第一章 产权界定：深化企业改革的必要环节 3
第一节 产权内涵与产权经济理论 4
一、产权的内涵 4
二、马克思主义的产权理论 6
三、西方现代产权理论 8
第二节 产权界定：现代产权经济学的基本问题 10
一、产权界定的含义 10
二、产权界定的标准 12
三、产权界定基本理论 14
第三节 中国开展产权界定的客观必然性分析 17
一、传统产权制度的弊端 18
二、社会主义经济体制改革要求产权界定 24
三、进一步扩大对外开放需要产权界定 26
第二篇 国有企业篇 29
第二章 中国迈向现代企业制度的现实障碍：产权界定不清 31
第一节 产权界定不清——中国国有企业的深层弊端 31
一、产权界定不清的含义 32
二、国有企业产权界定不清的主要表现 33
第二节 产权界定不清——中国建立现代企业制度的重要障碍 34
一、较低的交易费用与高昂的组织成本 35
二、利益清晰化与权益遭侵蚀 36
三、自负盈亏与效应外部化 38
第三章 从混沌走向清晰——国有企业产权界定运作分析（Ⅰ） 40
第一节 国有企业中国有资产的产权界定 41
一、国有资产产权主体的塑造 41
二、国有企业中国有资产产权界定的定性分析 42
三、国有企业中国有资产产权界定的计量方法 43
第二节 国有企业法人产权的界定 45
一、法人产权辨析 45
二、法人财产权的界定 47
三、所谓“企业股’的界定问题 48
第三节 国有企业中个人产权的界定 49
一、问题的提出 49
二、个人产权的界定方法 50
第四章 具体问题与对策——国有企业产权界定运作分析（Ⅱ） 55
第一节 问题的提出：一个实例分析 55
一、背景简介 56
二、“景瓷”合资所引出的问题 57
第二节 三大问题的具体分析 57
一、贷款形成的资产 57
二、企业留利的归属 59
三、减免税所形成的资产 60
第三节 其他相关问题：资产重组、债务重组及“企社分离” 61
一、资产重组——国有企业产权界定的重要措施 62
二、债务重组——国有企业产权界定的内在要求 64
三、“企社分离”——国有企业产权界定的外部环境 66
第三篇 乡镇企业篇 69
第五章 乡镇企业经济增长与制度变迁 71
第一节 乡镇企业内涵的界定与研究方法 72
一、乡镇企业内涵的界定 72
二、制度经济理论的启示 73
三、本篇 关于产权问题的分析思路 75
第二节 乡镇企业经济增长之谜 76
一、改革前乡镇企业的经济增长 76
二、1978年以后乡镇企业的经济增长 77
三、增长之谜的制度性解说 79
第三节 乡镇企业产权制度的演变 80
一、人民公社时期的乡镇企业产权制度 80
二、1978年以来的乡镇企业产权制度变迁 82
第六章 乡镇企业产权制度基本特征分析 84
第一节 标准产权理论的审视 84
一、模糊的财产所有者 85
二、模糊的财产收入分配权 87
三、企业控制权的划分 89
第二节 运用模糊产权理论的分析 92
一、由“红帽子”企业现象引起的思考 92
二、“不确定”的市场环境约束 93
三、模糊产权的激励作用 96
第三节 乡镇企业制度面临的挑战 97
一、乡镇企业的发展与变化的外部环境 98
二、外部性问题分析 99
三、交易费用与市场 101
第七章 乡镇企业产权界定的理论分析 102
第一节 乡镇企业产权界定的费用、效率与原则 103
一、理论研究的目的 103
二、产权界定的费用和效率选择标准 105
三、乡镇企业产权界定的原则 106
第二节 乡镇企业产权界定中的股权设置 108
一、乡镇企业的资产负债分析 108
二、“按资界定”与“按劳界定” 110
三、共有产权与个人产权 112
第八章 乡镇企业产权界定的模式、存在的问题及进一步思路 114
第一节 乡镇企业产权界定的两种模式 114
一、企业性产权界定案例——山东周村区 115
二、社区性产权界定案例——深圳宝安 117
第二节 乡镇企业产权界定中存在的问题 118
一、集体股问题 119
二、个人股问题 120
三、其他股份设置问题 122
第三节 乡镇企业产权界定的思路 122
一、乡镇企业产权界定框架 123
二、乡镇企业产权界定的变迁方向 124
第四篇 城市集体企业篇 129
第九章 劳动就业服务企业产权问题的提出 131
第一节 劳动就业服务企业的形成与发展 132
一、劳服企业的产生 132
二、劳服企业资产的形成与演变 133
三、劳服企业与主办单位的关系 135
第二节 劳动就业服务企业产权关系与收益分配 136
第三节 劳动就业服务企业产权关系中存在的现实问题 139
一、劳服企业产权关系界定不清 140
二、劳服企业产权模糊性的表现 143
第十章 劳动就业服务企业产权模糊的现实弊端 145
第一节 劳动就业服务企业产权模糊的理论剖析 146
一、目前劳服企业存在的现实矛盾 146
二、利用不足与过度使用的矛盾 146
三、集体企业财产公共化的变异：“搭便车”和“外部效应” 147
四、内部权利——义务关系模糊化的后果 149
五、集体成员产权收益问题 149
第二节 劳动就业服务企业产权关系模糊的后果 150
一、国有资产流失严重 150
二、经营机制的行政化 152
第三节 案例分析：太原小商品批发市场 153
第十一章 市场经济体制下劳动就业服务企业产权的界定 156
第一节 劳动就业服务企业产权界定的理论前提 157
一、劳服企业产权界定的理论前提 157
二、重塑劳服集体企业的产权结构 161
第二节 劳动就业服务企业产权界定的原则及内容 165
一、谁投资，谁拥有 165
二、立足今后加强管理，历史问题适当处理 165
三、保持国家政策的连续性和协调性 166
四、先易后难，逐步推开 166
第三节 劳动就业服务企业产权界定的方法和步骤 167
一、树立三大观念 167
二、资产评估 168
三、对劳服企业各类产权的界定 168
第五篇 相关问题篇 171
第十二章 产权界定中的资产评估 173
第一节 资产评估的概念 173
一、资产评估中的资产概念 173
二、资产评估中的价值概念 178
三、资产评估中的评估概念 180
四、资产评估的特点 184
第二节 资产评估的目的和对象 188
一、资产评估的目的 188
二、资产评估的对象 193
三、资产评估的功能 195
第三节 资产评估的标准与假设 196
一、资产评估的标准 196
二、资产评估的假设 198
第四节 资产评估的原则 200
一、资产评估的工作原则 200
二、资产评估的经济原则 202
第五节 资产评估的基本方法 203
一、现行市价法 203
二、重置成本法 208
三、收益现值法 213
第十三章 产权界定中的政府行为及利益协调问题 218
第一节 政府和有关经济组织在产权界定中的作用 218
一、政府在产权界定中的作用 219
二、有关经济组织在产权界定中的作用 222
第二节 产权界定中的利益协调问题 224
一、按贡献分配原则 224
二、投资者的利益 225
三、经营者的利益 226
四、劳动者的利益 227
第三节 社会保障问题 229
一、社会保障问题的提出 229
二、杜会保障制度改革的方向 230
第十四章 产权界定后的产权经营问题 233
第一节 产权经营的基本理论分析 233
一、产权经营的内涵、特征和内容 233
二、产权经营的功能和作用 236
三、产权经营的主体理论 240
第二节 产权经营的经营机制和效益评价体系 246
一、产权经营的经营机制 246
二、产权经营的载体市场 250
三、产权经营的效益评价体系 254
第三节 产权经营的发展趋势 257
一、中国产权经营的现状 257
二、中国产权经营存在的问题 259
三、中国产权经营的发展趋势 262
附录一 案例 269
Ⅰ．产权困扰中关村 269
Ⅱ．“三社一处”模式——津美集团股份制改革记 273
附录二 本书作者关于产权界定问题的部分学术成果 283
Ⅰ．明晰产权，利益当先——访常修泽教授 283
Ⅱ．国企：改到深处是产权——访经济学家、南开大学教授常修泽 286
Ⅲ．集体企业产权结构优化重组的有益探索——天津市东方家具销售中心产权界定、转让和股份融合的实验报告 291
附录三国家有关产权界定的规定 302
1．国有资产产权界定和产权纠纷处理暂行办法 302
2．国有资产产权纠纷调处工作试行规则 311
3．集体企业国有资产产权界定暂行办法 315
4．集体科技企业产权界定若干问题的暂行规定 322
5．最高人民法院关于因政府调整划转企业国有资产引起的纠纷是否受理问题的批复 326
6．从事集体科技企业产权界定业务的中介机构资格认定的暂行规定 327
7．集体科技企业国有资产产权界定和产权纠纷调处工作试行规则 330
8．关于1992年在全国范围内开展国有资产产权登记工作的情不 334
9．国家国有资产管理局、国家土地管理局关于国有资产产权登记中有关土地资产登记工作的通知 336
10．行政事业单位国有资产产权登记实施办法 338
11．企业国有资产产权登记管理办法 343
参考文献 347
后记 350