《物业管理》PDF下载

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  • 作  者:杨帆主编;汤晓燕,宋桂君副主编
  • 出 版 社:成都:西南财经大学出版社
  • 出版年份:2013
  • ISBN:9787550409781
  • 页数:244 页
图书介绍:本书在编写过程中,吸取了其他已出版的物业管理专业教材的优点,在分类管理部分明确提出物业分类管理的要求和基本理论体系,充分结合了物业管理企业培训和实习、实践的新成果,吸收和融汇了近年来物业管理新的理论研究成果。 与新《物业管理条例》保持一致,力求使教材达到政策的现时性、理论的前瞻性,做到有机统一。教材编写过程中将结合实际引入大量的案例分析,借鉴与总结物业管理实际工作的经验,深化教学,讨论分析,引人入胜。本教材适合贸易经济、房地产经营管理、物业管理等专业本科学生的教学,以我国物业管理现状为基础,以物业企业管理物业的流程为主线,讲解物业管理基本业务的运作模式和操作内容。让学生通过本教材了解整个物业管理的历史、发展及运作,为学生的学习提供较好辅助,也便于学生在今后的物业管理日常业务中对照与参考。

第一章 物业及物业管理概述 1

第一节 物业与物业管理 1

第二节 物业管理的产生与发展 6

第三节 物业管理的特征、类型和原则 8

第四节 物业管理的内容 11

第二章 业主大会及业主委员会 15

第一节 业主 15

第二节 业主大会 19

第三节 业主委员会 23

第三章 物业管理的招标与投标 28

第一节 物业管理市场及委托 28

第二节 物业管理招标 33

第三节 物业管理投标 46

第四节 物业服务合同 56

第四章 早期介入与前期物业管理 68

第一节 物业管理的早期介入 68

第二节 前期物业管理 75

第五章 物业承接查验与业主入住 86

第一节 物业承接查验 86

第二节 业主入住 94

第三节 房屋装修管理 103

第六章 房屋维修管理 114

第一节 房屋维修管理的概述 114

第二节 房屋维修工程 131

第三节 房屋的日常养护 138

第七章 物业设备设施管理 146

第一节 物业设备设施管理概述 146

第二节 给排水系统及其管理 152

第三节 供暖设备设施的管理 157

第四节 通风、空调设备设施的管理 161

第五节 供电设备设施的管理 165

第八章 物业的安全与环境管理 170

第一节 物业治安管理 170

第二节 消防安全及其管理 177

第三节 车辆道路管理 185

第四节 物业环境保洁管理 191

第五节 物业环境绿化管理 199

第九章 不同类型的物业管理 210

第一节 住宅小区物业管理 210

第二节 写字楼物业管理 225

第三节 商业场所物业管理 234

第四节 工业区物业管理 239

参考文献 244