绪论 1
1 农村主要类型结构房屋受力及破坏特点 4
1.1 砌体结构房屋 4
1.1.1 砌体结构—墙体承重房屋 4
1.1.2 砌体结构—墙体和木屋架房屋 6
1.1.3 砌体结构—混凝土板房屋 9
1.2 木结构房屋 11
1.2.1 穿斗木结构房屋 11
1.2.2 木柱木梁房屋 12
1.2.3 木柱木屋架房屋 13
1.3 生土结构房屋 15
1.3.1 生土结构—墙体承重房屋 15
1.3.2 生土结构—墙体和木屋架承重房屋 19
2 《农村危险房屋鉴定技术导则》解析 22
2.1 概述 22
2.2 鉴定程序 22
2.3 房屋危险性定性鉴定方法 22
2.3.1 等级划分 23
2.3.2 房屋评定方法 23
2.4 房屋危险性定量鉴定 24
2.4.1 一般规定 24
2.4.2 房屋危险性综合评定原则与方法 25
2.5 检测仪器及使用方法 25
2.5.1 卷尺 25
2.5.2 钢尺 25
2.5.3 读数显微镜 26
2.5.4 铅垂线 26
2.6 危险场地分类及特征 26
2.6.1 滑坡 26
2.6.2 地裂 27
2.6.3 地陷 27
2.6.4 泥石流 27
2.6.5 溶洞 28
2.6.6 地下采空 28
2.7 主要类型房屋检测方法 29
2.7.1 砌体结构—木屋架房屋 29
2.7.2 生土结构—木屋架房屋 31
2.7.3 砌体结构—混凝土板房屋 33
2.7.4 砌体结构钢屋架房屋 35
2.7.5 木结构房屋 37
2.7.6 石结构—石楼板（屋盖）房屋 40
2.7.7 石结构—木屋架房屋 43
2.7.8 石结构—混凝土板房屋 45
2.7.9 石结构—其他屋盖房屋 48
2.8 危险构件 51
2.8.1 地基基础 51
2.8.2 砌体结构构件 53
2.8.3 木结构构件 58
2.8.4 生土结构构件 62
2.8.5 混凝土结构构件 68
2.8.6 钢屋架构件 71
2.8.7 石结构构件 73
3 农村房屋鉴定案例 78
3.1 砌体结构—墙体承重房屋 78
3.1.1 房屋等级—A类 78
3.1.2 房屋等级—B类 79
3.1.3 房屋等级—C类 81
3.2 砌体结构—墙体和木屋架承重房屋 83
3.2.1 房屋等级—A类 83
3.2.2 房屋等级—C类 84
3.2.3 房屋等级—D类 86
3.3 砌体结构—墙体和钢屋架承重房屋 89
3.3.1 房屋等级—C类 89
3.3.2 房屋等级—D类 90
3.4 生土结构—墙体承重房屋 93
3.5 生土结构—墙体和木屋架承重房屋 94
3.5.1 房屋等级—C类 94
3.5.2 房屋等级—D类 96
3.6 木结构房屋 98
3.6.1 房屋等级—D类 98
3.6.2 房屋等级—D类 100
附录1 农村危险房屋鉴定技术导则（试行） 103
附录2 农村危险房屋鉴定系统使用说明 151