第一篇 考点精析及强化训练题库 1
第一章 房地产估价概述 1
一、本章应试指导 1
二、本章主要考点及知识点精析 1
三、本章历年考题精析 3
四、强化训练题库 5
五、强化训练题库答案及解析 11
第二章 对房地产的认识与描述 12
一、本章应试指导 12
二、本章主要考点及知识点精析 12
三、本章常用计算公式 16
四、本章历年考题精析 17
五、强化训练题库 20
六、强化训练题库答案及解析 26
第三章 房地产价格和价值 29
一、本章应试指导 29
二、本章主要考点及知识点精析 30
三、本章常用计算公式 33
四、本章历年考题精析 34
五、强化训练题库 39
六、强化训练题库答案及解析 46
第四章 房地产价格影响因素分析 49
一、本章应试指导 49
二、本章主要考点及知识点精析 49
三、本章常用计算公式 53
四、本章历年考题精析 53
五、强化训练题库 55
六、强化训练题库答案及解析 59
第五章 房地产估价原则 60
一、本章应试指导 60
二、本章主要考点及知识点精析 61
三、本章历年考题精析 63
四、强化训练题库 65
五、强化训练题库答案及解析 71
第六章 市场法及其运用 73
一、本章应试指导 73
二、本章主要考点及知识点精析 74
三、本章常用计算公式 75
四、本章单位换算 77
五、本章历年考题精析 77
六、强化训练题库 83
七、强化训练题库答案及解析 89
第七章 成本法及其运用 92
一、本章应试指导 92
二、本章主要考点及知识点精析 94
三、本章常用计算公式 98
四、本章有关资料 99
五、本章历年考题精析 99
六、强化训练题库 107
七、强化训练题库答案及解析 117
第八章 收益法及其运用 120
一、本章应试指导 120
二、本章主要考点及知识点精析 122
三、本章常用计算公式 125
四、本章历年考题精析 127
五、强化训练题库 136
六、强化训练题库答案及解析 145
第九章 假设开发法及其运用 151
一、本章应试指导 151
二、本章主要考点及知识点精析 152
三、本章常用计算公式 153
四、本章历年考题精析 154
五、强化训练题库 157
六、强化训练题库答案及解析 163
第十章 长期趋势法及其运用 164
一、本章应试指导 164
二、本章主要考点及知识点精析 164
三、本章常用计算公式 165
四、本章历年考题精析 165
五、强化训练题库 168
六、强化训练题库答案及解析 170
第十一章 地价评估与地价分摊 172
一、本章应试指导 172
二、本章主要考点及知识点精析 172
三、本章常用计算公式 174
四、本章历年考题精析 176
五、强化训练题库 181
六、强化训练题库答案及解析 184
第十二章 房地产估价程序 186
一、本章应试指导 186
二、本章主要考点及知识点精析 186
三、本章历年考题精析 187
四、强化训练题库 191
五、强化训练题库答案及解析 198
第二篇 计算题分析及仿真模拟题库 199
一、历年考试计算题分析汇总 199
二、仿真模拟题库 214
模拟试题一 214
模拟试题一 答案及解析 221
模拟试题二 223
模拟试题二 答案及解析 230
模拟试题三 234
模拟试题三 答案及解析 240