第一篇 资产评估基本理论 1
第一章 资产评估概论 3
第一节 资产评估的含义及特点 3
第二节 资产评估的主体和依据 10
第三节 资产评估的目的和价值类型 13
第四节 资产评估的假设和原则 16
第五节 资产评估的产生与发展 19
第二章 资产评估准则 25
第一节 资产评估准则概述 25
第二节 我国资产评估准则 26
第三节 国际评估准则 29
第三章 资产评估程序 33
第一节 资产评估程序概述 33
第二节 资产评估的具体程序 35
第四章 资产评估基本方法 43
第一节 市场法 43
第二节 成本法 50
第三节 收益法 57
第四节 评估方法的选择 60
第二篇 资产评估实务 65
第五章 机器设备评估 67
第一节 机器设备评估概述 67
第二节 成本法在机器设备评估中的应用 72
第三节 市场法和收益法在机器设备评估中的应用 86
第六章 不动产评估 91
第一节 不动产评估概述 91
第二节 不动产价格的影响因素 100
第三节 收益法在不动产评估中的应用 103
第四节 市场法在不动产评估中的应用 109
第五节 成本法在不动产评估中的应用 114
第六节 剩余法在不动产评估中的应用 120
第七节 基准地价修正法在不动产评估中的应用 123
第八节 路线价法在不动产评估中的应用 126
第九节 在建工程评估 129
第七章 资源资产评估 135
第一节 资源资产概述 135
第二节 森林资源资产评估 137
第三节 矿产资源资产评估 141
第八章 无形资产评估 147
第一节 无形资产评估概述 147
第二节 收益法在无形资产评估中的应用 154
第三节 成本法和市场法在无形资产评估中的应用 162
第四节 知识型无形资产的评估 165
第五节 权利型无形资产的评估 178
第六节 商誉的评估 185
第九章 流动资产评估 191
第一节 流动资产评估概述 191
第二节 实物类流动资产评估 194
第三节 货币类、债权类及其他流动资产评估 199
第十章 长期投资及其他资产评估 205
第一节 长期投资评估概述 205
第二节 长期债权投资的评估 206
第三节 长期股权投资的评估 208
第四节 其他资产的评估 214
第十一章 企业价值评估 217
第一节 企业价值评估概述 217
第二节 收益法在企业价值评估中的应用 223
第三节 市场法和成本法在企业价值评估中的应用 234
第三篇 资产评估报告 239
第十二章 资产评估报告 241
第一节 资产评估报告概述 241
第二节 资产评估报告的基本内容 243
第三节 资产评估报告的制作技能 246
第四节 资产评估报告的应用 249
附录 253
附录1 253
附录2 254
参考文献 255