第一章 导言 1
第一节 问题的提出 1
一 文献简要回顾 1
二 研究意义 4
第二节 研究技术路线、主要研究内容和研究方法 5
一 研究技术路线 5
二 主要研究内容 5
三 研究方法 7
第三节 创新之处 8
第二章 财产权利及其权能结构的相关概念及内涵 9
第一节 物权、财产权、所有权与用益物权 9
一 物权 9
二 财产权 10
三 所有权 11
四 用益物权 12
第二节 用益物权制度演变过程 12
一 罗马法上的用益物权 13
二 日耳曼法上的土地权利制度 15
三 近代大陆法系用益物权的发展 16
四 近代英美法系的地产权 17
第三节 所有权权能结构 19
一 所有权权能的概念 19
二 所有权权能结构 20
第四节 用益物权权能结构 23
一 占有权能 23
二 使用权能 24
三 收益权能 24
四 （部分）处分权能 24
第三章 农地产权及其权利结构的国际经验 26
第一节 大陆法系国家农地产权及其权利结构 26
一 法国农地产权制度及权利结构 27
二 德国农地产权制度及权利结构 30
三 日本农地产权制度及权利结构 33
第二节 英美法系国家农地产权制度 35
一 英美法系的土地财产权 35
二 英国现代农地产权制度 38
三 美国现代农地产权制度 39
第三节 发达国家农地产权制度及其权利结构设计的特点及对我国的启示 42
一 发达国家农地产权制度及其权利结构设计的基本特点 42
二 发达国家农地产权制度及其权利结构设计对我国的启示 45
第四章 中国农地产权及权利结构的演变 48
第一节 奴隶社会的农地产权及权利结构 48
第二节 封建土地产权制度及其特征 48
第三节 新中国成立至改革开放前农村土地产权制度的演变 50
一 “耕者有其田”土地产权制度的建立：1949—1953年 50
二 土地合作化：1953—1957年 50
三 土地的人民公社化和“三级所有，队为基础”的农村土地产权制度的确立：1958—1978年 52
第四节 改革开放以来农地产权制度的变迁 53
一 农村土地承包政策的形成和发展 54
二 中国农地权利立法的进展 55
第五节 现阶段土地承包经营权的主要内容 57
一 占有权能 57
二 使用权能 58
三 收益权能 58
四 处分权能 58
第五章 财产权利权能理论新拓展：理论框架及其对中国当前集体农地权利体系的合理解释 60
第一节 引言 60
一 传统财产权利权能理论简要回顾 60
二 财产权利权能理论的最新进展 61
三 本章的研究思路 63
第二节 财产权利权能理论新拓展：理论框架 64
一 新概念的引入：从权利束到权能支 64
二 财产权利权能理论新拓展：理论框架 66
第三节 新的权能理论对中国当前集体农地权利体系的合理解释 71
一 《物权法》对土地权利体系的规范和发展 71
二 中国当前集体农地所有权权能结构 72
三 当前土地承包经营权权能结构 73
四 当前集体农地权利权能结构的基本特征 74
五 现阶段的政策选择：完善和拓展土地承包经营权权能 75
第四节 结语 76
第六章 农地保障功能区域差异分析 78
第一节 农地保障功能概念 78
一 农地保障功能概念的种种观点 78
二 农地保障功能概念的再认识 80
第二节 农地保障功能的测度指标 81
一 文献简要回顾 81
二 农地保障功能测度指标的构建 82
第三节 调查方式和数据说明 84
第四节 农地保障功能省际差异实证分析 86
一 农地保障功能省际差异的测度 86
二 农地保障功能省际差异的非参数检验 90
第五节 农地保障功能县际差异实证分析 92
一 农地保障功能县际差异的测度 92
二 农地保障功能县际差异的非参数检验 95
第六节 农地保障功能乡际差异实证分析 97
一 农地保障功能乡际差异的测度 97
二 农地保障功能乡际差异的非参数检验 101
第七节 农民对农地保障作用的自我感知差异及影响因素分析 103
一 农民对农地保障功能主观认知的描述性统计分析 103
二 农民对农地保障功能主观认知差异的影响因素分析 105
三 模型估计结果分析 112
四 小结 114
第七章 农地保障功能区域差异下土地承包经营权权能拓展与合理限制 115
第一节 农地承包经营权权能拓展与限制的法经济学分析 115
一 农地承包经营权权能拓展与限制的法理分析 115
二 农地承包经营权权能拓展与限制的经济学分析 118
第二节 农地保障功能区域差异下土地承包经营权权能拓展与合理限制：一个分析框架 120
一 农地保障功能区域差异性约束 120
二 土地承包经营权权能拓展与限制的实质：利益平衡 122
三 基本原则：兼顾效率与公平 123
四 实现路径：农地权利制度优化与创新 125
第三节 农地承包经营权的转让及其限制 127
一 农地承包经营权转让的内涵 127
二 限制农地承包经营权转让的理论争辩 127
三 农地承包经营权转让及其限制的描述性统计分析 128
四 农民对转让人收入来源限制的态度与农地保障功能的关联性分析 132
五 小结 133
第四节 农地承包经营权的入股及其限制 135
一 农地承包经营权入股的内涵 135
二 土地承包经营权入股限制问题 135
三 农户对土地承包经营权入股意愿的描述性统计分析 136
四 小结 140
第五节 农地承包经营权的抵押及其限制 141
一 农地承包经营权抵押的定义 141
二 土地承包经营权抵押的立法现状 141
三 土地承包经营权能否抵押的学术争论 142
四 农户对土地承包经营权抵押意愿的描述性统计分析 143
五 小结 146
第六节 农地承包经营权的继承及其限制 147
一 农地承包经营权继承的有关法律规定 147
二 农地承包经营权是否能够继承的论争 148
三 农户对土地承包经营权继承意愿的描述性统计分析 150
四 小结 152
第七节 农地发展权能及其限制 154
一 土地发展权概述 154
二 我国有关农地发展权利的立法及其限制 154
三 我国对农地发展权归属的理论探讨 156
四 小结 156
第八节 农地发展权归属假设下的征地补偿机制构建及标准比较 157
一 农地发展权权能归属及行使现状 157
二 农地发展权归属国家的正、负面效应 158
三 农地发展权赋予不同主体假设的补偿机制构建和标准比较 160
四 现行征地补偿机制和标准的创新性探索 164
第九节 农地承包经营权征收的合理补偿 166
一 理论分析框架 168
二 基于N市“理想家园”别墅建设的实证研究 172
三 小结 174
第八章 主要结论与政策建议 176
第一节 主要结论 176
第二节 政策建议 177
参考文献 180
后记 190