第1章 导论 1
1.1农地流转的必要性 2
1.2农地流转与土地利用效率 3
1.3主要研究内容和本书框架 6
1.4研究的创新之处与不足 11
1.5概念界定 12
第2章 新中国的农地制度变迁 19
2.1农地制度变迁的发展阶段 20
2.2农地流转政策 22
2.3国外农地流转政策分析 31
第3章 当前中国农地流转现状 45
3.1农地流转规模 45
3.2农地流转形式 46
3.3农地流转中的土地确权 48
3.4农地流转价格 51
3.5农地流转影响因素 57
第4章 农地流转中的政府调控、市场机制与社会参与 73
4.1农地流转中的政府 75
4.2农地流转中的市场 77
4.3农地流转与社会 78
4.4农地流转中政府、市场与社会的角色分析 79
第5章 一个新的研究范式：农地流转的COST分析 87
5.1农地制度起源中的排他性产权分析 89
5.2产权制度中的政府 102
5.3“机会成本”：“农地流转”产生的基础 106
5.4“交易成本”：“农地流转”中的摩擦 110
5.5地权的“稳定性”：“农地流转”中的商品属性一 113
5.6地权的“完整性”：“农地流转”中的商品属性二 116
5.7 COST研究范式 119
第6章 实证一：基于COST研究范式的农户是否参与农地流转的实证分析 125
6.1研究方法与数据来源 125
6.2研究地点介绍 126
6.3样本基本情况 129
6.4黑龙江DZ村农户是否租入农地的影响因素分析 129
6.5四川TY村农户不参与农地流转的特征分析 136
第7章 实证二：基于COST研究范式的农地流转租约安排的实证分析 140
7.1研究方法与数据来源 140
7.2研究地点介绍 141
7.3样本基本情况 142
7.4黑龙江地区农户租入农地租约安排与影响因素分析 144
7.5四川地区农户租出农地租约安排及影响因素分析 162
7.6一个总结：关于农地流转双方“租约长短”及“租约形式”的影响因素总结 178
第8章 中国的农地流转：方向与反思 186
8.1农地流转的“3＋1”种去向 186
8.2农地流转未来发展的建议 193
8.3中国农地流转制度中的实验：广东“土地新政” 204
附录 217
后记 222