引子 1
第一章 废园 1
第一节 西山道上 3
从盔甲厂到海淀 3
满洲人的地产 13
第二节 废园劫后 27
湖山形胜和野火鸣镝 27
废池乔木 41
第三节 从麦迪逊大街到海淀 54
一个美国建筑师的“中国建筑复兴” 54
第二章 湖光 67
第一节 美景和美元 69
筹款 69
前途未明的未名湖 79
第二节 前生与今世 93
前度鸿影 93
冲突的眼光 102
第三节“中国园林”，还是西洋景观？ 112
场所精神？ 112
校景，校园 121
第三章 塔影 135
第一节 伊甸园中一浮屠 137
“性质上基督化 气氛上中国化” 137
第二节 旧瓶装新酒 154
形式追随 154
屋顶之下的东西 164
第三节 玉泉山或通州 178
风格之争 178
第四章 燕园 195
第一节 修禊事也 197
乐园 197
如画 208
第二节 校址，校舍，校园 221
从私园到公园 221
墙和门 232
第三节“孤岛” 248
失乐园，复乐园 248
尾声：一部未完结的历史 264
后记 269
主要参考书目 270