第一篇 工程建设监理基础 3
第一章 建设监理总论 3
第一节 概论 3
1．咨询与监理业 3
2．国外咨询、监理业情况 3
目录 3
3．工程建设监理与我国基本建设运行机制的改革 5
4．我国的建设监理制度 5
5．政府监督、工程监理、企业自检 7
6．建设单位、施工单位、监理单位三者之间的关系 7
1．建设监理的指导思想 8
2．建设监理的依据 8
第二节 建设监理的依据与任务 8
3．建设监理的任务 9
第三节 社会监理单位的组织机构 10
1．概述 10
2．建设监理组织 16
3．监理规划 21
4．工程建设监理单位资质管理 23
5．监理工程师资格考试和注册 25
第四节 项目实施阶段社会监理的主要工作内容与工作方法 26
1．概述 26
2．投资控制 28
3．进度控制 31
4．质量控制 33
5．合同管理 34
6．信息与资料档案管理 36
7．组织协调与工地会议 37
第五节 社会监理单位的选择与监理费用 38
1．社会监理单位的选择 38
2．监理费用的确定 39
3．监理委托合同 41
第二章 合同管理 42
第一节 经济合同 42
1．合同与法律 42
2．经济合同与经济合同法 42
3．经济合同的订立、履行和担保 45
4．经济合同的变更和解除 47
5．违反经济合同的责任 48
6．经济合同的鉴证和公证 49
7．经济合同纠纷的调解和仲裁 50
8．经济合同纠纷的审理 52
第二节 业主、咨询工程师标准服务协议书 52
1．业主、咨询工程师标准服务协议书的主要内容 52
2．监理委托合同签订过程中应注意的问题 53
第三节 勘察、设计合同 54
1．概述 54
2．勘察、设计合同签订的内容 54
3．合同双方当事人的权利和义务 56
4．违反勘察设计合同的责任 56
2．建设工程招标形式和方式 57
第四节 建设工程招标投标 57
1．概述 57
3．建设项目招标应具备的条件和发包范围 58
4．工程建设施工招标程序 58
5．国际招标简介 60
第五节 建设工程施工合同示范文本 62
1．制定《施工合同示范文本》的原则 62
2．《施工合同》的主要内容 63
第六节 FIDIC土木工程施工合同条件 65
1．土木工程施工合同文件的组成 65
2．业主、承包人的权利和义务及监理工程师的职责 66
4．质量监控的合同依据 70
3．施工准备阶段的监理工作 70
5．进度监控的合同依据 73
6．费用监控的合同依据 74
第七节 设计、施工招标阶段合同管理 76
1．合同管理的概念 76
2．勘察设计合同管理 77
3．监理工程师在招标投标过程中应注意的问题 77
第八节 施工、保修阶段合同管理 79
1．工程变更 79
2．工程转让与分包 80
3．工程保险与履约担保 83
4．工程延期 85
5．业主、承包人的违约 87
6．工程费用索赔 88
7．争端与仲裁 90
第三章 投资控制 92
第一节 概论 92
1．投资的概念 92
2．监理工程师投资控制的工作前提 93
3．监理工程师投资控制的工作内容 94
4．监理工程师对投资实行有效控制的因素和条件 95
第二节 建设前期投资控制 96
1．可行性研究报告 96
2．建设项目经济分析与评价 97
2．设计阶段投资控制的目的 102
1．工程设计监理服务范围 102
第三节 设计阶段的投资控制 102
3．设计阶段监理工作特点 103
4．设计监理的主要依据 103
5．接受委托后的基础工作 103
6．设计监理的工作内容 103
7．设计阶段投资控制要点 104
第四节 施工招标阶段的投资控制 104
1．招标期间对投标人的非技术审查 104
2．监理工程师对报价的审查 106
第五节 施工期间的工程费用监理 109
1．工程量测量与计算 109
2．支付依据 112
3．开工前支付 113
4．期中正常支付 114
5．暂定金额支付 117
6．最终支付 118
7．意外情况下的支付 120
8．超常情况下的支付 120
第六节 缺陷责任期费用控制原则 121
1．保留金控制 121
2．保留金的控制原则 121
3．支付完成，不解除义务 121
4．保修期满退出服务 121
3．质量与投资、进度的关系 122
2．质量控制的任务 122
1．质量控制的意义 122
第一节 概论 122
第四章 质量控制 122
4．监理工程师在质量控制过程中的中心作用 123
5．质量监理的依据 124
第二节 质量评估的数理统计方法 124
1．质量波动及其原因 124
2．数理统计方法的基本概念 125
3．抽样检验和数据处理 131
第三节 全面质量管理的思想与方法 134
1．全面质量管理的基本概念 134
2．全面质量管理的基础工作 136
3．质量保证体系的建立和运转 137
4．质量管理的分析方法 139
1．设计准备阶段的质量控制 145
第四节 设计阶段和施工招标阶段的质量控制工作 145
2．初步设计阶段的质量监理 146
3．施工图设计阶段的质量监理 147
4．施工招标阶段的质量监理 148
第五节 施工阶段及保修阶段的质量监理 148
1．施工阶段质量监理的特点 148
2．施工准备阶段的质量监理 149
3．施工阶段的质量监理 154
4．保修阶段（缺陷责任期）的质量监理工作 159
第一节 概论 160
1．进度控制的含义 160
第五章 进度控制 160
2．进度控制监理工作程序 161
3．进度控制的主要工作和分析内容 161
4．进度计划的类型和编制原则 163
5．进度控制方法 165
6．进度控制应注意的问题 166
第二节 设计阶段的进度监理 166
1．监理工作程序 166
2．监理工作内容 167
第三节 施工阶段的进度监理 171
1．监理工作流程 171
2．监理工作内容 172
1．横道图 189
第四节 进度计划的编制方法 189
2．网络计划方法 192
第六章 计算机辅助建设监理 213
第一节 概论 213
1．计算机辅助建设监理管理信息系统 213
2．计算机辅助建设监理的意义 213
3．计算机辅助建设监理的管理信息系统的结构 213
第二节 投资控制子系统 214
1．投资控制子系统的结构 214
2．投资控制的方法 214
1．进度控制子系统的结构 215
3．进度控制子系统的功能 215
2．进度控制方法 215
第三节 进度控制子系统 215
3．投资控制子系统的功能 215
第四节 质量控制子系统 217
1．质量控制子系统的结构 217
2．质量控制方法 217
3．质量控制子系统的功能 217
第五节 合同管理子系统 218
1．合同管理子系统的结构 218
2．合同管理子系统的功能 219
第六节 行政事务管理子系统 219
3．建筑材料质量监理的任务 223
2．建筑材料质量标准的依据 223
1．建筑材料质量监理的意义 223
第一节 概论 223
第一章 常用建筑材料的质量监理 223
第二篇 施工阶段的工程质量监理 223
4．建筑材料监理试验程度 224
第二节 填方用土的工程质量监理 225
1．填方用土工程质量监理的主要内容 225
2．填方用土的质量监理流程 225
3．填方用土质量的控制标准 225
4．检测频率 233
5．填方用土质量监理汇总表 234
3．基层材料质量的控制标准 235
2．基层材料质量监理工作流程 235
1．基层材料质量监理的主要内容 235
第三节 基层材料的质量监理 235
4．基层材料质量的检测频率 243
5．基层材料质量监理汇总表 250
第四节 混凝土及预应力混凝土的质量监理 250
1．混凝土及预应力混凝土质量监理的主要内容 250
2．混凝土及预应力混凝土质量监理工作流程 250
3．混凝土原材料质量的控制标准 251
4．混凝土质量的控制标准 257
5．混凝土质量监理的检测频率 260
6．混凝土及预应力混凝土质量监理汇总表 260
3．砂浆质量的控制标准 265
2．砂浆质量监理工作流程 265
第五节 砂浆的质量监理 265
1．砂浆质量监理的主要内容 265
4．水泥砂浆质量监理汇总表 267
第六节 钢材的质量监理 267
1．钢材质量监理的主要内容 267
2．钢材质量监理工作流程 270
3．钢材质量的控制标准 270
4．钢材质量监理的检测频率 281
5．钢材质量监理汇总表 281
第七节 沥青材料及其混合料的质量监理 281
1．沥青材料及混合料质量监理的 主要内容 281
2．沥青材料及混合料质量监理工作流程 281
3．沥青材料及混合料质量监理的控制标准 281
第八节 石料的质量监理 298
1．石料质量监理的主要内容 298
4．沥青材料及混合料质量监理的检测频率 298
5．沥青材料及混合料质量监理汇总表 298
2．石料质量监理工作流程 299
3．石料质量监理的控制标准 299
4．石料质量监理的检测频率 300
5．石料质量监理汇总表 300
第九节 木材的质量监理 300
1．木材质量监理的主要内容 300
2．木材质量监理工作流程 302
3．木材质量监理的标准 302
2．砖的质量监理工作流程 309
1．砖的质量监理工作的主要内容 309
3．砖的质量标准 309
4．木材质量监理工作的抽检频率 309
第十节 砖的质量监理 309
5．木材质量监理汇总表 309
4．砖质量的抽检频率 314
5．砖质量监理汇总表 314
第十一节 监理试验室 314
1．监理试验室的设置及人员编制 314
2．监理试验室的主要设备 314
3．监理试验人员的岗位职责 316
2．建筑安装工程质量监理的任务 318
1．建筑安装工程的特点 318
第一节 概论 318
第二章 建筑安装工程质量监理 318
3．建筑安装工程质量监理的依据 322
4．分项、分部和单位工程的质量评定 322
5．其他 323
第二节 建筑工程质量监理 324
1．建筑工程质量监理的工作流程 324
2．建筑施工测量质量监理 324
3．土方工程质量监理 331
4．地基与基础工程质量监理 333
5．主体工程质量监理 361
6．地面与楼面工程质量监理 394
7．门窗工程质量监理 405
8．装饰工程质量监理 412
9．屋面工程质量监理 425
第三节 建筑设备安装工程质量监理 449
1．建筑设备安装工程质量监理工作流程 450
2．建筑采暖、卫生与煤气工程质量监理 452
3．通风与空调工程质量监理 484
4．电梯安装工程质量监理 520
5．建筑电气安装工程质量监理 534
2．监理工程师在质量监理方面的主要任务 578
第二节 公路路基路面工程质量监理 578
3．监理的主要依据 578
1．公路工程监理的特点 578
第一节 概论 578
第三章 公路工程质量监理 578
1．路基路面工程质量监理工作流程 579
2．公路路线放样质量监理 580
3．一般路基工程质量监理 582
4．软土路基加固工程监理 601
5．路面基层质量监理 607
6．路面面层质量监理 617
7．排水及小型构造物质量监理 631
第三节 桥梁工程质量监理 644
2．桥梁施工测量质量监理 646
1．桥梁工程质量监理工作流程 646
3．钢筋混凝土工程质量监理 652
4．基础工程质量监理 660
5．桥台、桥墩质量监理 674
6．装配式预制梁桥质量监理 680
7．连续梁桥、T构梁桥的质量监理 693
8．拱桥工程质量监理 698
9．斜拉桥质量监理 702
10．钢桥工程质量监理 708
11．桥面系工程的质量监理 711
1．附属工程监理工作流程 714
2．附属工程监理工作要点 714
第四节 公路附属工程质量监理 714
3．附属工程监理工作内容 715
第四章 水运工程质量监理 724
第一节 概论 724
1．水运工程质量监理的意义 724
2．水运工程质量监理的任务 724
3．水运工程质量监理的依据 724
4．水运工程质量监理的内容 724
第二节 港口工程质量监理 725
1．港口工程质量监理工作流程 725
2．量力式码头质量监理 725
3．高桩码头质量监理 756
4．防波堤质量监理 787
1．航道整治工程质量监理 805
第三节 航道工程质量监理 805
2．疏浚工程质量监理 814
3．船闸工程质量监理 819
第五章 市政工程质量监理 870
第一节 概论 870
1．市政工程的主要内容与特点 870
2．市政工程质量监理的任务 870
3．市政工程质量监理的依据 870
1．城市道路工程质量监理工作流程 871
2．城市道路工程测量放样质量监理 871
第二节 城市道路工程质量监理 871
4．其它 871
3．城市道路地下综合管线质量监理 874
4．路基工程质量监理 874
5．道路基层质量监理 883
6．道路面层质量监理 899
7．道路附属构筑物质量监理 921
第三节 城市桥梁工程质量监理 936
1．城市桥梁工程质量监理工作流程 938
2．城市桥梁工程测量放样质量监理 938
3．土石方工程质量监理 941
4．基础工程质量监理 945
5．砌体工程质量监理 952
6．混凝土及预应力混凝土构筑物（构件）浇筑（制作）质量监理 955
7．水泥混凝土构件安装质量监理 976
8．钢结构质量监理 990
9．装饰工程质量监理 1009
10．其他构配件质量监理 1014
第四节 排水管渠工程质量监理 1019
1．排水管渠工程监理工作流程 1021
2．排水管渠工程测量放样质量监理 1022
3．排水管渠沟槽质量监理 1023
4．地基处理和管渠基础的质量监理 1025
5．排水管道安管质量监理 1027
6．排水管道接口质量监理 1029
7．顶管质量监理 1030
8．检查井质量监理 1033
9．排水管道闭水试验质量监理 1035
10．沟槽回填土质量监理 1037
11．排水沟渠质量监理 1039
第五节 给水管道工程质量监理 1051
1．给水管道工程监理工作流程 1051
2．给水管道工程测量放样质量监理 1051
3．给水管道沟槽质量监理 1051
4．给水管道基础质量监理 1052
5．给水铸铁管道安管质量监理 1053
6．预应力钢筋混凝土管安管质量监理 1055
7．给水管道接口质量监理 1056
8．给水管道水压试验质量监理 1063
9．给水管道冲洗消毒质量监理 1064
10．给水管道沟槽回填土质量监理 1065
第六节 给水排水构筑物质量监理 1066
1．给水排水构筑物质量监理工作流程 1066
2．基础质量监理 1066
3．水池质量监理 1071
4．泵房质量监理 1089
5．地下水取水构筑物质量监理 1096
6．地表水取水构筑物质量监理 1099
7．水塔质量监理 1105
第七节 城市防洪工程质量监理 1110
1．土方工程质量监理 1110
2．石方工程质量监理 1131
3．砌体工程质量监理 1138
4．混凝土及钢筋混凝土工程质量监理 1144
5．钢结构工程质量监理 1159
6．水下工程质量监理 1164
7．防渗及导渗工程质量监理 1169
8．城市防洪工程测量放样质量监理 1174
第三篇 建设监理文件汇编 1179
A．国务院建设主管部门有关建设监理方面的文件 1179
（A）关于开展建设监理工作的通知（88）建建字第142号 1179
（B）关于开展建设监理试点工作的若干意见（88）建建字第366号 1181
（C）关于印发《建设监理试行规定》的通知（89）建建字第367号 1184
（D）建设市场管理规定 建法（1991）798号 1188
（E）关于进一步开展监理工作的通知 建建（1992）75号 1192
（F）工程建设监理单位资质管理试行办法中华人民共和国建设部令第16号 1193
（G）监理工程师资格考试和注册试行办法中华人民共和国建设部令第18号 1202
（H）关于印发《〈工程建设监理单位资质管理试行办法〉和〈监理工程师资格考试和注册试行办法〉的实施意见》的通知（92）建建监字第21号 1204
（I）关于发布工程建设监理费有关规定的通知（1992）价费字479号 1208
B．国务院交通主管部门有关施工及施工监理方面的文件 1210
（A）关于发布《公路、水运工程监理单位监理资格审批暂行规定》的通知（90）交工字618号 1210
（B）印发《关于“八·五”期间开展公路工程质量监督和工程监理工作的意见》的通知（91）工监字137号 1212
（C）关于印发《关于加强水运工程质量监督和工程监理工作的几点意见》的通知（91）工监字275号 1215
（D）关于发布《公路、水运工程监理工程师注册办法》的通知 交工发（1992）66号 1216
（E）关于发布《公路工程施工监理办法》的通知 交工发（1992）378号 1218
（F）关于发布《公路工程质量监督暂行规定》的通知 交工发（1992）443号 1222
（G）公路工程竣工验收办法 1225
1．建设工程勘察设计合同条例 国发（1983）122号 1237
附录一 工程建设合同文本（范例） 1237
附录 1237
2．建设工程勘察设计合同 1239
3．建筑安装工程承包合同条例 国发（1983）122号 1241
4．建筑安装、市政工程承包合同 1244
附录二 土木工程施工合同条件 1247
附录三 业主 咨询工程师标准服务协议书 1285
附录四 业主／咨询工程师标准服务协议书条件 1287
附录五 雇主与咨询工程师项目管理协议书及国际范本和国际通用规则 1296
附录六 监理委托合同（参考文本） 1310
本手册引用的主要技术标准、规范索引 1317
参考文献 1320
《工程建设监理实用手册》编审人员及工作人员名单 1322