苏和发展 206
国民经济的“中流砥柱” 208
有待于进一步被认可的产业“支柱” 210
各地地价高低悬殊 211
商品房价格看涨且居高不下 213
哪里有暴利，哪里就有投机 216
对房地产价格要有计划地加以管理 217
操作篇 219
第一章 房地产投资的基本方法 221
第二章 房地产投资的技巧 268