GⅠ 总报告 1
G.1 第一章 中国住房发展：总体报告&倪鹏飞 杨 慧 1
一 2012年第4季度以来的住房形势分析 1
二 2012年第4季度以来住房市场走势的成因 10
三 2012～2013年住房市场调控目标审视与政策问题 13
四 中国住房制度存在的问题 16
五 2013～2014年住房市场总体判断与展望 18
六 2013～2014年住房市场调控的政策建议 20
七 未来住房制度改革方向的建议 23
GⅡ 宏观背景 33
G.2 第二章 世界经济与住房市场形势分析与预测&郭宏宇 33
G.3 第三章 中国宏观经济形势分析与预测&吕风勇 62
GⅢ 市场主体 81
G.4 第四章 中国房地产企业分析与展望&刘尚超 81
G.5 第五章 中国住房需求主体分析与预测&杨 慧 108
G.6 第六章 中国房地产金融机构分析与预测&高广春 120
G.7 第七章 地方政府在住房发展中的行为分析与预测&蔡书凯 137
GⅣ市场体系 154
G.8 第八章 中国住房市场形势分析与预测&邹琳华 154
G.9 第九章 中国住房租赁市场形势分析与预测&邹琳华 172
G.10 第十章 中国土地市场形势分析与预测&张慧芳 186
G.11 第十一章 中国住房金融市场形势分析与预测&高广春 205
GⅤ公共政策 228
G.12 第十二章 中国住房市场监管&刘 伟 杨 杰 228
G.13 第十三章 中国住房社会保障&赵英伟 董振兴 246
G.14 第十四章 中国住房宏观调控&魏劭琨 262
GⅥ年度主题 286
G.15 第十五章 城市化进程中的外来人口住房问题&毛丰付 286
G.16 第十六章 城市棚户住宅区改造&陈飞 302