第1章 房地产业：一个特殊的产业 1
1.1 房地产业的经济属性 1
1.2 房地产业的社会属性 5
1.3 房地产业的政治属性 6
1.4 房地产业的环境属性 9
第2章 房地产业：产业分类与衡量指标 13
2.1 产业分类及房地产业的地位 13
2.2 房地产业的衡量指标 28
第3章 房地产业的发展环境与发展模式 35
3.1 房地产业的发展环境 35
3.2 房地产业的发展模式 42
第4章 产业定位与宏观调控：中国模式 46
4.1 房地产业定位的理论与实证基础：支柱产业还是非支柱产业 46
4.2 中国房地产业的发展轨迹与宏观调控 52
4.3 中国房地产业宏观调控的评价 55
第5章 房地产泡沫与宏观调控：境外经验 58
5.1 房地产泡沫的国际经验 58
5.2 美国的房地产业及其宏观调控 59
5.3 日本的房地产业及其宏观调控 63
5.4 新加坡的房地产业及其宏观调控 70
5.5 中国香港的房地产业及其宏观调控 72
第6章 实证分析：北京市房地产业的产业关联与宏观调控 76
6.1 北京市房地产业与宏观经济发展历程 76
6.2 北京市房地产业对经济增长的拉动效果分析 89
6.3 北京市房地产业高位运行对经济增长的损失量化分析 96
第7章 中国房地产业的重新定位与供给侧改革 103
7.1 再次明确界定房地产业支柱产业的地位 103
7.2 供给侧的改革 106
7.3 需求导向的改革 119
第8章 中国房地产业可持续发展的关键政策 132
8.1 土地政策 133
8.2 金融政策 138
8.3 财税政策 141
8.4 信息政策 142
参考文献 146