第一章 概述 1
第一节 建设工程监理简介 1
一、建设工程监理的概念 1
关键细节1监理概念的要点 1
二、建设工程监理的范围 1
三、建设工程监理的性质 2
四、建设工程监理的作用 3
第二节 建设工程监理规划 3
一、建设工程监理工作文件的组成 3
关键细节2监理大纲、监理规划与监理实施细则之间的关系 5
二、建设工程监理规划编写的依据和要求 5
关键细节3建设工程监理规划编写的要求 6
三、建设工程监理规划的内容 7
关键细节4制定监理工作程序的流程 7
四、建设工程监理规划的审核 8
第三节 建设工程监理相关法律法规 9
一、建设工程法律法规体系 9
二、建筑法 9
关键细节5申请领取施工许可证的条件 10
关键细节6建设单位须办理申请批准手续的情形 13
三、建设工程质量管理条例 15
关键细节7建设工程竣工验收的条件 16
关键细节8建设工程的最低保修期限 18
第四节 建设工程投资控制 21
一、建设工程投资控制的概念 21
关键细节9实际投资不超过计划投资的各种情况 22
关键细节10引起投资偏差的原因 22
二、设计阶段监理投资控制 22
关键细节11限额设计控制工程投资的方法 22
三、施工阶段监理投资控制 23
关键细节12资金使用计划编制 23
关键细节13常用的工程计量方法 24
四、竣工验收阶段监理投资控制 24
第五节 建设工程进度控制 24
一、建设工程进度控制的概念 24
关键细节14影响工程项目进度的因素分析及作用 25
二、建设工程进度控制的措施 25
三、施工阶段监理进度控制 25
关键细节15施工阶段进度控制的程序 26
第六节 建设工程质量控制 27
一、建设工程质量控制的概念 27
二、勘察设计阶段监理质量控制 27
关键细节16 工程勘察阶段的质量控制要点 27
关键细节17影响工程项目设计质量的主要因素 28
关键细节18施工图设计阶段质量控制方法 28
三、施工阶段监理质量控制 28
关键细节19施工质量控制的影响因素 29
第二章 给水排水工程安装监理 30
第一节 室内给排水工程 30
一、常用材料质量监理 30
关键细节1室内给水系统材料质量监理要求 32
关键细节2管道接口材料质量监理要求 32
关键细节3室内排水系统材料质量监理要求 33
关键细节4管材及附件使用时应注意的事项 33
关键细节5雨水管道及配件质量监理要求 33
二、给水管道及附件安装监理 35
关键细节6管道支架安装监理要求 35
关键细节7给水管道数设监理要求 36
关键细节8引入管安装监理要求 36
关键细节9管道和阀门安装的允许偏差和检验方法 39
三、室内消火栓系统安装监理 39
四、给水设备安装监理 40
关键细节10水泵进出水管连接监理要求 41
关键细节11室内给水设备安装允许偏差与检验方法 42
关键细节12管道及设备保温的允许偏差和检验方法 42
五、室内排水管道及配件安装监理 42
关键细节13污水管道检查口与清扫口安装监理要求 43
关键细节14室内排水和雨水管道安装允许偏差和检验方法 46
六、雨水管道及配件安装监理 47
关键细节15钢管管道焊口允许偏差和检验方法 49
第二节 室外给排水工程 49
一、常用材料质量监理 49
关键细节16室外排水管道材料质量监理要求 50
二、室外给水管道安装监理 50
关键细节17室外给水铸铁管道安装监理要求 51
关键细节18室外给水管道承插连接监理要求 51
关键细节19室外给水管道安装允许偏差和检验方法 54
三、消防水泵接合器及消火栓安装监理 54
四、室外给水管沟及井室监理 56
关键细节20给水管沟回填部位监理要求 56
五、室外排水管道安装监理 58
关键细节21室外排水管道抹带接口质量要求 58
关键细节22室外排水管道安装允许偏差和检验方法 59
六、室外排水管沟及井池监理 59
关键细节23排水管沟沟基处理监理要求 60
关键细节24化粪池监理要求 60
关键细节25检查井监理要求 60
第三节 卫生器具安装 61
一、常用材料质量监理 61
关键细节26 卫生器具质量监理要求 63
二、卫生器具及给水配件安装监理 63
关键细节27卫生器具给水配件安装高度 63
关键细节28卫生器具安装允许偏差和检验方法 65
关键细节29卫生器具给水配件安装标高允许偏差和检验方法 65
三、卫生器具排水管道安装监理 66
关键细节30卫生器具排水管道安装允许偏差及检验方法 66
关键细节31连接卫生器具的排水管管径和最小坡度 67
第四节 建筑中水系统及游泳池水系统安装 67
一、常用材料质量监理 68
二、中水系统管道及辅助设备安装监理 68
关键细节32中水管道敷设监理要求 69
三、游泳池水系统安装监理 70
第三章 采暖及热水供应系统安装监理 72
第一节 室内采暖及热水供应系统安装 72
一、常用材料质量监理 72
关键细节1室内采暖管道及配件质量监理要求 74
关键细节2热水供应系统材料质量监理要求 75
关键细节3集热器质量监理要求 75
二、室内采暖管道及配件安装监理 75
关键细节4采暖钢管焊接监理要求 76
关键细节5采暖管道安装允许偏差和检验方法 79
三、室内热水供应系统安装监理 79
关键细节6太阳能热水器安装监理要求 80
关键细节7太阳能热水器安装允许偏差和检验方法 83
四、采暖系统辅助设备安装监理 83
关键细节8散热器试压压力监理要求 83
关键细节9低温地板数设采暖的铺设方式与质量监理要求 84
关键细节10组对后的散热器平直度允许偏差 86
关键细节11散热器安装允许偏差和检验方法 87
第二节 室外供热管网安装 88
一、常用材料质量监理 88
关键细节12室外供热管网材料监理要求 89
关键细节13减压阀的主要技术参数 89
二、室外供热管网安装监理 89
关键细节14直接理地数设管道安装监要求 90
关键细节15室外供热管道安装允许偏差和检验方法 92
第三节 供热锅炉及辅助设备安装 92
一、常用材料质量监理 92
关键细节16供热锅炉监理要求 93
二、锅炉安装监理 93
关键细节17锅炉烘炉监理要求 94
关键细节18锅炉安装允许偏差和检验方法 96
关键细节19组装链条炉排安装允许偏差和检验方法 97
关键细节20往复炉排安装允许偏差和检验方法 97
关键细节21铸铁省煤气支承架安装允许偏差和检验方法 98
三、锅炉辅助设备安装监理 98
关键细节22减压阀安装监理要求 99
关键细节23风机试运行监理要求 100
关键细节24锅炉辅助设备安装允许偏差和检验方法 102
关键细节25工艺管道安装允许偏差和检验方法 103
四、安全附件安装监理 103
关键细节26泄水管的作用与施工监理要求 104
五、换热站安装监理 105
第四章 通风与空调工程安装监理 107
第一节 风管系统制作与安装 107
一、常用材料质量监理 107
二、风管制作监理 107
关键细节1圆形风管无法兰连接形式及使用范围 108
关键细节2矩形风管无法兰连接形式及使用范围 108
三、风管安装监理 116
关键细节3法兰垫料安装监理要求 116
四、空调系统风管安装 120
五、净化空调系统风管安装 122
关键细节4净化空调系统风管安装监理要求 124
第二节 通风与空调设备安装 124
一、用材料质量监理 124
关键细节5地脚螺栓直径与设备底座上孔径的关系 125
关键细节6离心式通风机的基本结构型式及特点 126
关键细节7通风与空调设备监理要求 127
二、通风机安装监理 127
关键细节8现场组装轴流风机监理要求 127
关键细节9通风机安装允许偏差及检验方法 129
三、通风系统设备安装监理 129
关键细节10除尘器安装允许偏差及检验方法 132
四、空调系统设备安装 132
五、净化空调系统设备安装 134
第三节 空调制冷系统安装 138
一、常用材料质量监理 138
关键细节11空调制冷系统材料监理要求 140
二、空调制冷系统安装监理 140
关键细节12模块式冷水机组连接监理要求 141
关键细节13制冷设备与制冷附属设备安装允许偏差及检验方法 145
第四节 空调水系统管道与设备安装 145
一、常用材料质量监理 145
关键细节14部分硬聚氯乙烯塑料管的标定规格及技术性能 145
关键细节15空调水系统材料监理要求 147
二、金属管道安装监理 147
关键细节16金属管道支、吊架安装监理要求 147
关键细节17水平管道上方形补偿器安装应满足的条件 148
关键细节18沟槽式连接管道的沟槽深度及支、吊架间距 148
关键细节19钢管道支、吊架的最大间距 149
关键细节20管道安装允许偏差及检验方法 154
关键细节21管道沟槽连接安全技术 155
三、非金属管道安装监理 155
关键细节22铝箔复合风管严密性检查规定 155
四、空调水系统设备安装监理 157
关键细节23减振器安装监理要求 157
第五节 通风空调设备及管道防腐与绝热 159
一、常用材料质量监理 159
关键细节24防腐与绝热材料监理要求 160
二、防腐与绝热施工监理 160
关键细节25风管及设备保护层监理要求 161
关键细节26机械喷涂质量监理要求 161
第五章 电气工程安装监理 166
第一节 架空线路安装 166
一、常用材料质量监理 166
关键细节1电杆质量监理要求 167
关键细节2金具质量监理要求 167
二、架空线路安装监理 168
关键细节3避雷器试验应注意的事项 169
关键细节4电气装置和馈电线路交接试验应注意的事项 169
第二节变、配电设备安装与调试 171
一、常用材料质量监理 171
关键细节5变压器进场检查监理要求 172
二、变压器、箱式变电所安装监理 172
关键细节6电力变压器安装及检修时的试验项目 173
三、成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装监理 175
关键细节7照明配电箱检查保养应注意的事项 175
四、低压电动机、电热加热器及电动执行机构检查接线监理验收 178
第三节 电气配线工程安装 180
一、常用材料质量监理 180
关键细节8电气配线工程材料监理要求 180
二、裸母线、封闭母线、插接式母线安装监理 181
关键细节9室内裸母线的最小安全净距 181
关键细节10母线焊接连接监理要求 182
三、电缆敷设监理 186
关键细节11电缆桥架与管道的最小净距 187
关键细节12桥架内电缆固定点的间距 187
关键细节13电缆沟和电缆竖井内电缆支持点的间距 189
四、电线导管、电缆导管和线槽敷设监理 189
关键细节14金属、非金属柔性导管敷设监理要求 190
五、槽板配线监理 193
关键细节15线槽连接监理要求 193
六、钢索配线监理验收 194
七、电缆头制作、接线和线路绝缘测试监理 195
第四节 电气照明施工 197
一、常用材料质量监理 197
关键细节16照明灯具质量监理要求 198
二、普通灯具安装监理 199
关键细节17照明灯具最低悬挂高度 199
三、专用灯具安装监理 202
关键细节18手提式低压安全灯安装监理要求 202
四、建筑物景观照明灯、航空障碍标志灯和庭院灯安装监理 205
关键细节19霓虹灯灯管安装监理要求 206
五、开关、插座、风扇安装监理 208
关键细节20吊扇组装监理要求 209
第五节 防露与接地装置安装 211
一、常用材料质量监理 211
关键细节21普通阀式避雷器的分类与应用范围 212
关键细节22防雷接地材料监理要求 212
二、接地装置安装监理 213
关键细节23低压电力网电力装置对接地电阻的要求 214
三、避雷引下线和变（配）电室接地干线敷设监理 215
关键细节24防雷引下线明数设监理要求 216
四、接闪器安装监理 217
关键细节25避雷网敷设监理要求 217
第六节 建筑物等电位联结 218
一、常用材料质量监理 218
关键细节26等电位联结材料监理要求 219
二、建筑物等电位联结监理 219
第六章 电梯工程安装监理 221
第一节 电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程 221
一、常用材料质量监理 221
关键细节1电力驱动的曳引式或强制式电梯安装材料监理要求 222
二、设备进场及土建交接监理 222
三、驱动主机安装监理 226
关键细节2曳引机安装对机房及滑轮间的要求 227
四、电梯导轨安装监理 228
关键细节3导轨支架安装监理要求 229
五、门系统安装监理 230
关键细节4层门地坎安装监理要求 231
六、轿厢及对重安装监理 233
七、安全部件安装监理 234
八、悬挂装置、随行电缆、补偿装置安装监理 236
关键细节5调整钢丝绳张力应注意的事项 236
九、电气装置监验收 238
十、电梯整机监理验收 239
第二节 液压电梯安装工程 243
一、常用材料质量监理 243
关键细节6液压油质量监理要求 244
关键细节7液压阀质量监理要求 244
二、液压系统安装监理 244
三、悬挂装置、随行电缆安装监理 245
四、液压电梯整机安装监理验收 246
第三节 自动扶梯、自动人行道安装 250
一、常用材料质量监理 250
关键细节8自动扶梯、人行道材料监理要求 251
二、设备进场监理验收 251
三、土建交接监理验收 252
四、整机安装监理验收 252
参考文献 257