情境一 认识物业设备管理 1
任务一 物业设备管理的意义和目标 1
任务二 物业设备管理的内容 3
任务三 物业设备管理的机构和职责 9
任务四 物业设备管理制度 13
思考与练习 18
情境二 物业给水排水系统 19
子情境一 建筑室内给水 19
任务一 概述 20
任务二 常用的管材、附件及设备 24
任务三 室内给水系统管道的布置与验收 34
任务四 给水系统的维护与管理 37
思考与练习 42
子情境二 建筑排水 43
任务一 室内排水系统 43
任务二 室外排水系统 46
任务三 建筑中水系统 50
任务四 排水管材及卫生器具 54
任务五 排水系统的维护与管理 58
思考与练习 60
子情境三 小区给水排水及热水供应系统 61
任务一 小区给水系统 61
任务二 小区排水系统 64
任务三 小区水景工程与游泳池给水系统 67
任务四 室内热水供应系统 72
任务五 小区给水排水的维护与管理 77
思考与练习 79
情境三 物业采暖及燃气供应系统 80
任务一 了解物业采暖系统 80
任务二 认识采暖设备 91
任务三 采暖系统的运行管理与维护 100
任务四 了解燃气供应系统 103
思考与练习 112
情境四 通风、空调系统的认识与管理 113
任务一 通风系统概述 113
任务二 空调系统概述 120
任务三 空调系统中的主要设备 124
任务四 空调冷（热）源及水系统 133
任务五 空调、通风系统的维护及管理 137
思考与练习 146
情境五 物业消防系统的认识与管理 147
任务一 对消防系统的基本认识 147
任务二 室内消火栓给水系统 150
任务三 自动喷水灭火系统 155
任务四 其他常用灭火系统 164
任务五 建筑火灾防火排烟系统 168
任务六 火灾自动报警与联动控制系统 179
任务七 消防系统的管理与维护 186
思考与练习 193
情境六 物业电气系统 194
子情境一 建筑供配电系统 194
任务一 了解电工基本知识 194
任务二 物业供配电系统概述 205
任务三 了解变配电所 215
任务四 物业供配电系统的维护与管理 218
思考与练习 225
子情境二 电气照明 226
任务一 了解电气照明的基本知识 226
任务二 常用电光源、灯具及其选用 230
任务三 电气照明供电系统 238
任务四 电气照明常见故障与基本维护 240
思考与练习 241
子情境三 电气安全技术 242
任务一 了解安全用电知识 242
任务二 供电系统和电气设备保护措施 247
任务三 建筑防雷 250
思考与练习 258
子情境四 电梯 260
任务一 电梯的结构 260
任务二 电梯的工作原理 263
任务三 自动扶梯 265
任务四 电梯的管理 268
思考与练习 276
子情境五 建筑弱电系统 278
任务一 有线广播及有线电视系统 278
任务二 安保系统 282
任务三 电话通信与宽带网络系统 291
任务四 弱电系统管理 294
思考与练习 299
情境七 建筑智能化系统简介 300
任务一 了解建筑智能化的基本概念 300
任务二 认识建筑智能化系统 304
任务三 住宅小区智能化系统 315
任务四 认识建筑智能化物业管理 319
思考与练习 324