第七部分 土地相关税收知识第一章 税收基本理论 3
1.1 税收的概念与特征 3
1.2 税收分类 4
1.3 税收法律关系和目的 6
1.4 税收制度及构成要素 6
1.5 税收的征管 8
第二章 土地税收城镇土地使用税、耕地占用税、土地增值税 13
2.1 城镇土地使用税 13
2.2 耕地占用税 15
2.3 土地增值税 17
第三章 房产税收 24
3.1 房产税 24
3.2 房地产税 25
第四章 其他相关税收 30
4.1 营业税 30
4.2 城市维护建设税 35
4.3 教育费附加 35
4.4 企业所得税 35
4.5 契税 44
4.6 印花税 45
第八部分 金融知识 55
第一章 金融基础 55
1.1 金融概念 55
1.2 货币概念 57
1.3 信用的概念与形式 58
1.4 金融体系 60
1.5 中央银行 63
1.6 商业银行 63
1.7 外汇与汇率 64
第二章 保险基础 71
2.1 保险概念 71
2.2 保险的职能 72
2.3 保险合同 73
2.4 保险的基本原则 74
2.5 保险业监管 75
2.6 保险公司 76
第三章 证券基础 79
3.1 证券 79
3.2 股票 80
3.3 债券 83
3.4 证券投资基金 85
第九部分 会计和统计 95
第一章 会计知识 95
1.1 会计的概念与职能 95
1.2 会计核算的基本前提与会计信息质量要求 96
1.3 会计要素与会计等式 97
1.4 会计方法 98
1.5 资产的概念及其分类 99
1.6 负债的概念及其分类 106
1.7 收入的概念及其特征 108
1.8 成本与费用 109
1.9 利润及其分配 110
1.10 财务报告 111
第二章 统计知识 121
2.1 统计概念 122
2.2 统计设计 124
2.3 统计调查 125
2.4 统计整理 127
2.5 统计指标种类 128
2.6 时间数列分析 131
2.7 相关分析与回归分析 132
第十部分 土地与房屋测量 132
1.1 测量误差与精度 138
1.2 房地产测绘的技术规范 139
1.3 房地产测绘的精度要求 140
1.4 土地与房屋测绘中的相关图纸 140
1.5 土地面积测算方法 141
1.6 房屋面积种类 142
1.7 房屋面积测算 143
1.8 公用建筑面积分摊系数计算方法 144
第十一部分 城市经济与城市规划第一章 经济学基础 169
1.1 供给与需求理论 169
1.2 市场竞争理论 175
1.3 收入分配理论 176
1.4 市场与政府 177
1.5 宏观经济有关概念 178
1.6 宏观经济政策 179
第二章 城市经济学 186
2.1 城市及城市经济增长 186
2.2 单一中心土地利用 187
2.3 城郊化 188
2.4 城市土地利用控制与利用分区 189
第三章 城市规划 191
3.1 城市发展与城镇化 191
3.2 城市规划体系与任务 192
3.3 城市总体规划 196
3.4 城市详细规划 197
3.5 城市主要基础设施规划 200
3.6 城市规划实施管理 200
第十二部分 地产开发与工程造价第一章 土地开发 211
1.1 土地开发概念 211
1.2 土地开发程序 211
1.3 开发土地获得途径与程序 212
第二章 房地产开发 214
2.1 房地产开发概念 214
2.2 房地产开发主要程序 215
2.3 房地产开发可行性研究的主要内容 215
2.4 可行性研究步骤 216
2.5 房地产开发市场调查与分析 216
2.6 房地产投资项目经济评价 221
第三章 工程造价 224
3.1 工程项目与工程建设项目 225
3.2 工程建设项目分类 225
3.3 工程造价 226
3.4 预备费、建设期贷款利息 227
3.5 工程建设定额 228
3.6 工程量清单 229
3.7 建筑工程量及其计算 229
3.8 概算定额与概算指标 230
3.9 投资估算指标 230
3.10 设计概算 230
3.11 施工图预算 233
3.12 工程变更与合同价款调整 233
3.13 工程索赔 234
3.14 工程建设竣工决算 235
3.15 工程保修及保修费用 236
模拟练习题部分 239
土地估价相关知识模拟试题（一） 239
土地估价相关知识模拟试题（一）参考答案 250
土地估价相关知识模拟试题（一）解析 251
土地估价相关知识模拟试题（二） 257
土地估价相关知识模拟试题（二）参考答案 267
土地估价相关知识模拟试题（二）解析 268
土地估价相关知识模拟试题（三） 270
土地估价相关知识模拟试题（三）参考答案 281
土地估价相关知识模拟试题（三）解析 282
土地估价相关知识模拟试题（四） 292
土地估价相关知识模拟试题（四）参考答案 303
土地估价相关知识模拟试题（四）解析 304