第一章 住房与住房社会保障 1
第一节 住房的重要性 1
第二节 住房与社会保障的关系 25
第三节 住房痛苦指数探讨 31
第二章 住房社会保障制度的构建 41
第一节 住房社会保障体系 41
第二节 住房社会保障对象 64
第三节 住房社会保障水平 71
第四节 住房社会保障中的政府职责——“经营城市”如何评价？ 75
第三章 影响房价—收入比因素的定量分析 91
第一节 文献综述 91
第二节 影响房价收入比因素的定量分析 95
第四章 世界住房社会保障发展模式 104
第一节 以公共住房为主要特征的住房社会保障制度——英国 104
第二节 以抵押贷款为主要特征的住房社会保障制度——美国 120
第三节 以合作建房为主要特征的住房社会保障制度——德国 134
第四节 以住房公积金为主要特征的住房社会保障制度——新加坡 140
第五节 以居住人权理念为主要特征的住房社会保障制度——法国 147
第六节 以福利救济为主要特色的住房社会保障制度——日本 155
第七节 发展中国家的住房社会保障制度 158
第五章 美国住房次级抵押贷款危机探讨 169
第一节 美国次级抵押贷款危机的形成 169
第二节 美国次级抵押贷款危机的多米诺骨牌效应 177
第三节 美国政府的应对策略 181
第四节 次级抵押贷款危机对养老基金的不利影响 187
第五节 次级抵押贷款危机对社会保障制度带来的风险的特点与思考 191
第六章 我国住房社会保障制度的改革 193
第一节 我国改革前住房保障制度的特点 193
第二节 我国改革前城镇住房存在的主要问题及其原因 195
第三节 我国住房社会保障制度的改革 198
第七章 住房社会保障基金 218
第一节 住房社会保障基金 218
第二节 住房保障专项基金 226
第三节 住房公积金 231
第八章 中国目前福利性住房的主要形式探讨 244
第一节 房改房 244
第二节 解困房 252
第三节 安居房 262
第四节 经济适用房 266
第五节 廉租住房 273
第六节 限价房与两限房 280
第九章 特殊社会群体的住房保障 289
第一节 公积金与养老金互用——缓解青年人买房的资金压力 289
第二节 老年人口的住房保障 294
第三节 军人的住房保障 311
第十章 农村住房社会保障 321
第一节 我国农村住房状况 321
第二节 小产权问题研究 328
第三节 农村困难群体的住房情况 340
第四节 农村住房商业保险的财政补贴制度研究 344
第五节 农村因灾倒塌住房的财政救助制度研究 350
第六节 农村教师住房福利探讨 356
参考文献 363
关键词索引 368