引言 1
问题的提出 1
发展的现状 3
研究的意义 4
上篇 工业用地更新 9
第1章 城市工业用地的内涵 9
1.1工业的内涵 9
1.1.1产业 9
1.1.2工业发展 9
1.2工业用地区位的概念 11
1.2.1零星的城市工业用地（City Industrial Site） 11
1.2.2集中的城市工业用地或工业区（City Industrial District） 11
1.2.3工业园区（Industrial Park） 12
1.2.4工业支撑的卫星城和新城（Satellite City and Newcity） 12
1.2.5工业城市（Industrial City） 13
1.2.6资源型城市（Resource City） 14
1.2.7工业聚集区（Industrial Cluster） 14
1.3工业用地的类型 15
1.3.1按照城市规划用地划分 15
1.3.2按照国民经济行业门类划分 17
1.4工业用地的标准 19
1.5工业建筑的类型 20
1.5.1单层厂房 20
1.5.2多层厂房 22
1.5.3洁净与精密厂房 22
1.5.4动力站房 24
1.5.5仓库 24
1.5.6现代能源建筑 24
1.5.7生产设备 24
1.5.8现代交通建筑 27
1.5.9军用设施 27
小结 28
第2章 城市工业用地更新的理论发展 29
2.1城市更新——从物质环境更新到社会更新 29
2.1.1英国 29
2.1.2美国 31
2.2城市再开发——建设城市综合体 33
2.3城市复兴——迈向城市的文艺复兴 34
2.4棕地治理与再开发 39
小结 44
第3章 国外城市工业用地更新的实践 45
3.1德国的实践 45
3.1.1鲁尔工业区 45
3.1.2汉堡港口新城 56
3.2法国巴黎的实践 57
3.2.1巴黎的产业结构与产业布局调整的思路 58
3.2.2巴黎的产业结构与产业布局调整的成果 59
3.2.3巴黎工业用地更新的案例 61
3.3英国的实践 65
3.3.1伦敦道克兰码头工业区 65
3.3.2伯明翰布林德利工业区（Brindleyplace） 71
3.3.3利物浦阿尔伯特码头工业区 74
3.4挪威的实践 76
3.4.1区位概况 77
3.4.2项目背景 78
3.4.3更新改造的建设工程 79
3.5美国的实践 86
3.5.1利哈伊谷伯利恒钢铁厂的更新 86
3.5.2棕地更新与再开发 89
3.6加拿大的实践 92
小结 95
第4章 城市工业用地更新的实施机制 97
4.1城市工业用地更新的目标与策略 97
4.1.1更新目标 97
4.1.2更新策略 99
4.1.3更新阶段 101
4.2城市工业用地更新的主要内容 103
4.2.1物质环境更新（Urban Physical Environment Regeneration）——城市规划与城市设计 103
4.2.2经济更新（Urban Economy Regeneration）——产业规划与产业布局规划 106
4.2.3文化更新（Urban Culture Regeneration）——文化规划 112
4.2.4社会更新（Urban Society Regeneration）——社会规划 117
4.2.5废弃工业建筑与工业设施的拆除 127
4.2.6城市污染工业用地的生态修复 129
4.3城市工业用地更新的转换类型 131
4.3.1城市规划用地性质的转换类型 131
4.3.2城市工业用地更新的驱动类型 133
4.3.3城市工业用地更新的景观类型 135
4.4城市工业用地更新开发模式 137
4.4.1合作开发 137
4.4.2协议转让 137
4.4.3市场有偿转让 137
4.5城市工业用地更新的组织构成 138
4.5.1组织构成 138
4.5.2政府组织的职能 143
4.5.3公众参与 145
4.5.4资金筹措 146
4.5.5宣传教育 148
4.5.6多学科专题研究 149
4.6城市工业用地更新的实施程序 150
小结 152
下篇 工业遗产保护 155
第5章 工业遗产的内涵价值与研究方法 155
5.1工业遗产的内涵 156
5.1.1工业遗产的定义 156
5.1.2工业遗产的类型 157
5.2工业遗产的价值 159
5.2.1历史价值 160
5.2.2文化价值 162
5.2.3社会价值 163
5.2.4科学价值 166
5.2.5艺术价值 167
5.2.6经济价值 168
5.3工业考古——工业遗产研究的发展过程 169
5.3.1工业遗产研究的源起 169
5.3.2工业遗产研究的发展 169
5.3.3工业遗产研究的成果 170
5.3.4工业遗产的保护组织 171
5.3.5工业遗产的保护文件 172
5.4工业遗产的研究方法 174
5.4.1历史学研究 174
5.4.2产业技术史研究 174
5.4.3建筑史研究 178
5.4.4工业建筑研究 178
5.4.5生产技术研究 179
小结 180
第6章 工业遗产的田野考察与保护管理 182
6.1工业遗产的发现 182
6.1.1普查 182
6.1.2组织 182
6.1.3程序 183
6.1.4内容 183
6.2工业遗产的认定 183
6.2.1现场调查 183
6.2.2专家评议 184
6.2.3批准公布 184
6.3工业遗产的记录 185
6.3.1信息表 185
6.3.2数据库 185
6.3.3杂志、网站和论坛 185
6.4工业遗产的评价 186
6.4.1工业遗产评价原则 186
6.4.2工业遗产评价体系 189
6.4.3工业遗产评价标准 190
6.5工业遗产保护的管理 199
6.5.1工业遗产的保护层次 199
6.5.2工业遗产的保护体系 201
小结 202
第7章 国外工业遗产保护的实践 204
7.1世界文化遗产名录中的工业遗产 204
7.2欧洲工业遗产之路（European Route of Industrial Heritage， ERIH） 215
7.2.1基本概况 215
7.2.2欧洲工业发展历史 216
7.2.3主要国家遗产地与锚点情况 218
7.2.4欧洲工业遗产之路的组织 218
7.3英国的工业遗产保护 218
7.3.1英国工业发展历史 219
7.3.2地区线路 220
7.3.3英国工业遗产锚点 226
7.4德国的工业遗产保护 235
7.4.1世界文化遗产名录中的德国工业遗产 235
7.4.2鲁尔工业区的工业文化之路 244
7.4.3德国IBA组织 299
小结 303
第8章 工业遗产保护的实施机制 305
8.1工业遗产保护的主要内容 305
8.1.1工业遗产保护的意义 305
8.1.2工业遗产保护的阶段划分 306
8.2工业遗产保护的实施策略 307
8.2.1健全法规 307
8.2.2政府支持 307
8.2.3市场运作 308
8.2.4规范标准 309
8.2.5资金筹措 310
8.2.6教育宣传 311
8.3工业遗产保护与再利用 312
8.3.1开展工业遗产旅游 312
8.3.2打造新型产业空间 313
8.3.3工业遗产的再利用 316
8.3.4工业遗址保护和展示 322
小结 323
第9章 结语 324
参考文献 328
1.参考文献： 328
2.参考文章： 330
3.参考外文资料： 334
4.参考网站： 336
后记 337