1土建工程造价的构成与计算 1
1.1 工程造价基础知识 1
1.1.1 工程造价的概念 1
1.1.2 工程造价的计价方式 2
1.1.3 工程造价的计价特征 2
1.1.4 我国现行工程造价的构成 3
1.2 设备及工器具购置费的构成与计算 4
1.2.1 设备购置费的构成及计算 4
1.2.2 工具、器具及生产家具购置费的构成及计算 7
1.2.3 设备购置费计算实例 7
1.3 建筑安装工程费用构成与计算 8
1.3.1 建筑安装工程造价构成 8
1.3.2 建筑安装工程费用参考计算方法 13
1.3.3 建筑安装工程计价程序 17
1.4 工程造价其他费用 19
1.4.1 土地使用费 19
1.4.2 与项目建设有关的其他费用 21
1.4.3 与未来企业生产经营有关的其他费用 22
1.5 预备费、建设期贷款利息及铺底流动资金 23
1.5.1 预备费 23
1.5.2 建设期贷款利息 24
1.5.3 铺底流动资金 24
2土建工程量清单计价 26
2.1 概述 26
2.1.1 工程量清单及其计价的概念 26
2.1.2 工程量清单计价基本原理 26
2.1.3 工程量清单及其计价的编制步骤 27
2.2 工程量清单的编制 28
2.2.1 一般规定 28
2.2.2 分部分项工程清单 29
2.2.3 措施项目清单 30
2.2.4 其他项目清单 30
2.2.5 规费项目清单 31
2.2.6 税金项目清单 31
2.3 工程量清单计价编制 32
2.3.1 一般规定 32
2.3.2 招标控制价 33
2.3.3 投标报价 35
2.3.4 合同价款约定 36
2.3.5 工程计量 37
2.3.6 合同价款调整 38
2.3.7 合同价款期中支付 46
2.3.8 竣工结算与支付 48
2.3.9 合同解除的价款结算与支付 51
2.3.10 合同价款争议的解决 52
2.3.11 工程造价鉴定 54
2.3.12 工程计价资料与档案 55
3土建工程清单计价工程量计算 57
3.1 建筑面积计算规则 57
3.1.1 建筑面积计算步骤 57
3.1.2 计算建筑面积的项目及规则 57
3.1.3 不计算建筑面积的项目 61
3.1.4 计算建筑面积的注意事项 62
3.1.5 建筑面积计算实例 62
3.2 土石方工程清单计价工程量计算 65
3.2.1 土石方工程清单工程量计算规则 65
3.2.2 土石方工程清单相关问题及说明 67
3.2.3 土石方工程工程量计算实例 70
3.3 地基处理与边坡支护工程清单计价工程量计算 74
3.3.1 地基处理与边坡支护工程清单工程量计算规则 74
3.3.2 地基处理与边坡支护工程清单相关问题及说明 79
3.3.3 地基处理与边坡支护工程工程量计算实例 80
3.4 桩基工程清单计价工程量计算 84
3.4.1 桩基工程清单工程量计算规则 84
3.4.2 桩基工程清单相关问题及说明 86
3.4.3 桩基工程工程量计算实例 87
3.5 砌筑工程清单计价工程量计算 91
3.5.1 砌筑工程清单工程量计算规则 91
3.5.2 砌筑工程清单相关问题及说明 97
3.5.3 砌筑工程工程量计算实例 98
3.6 混凝土及钢筋混凝土工程清单计价工程量计算 101
3.6.1 混凝土及钢筋混凝土工程清单工程量计算规则 101
3.6.2 混凝土及钢筋混凝土工程清单相关问题及说明 110
3.6.3 混凝土及钢筋混凝土工程工程量计算实例 111
3.7 金属结构工程清单计价工程量计算 114
3.7.1 金属结构工程清单工程量计算规则 114
3.7.2 金属结构工程清单相关问题及说明 118
3.7.3 金属结构工程工程量计算实例 120
3.8 木结构工程清单计价工程量计算 124
3.8.1 木结构工程清单工程量计算规则 124
3.8.2 木结构工程清单相关问题及说明 125
3.8.3 木结构工程工程量计算实例 125
3.9 门窗工程清单计价工程量计算 126
3.9.1 门窗工程清单工程量计算规则 126
3.9.2 门窗工程清单相关问题及说明 132
3.9.3 门窗工程工程量计算实例 134
3.10 屋面及防水工程清单计价工程量计算 137
3.10.1 屋面及防水工程清单工程量计算规则 137
3.10.2 屋面及防水工程清单相关问题及说明 140
3.10.3 屋面及防水工程工程量计算实例 140
3.11 保温、隔热、防腐工程清单计价工程量计算 142
3.11.1 保温、隔热、防腐工程清单工程量计算规则 142
3.11.2 保温、隔热、防腐工程清单相关问题及说明 145
3.11.3 保温、隔热、防腐工程工程量计算实例 145
3.12 措施项目清单计价工程量计算 148
3.12.1 措施项目清单工程量计算规则 148
3.12.2 措施项目清单相关问题及说明 153
3.12.3 措施项目工程量计算实例 154
4土建工程招标 157
4.1 土建工程招标概述 157
4.1.1 土建工程招标概念 157
4.1.2 土建工程招标条件 157
4.1.3 土建工程招标范围 158
4.1.4 土建工程招标分类 158
4.2 土建工程招标方式与程序 160
4.2.1 土建工程项目招标方式 160
4.2.2 土建工程项目招标程序 160
4.3 土建工程招标文件编制 162
4.3.1 招标文件的作用、组成与编制原则 162
4.3.2 招标文件的内容 162
4.3.3 土建工程工程量清单编制 167
4.4 土建工程招标控制价编制 180
4.4.1 招标控制价的编制方法 180
4.4.2 招标控制价编制人员 181
4.4.3 招标控制价的编制格式 181
4.4.4 招标控制价编制注意事项 194
5土建工程投标 196
5.1 土建工程投标概述 196
5.1.1 土建工程投标概念与条件 196
5.1.2 土建工程投标程序 196
5.1.3 土建工程投标决策 198
5.2 土建工程投标文件编制 201
5.2.1 土建工程投标文件内容 201
5.2.2 土建工程投标文件的编制 203
5.2.3 土建工程投标有效期 204
5.2.4 土建工程投标保证金 204
5.2.5 土建工程投标文件的修改与撤回 205
5.2.6 土建工程投标文件的密封和标记 205
5.2.7 土建工程投标文件的递交 206
5.3 土建工程投标报价编制 206
5.3.1 土建工程投标报价技巧 206
5.3.2 土建工程投标报价编制程序 207
5.3.3 土建工程投标报价编制格式 208
5.4 土建工程项目开标、评标与定标 223
5.4.1 开标 223
5.4.2 评标 224
5.4.3 定标 226
5.4.4 合同签订 227
6土建工程竣工结算 229
6.1 土建工程价款结算 229
6.1.1 工程价款结算方式 229
6.1.2 工程价款结算方法 229
6.2 土建工程竣工结算编制 231
6.2.1 竣工结算的编制程序 231
6.2.2 竣工结算的编制方法 232
6.2.3 土建工程竣工结算编制格式 234
6.3 土建工程竣工结算审查 257
6.3.1 竣工结算审查依据 257
6.3.2 竣工结算审查要求 258
6.3.3 竣工结算审查内容 258
6.3.4 竣工结算审查程序 259
6.3.5 竣工结算审查方法 259
参考文献 261