绪论 1
一、问题的提出 1
二、本书的研究视角 4
三、研究的意义 12
四、研究现状与文献综述 13
五、主要研究方法 19
六、研究范围与相关概念的界定 20
第一章 保有制与普通法土地保有权的形成 24
第一节 土地保有制在英国的建 24
一、盎格鲁撒克逊时期的英格兰土地关系状况 24
二、诺曼征服与保有制的建立 28
三、土地保有制的分类及其变迁 31
四、土地保有制的特征 41
第二节 普通法土地保有权的建构 46
一、自由保有制对土地利益的分配 46
二、普通法土地保有权的形成 66
第三节 保有权的构成要素及内涵特征 102
一、保有权的构成要素 102
二、保有权的内涵 113
三、保有权的法律特征 121
四、保有权的制度性表述——地产（estate） 126
第二章 普通法土地保有权制度 130
第一节 土地保有权的形态及其法律规范 130
一、终身地产（life estate） 131
二、自由继承地产（fee simple） 145
三、限定继承地产（fee tail或estate entail） 160
四、回复地产（reversion） 173
五、剩余地产（remainder） 177
第二节 无体物的保有权形态及其法律规范 184
一、土地保有制理论适用于无体物 185
二、无体物的种类 189
三、无体物的保有权形态 206
四、保有制模式的无体物法律规范 208
第三节 普通法土地保有权的变动机制 214
一、限定继承地产与土地保有权的变动趋势 215
二、剩余地产与土地权利的变动趋势 233
三、土地保有权变动的价值取向 237
第四节 普通法土地保有权制度的基本特点 240
一、按照时间维度建构土地权利的形态体系 241
二、以占有为基础 245
三、私权观念的缺乏和权利的有限性 247
四、具有历史的局限性 250
第三章 保有权模式的英国土地权利制度 254
第一节 租赁地产的确认与土地保有权制度的发展 255
一、普通法对承租人权益的保护 255
二、保有制理论的适用与承租人权利性质的变化 265
三、承租人权利与土地保有权制度的发展 270
第二节 公簿持有权的确认与土地保有权制度的发展 278
一、不自由保有制的变迁与公簿持有权的产生 278
二、保有权模式的庄园土地权利制度 284
三、普通法与庄园习惯法的整合与土地保有权制度的发展 290
第三节 衡平法土地权利的产生与土地保有权制度的发展 294
一、用益制的兴起与用益权的产生 295
二、用益权的性质及其与土地保有权之间的关系 303
三、《用益法》与土地保有权制度的发展 317
四、现代信托的产生与土地权利二元结构的恢复 330
第四节 小结 336
第四章 土地保有权制度的现代调适——19世纪到20世纪初英国的土地法改革 341
第一节 改革的背景 341
一、传统土地保有权制度的不适用性 341
二、土地法改革主张 347
三、政治制度的变化 349
第二节 19世纪的土地法改革——传统土地权利制度的艰难调适 350
一、改革的主要措施 350
二、改革的成效及其原因 365
第三节 1925年土地法变革与现代土地权利制度的建立 369
一、20世纪初社会形势的变化与土地立法 369
二、改革的主要内容 371
三、改革的后果和意义 379
第五章 结论 385
参考文献 393
后记 400