第一篇 智能大厦技术篇 1
第一章 概述 1
1．1 引言 1
1．2 智能大厦的发展史 2
第2章 智能大厦的基本概念 5
2．1 智能大厦的基本概念 5
2．1．1 先进的4C技术 6
2．1．2 计算机系统模式 8
2．1．3 系统一体化集成 13
2．2 建设智能大厦的目标 15
2．2．1 提供安全、舒适、快捷的优质服务 15
2．2．2 建立先进的综合管理机制 16
2．2．3 节省能源和降低人工成本 21
第3章 智能大厦的核心是系统集成 22
3．1 系统一体化集成的优越性 22
3．2 系统一体化集成的实施目标 23
3．2．1 系统集成 23
3．2．2 功能集成 26
3．2．3 网络集成 36
3．2．4 软件界面集成 44
3．2．5 集成模式 57
3．3 智能大厦一体化集成系统的选择 60
3．3．1 系统性能的比较 60
3．3．2 系统集成商选择的标准 70
3．3．3 系统集成商选择的标准 71
第一篇 智能大厦设计篇 73
第4章 智能建筑物管理系统（IBMS） 73
4．1 智能建筑物管理系统的特点 73
4．1．1 一体化集成管理的能力 73
4．1．2 智慧卡的综合运用 74
4．1．3 并行处理与分布式计算机系统 75
4．1．4 实时多用户多任务操作系统 79
4．1．5 中文菜单图形及动态图型符号界面 81
4．1．6 远程故障诊断及维修管理 82
4．2 智能建筑物管理系统总体设计方案 82
4．2．1 IBMS设计概述 83
4．2．2 IBMS总体设计的原则 84
4．2．3 IBMS的组成结构 86
4．2．4 IBMS的中央管理软件功能 90
4．2．5 IBMS中央管理工作站的操作 93
4．2．6 楼宇管理自动化系统（BMS） 95
4．2．7 办公自动化系统（OAS） 190
4．2．8 通讯与网络系统（CNS） 218
第5章 智能建筑物管理系统的设计步骤 290
5．1 确认系统设计的基本需要 290
5．2 系统组成结构设计 292
5．3 系统功能深化设计 293
5．3．1 大厦业主的基本功能需求 293
5．3．2 系统功能设计尝试的原则 293
5．3．3 智能建筑物管理系统功能深化设计三级标准 294
5．4 系统现场监控点和信息点的设置 307
5．5 工程预算的编制 311
第6章 智能大厦设计范例 318
6．1 综合性商业大厦 318
6．1．1 苏州国际商城楼宇管理自动化系统（BMA）概述 318
6．2 专业性办公大楼 350
6．2．1 期货交易所办公自动化与业务管理系统（OAS）概述 350
6．2．2 期货交易所OAS系统方案概述 353
6．2．3 期货交易所OAS系统方案说明 359
6．2．4 期货业务管理子系统方案 368
6．2．5 期货交易所OAS系统配置 374
6．2．6 系统工程组织结构及项目实施进度 383
第三篇 智能大厦工程篇 385
第7章 智能建筑物管理系统工程实施步骤 385
7．1 工程施工图设计 385
7．2 弱电施工与土建工程在时间进度上的配合 387
7．3 线管预埋和线槽架的敷设要求 388
7．4 系统的线缆规格与配线要求 391
7．5 中央监控室的设置 394
7．6 监控设备安装及线路的端接 395
7．7 工程应用软件的编制 400
7．7．1 图形制作 401
7．7．2 制作”系统框图“的目的 401
7．7．3 ”系统框图“的制作方法 402
7．7．4 监控点参数的设定 403
7．7．5 联动程序的编制 403
7．8 系统的调试步骤和方法 404
7．9 系统的工程验收 405
7．1．0 集成界面的划分和接口要求 407
7．1．1 工程管理 414
第四篇 智能大厦管理篇 416
第8章 智能大厦的综合管理 416
8．1 信息与资讯管理 418
8．1．1 信息与资讯管理的基本概念 419
8．1．2 系统集成与信息共享 419
8．1．3 信息与资讯管理模式 420
8．1．4 信息与资讯管理的基本内容和方法 422
8．2 综合事务管理 423
8．2．1 综合事务管理的基本概念 423
8．2．2 综合事物管理的基本内容 423
8．3 物业管理 425
8．3．1 智能大厦物业管理的概念 425
8．3．2 智能大厦物业管理的原则 426
8．3．3 发挥智能管理系统（IBMS）综合管理能力的优势 426
8．3．4 智能大厦物业管理的内容 427
8．4 设备运行与维护管理 427
8．4．1 设备运行管理 428
8．4．2 设备维护管理 429
8．4．3 设备管理培训课程 432
8．4．4 设备维护管理的措施和方案 432
8．5 综合节能管理 434
8．5．1 智能大厦节能管理概念 434
8．5．2 智能大厦节能的评估标准 435
8．5．3 智能大厦节能管理的措施和方法 438
8．5．4 智能大厦节能管理的范例 440
附录 思考题 444
参考标准与规范 446
参考文献 447