第1章 了解建筑业 1
1.1 建筑业概况 1
1.1.1 建筑业的概念 1
1.1.2 建筑业包含范围 2
1.2 建筑业的业务流程 2
1.2.1 材料业务流程 2
1.2.2 产值申报流程 3
1.2.3 会计核算流程 4
1.2.4 费用报销流程 4
1.3 建筑业的业务特点 5
1.3.1 建筑业主要特点 5
1.3.2 建筑业生产特点 6
1.3.3 建筑业会计核算特点 7
1.4 建筑业常用会计科目表 7
常用单据及实例索引 8
表1.1 建筑业常用会计科目表 8
第2章 了解建筑业会计核算工作 11
2.1 建筑业会计核算的基本前提 11
2.1.1 会计主体 11
2.1.2 持续经营 12
2.1.3 会计分期 13
2.1.4 货币计量 13
2.2 建筑业的会计核算要素 14
2.2.1 资产的定义及其确认条件 14
2.2.2 负债的定义及其确认条件 16
2.2.3 所有者权益的定义及其确认条件 17
2.2.4 收入的定义及其确认条件 18
2.2.5 费用的定义及其确认条件 19
2.2.6 利润的定义及其确认条件 20
2.3 建筑业的会计核算方法 21
2.4 建筑业会计核算基础和会计信息质量要求 25
2.4.1 会计核算基础 25
2.4.2 会计信息质量要求 25
第3章 建筑业货币资金的核算 31
3.1 建筑业库存现金的管理 31
3.1.1 建筑业公司现金使用范围 31
3.1.2 建筑业库存现金限额 32
3.1.3 建筑业公司现金收支其他规定 32
3.2 建筑业库存现金的核算 33
3.2.1 库存现金的总分类核算 33
3.2.2 库存现金的明细核算 36
3.3 建筑业库存现金清查的核算 37
3.3.1 现金清查的方法 37
3.3.2 现金清查结果的处理 37
3.4 建筑业银行存款的管理 39
3.4.1 建筑业银行存款开户规定 39
3.4.2 建筑业银行结算应遵循的原则 40
3.5 银行支付结算方式 40
3.5.1 同城转账结算方式：支票 40
3.5.2 同城转账结算方式：银行本票 43
3.5.3 异地支付结算方式：汇兑 45
3.5.4 异地支付结算方式：托收承付 46
3.5.5 同城异地均可使用结算方式：银行汇票 47
3.5.6 同城异地均可使用结算方式：商业汇票 48
3.5.7 同城异地均可使用结算方式：委托收款 51
3.5.8 同城异地均可使用结算方式：银行信用卡 53
3.6 银行存款的核算 53
3.6.1 银行存款的总分类核算 53
3.6.2 银行存款的明细核算 56
3.6.3 银行存款的核对 57
3.7 其他货币资金的核算 58
3.7.1 其他货币资金概述 59
3.7.2 其他货币资金的明细核算 59
常用单据及实例索引 35
表3.1 总分类账 35
表3.2 现金日记账 36
表3.3 总分类账 56
表3.4 银行存款日记账 56
表3.5 银行存款余额调节表 58
案例3.1 金聚建筑安装有限公司2012年4月现金收付业务 34
案例3.2 金聚建筑安装有限公司在现金清查中发现现金短缺300元 38
案例3.3 金聚建筑安装有限公司在现金清查中发现现金溢余100元 38
案例3.4 金聚建筑安装有限公司8月发生银行存款的业务 54
案例3.5 金聚建筑安装有限公司9月1日对公司5月份的银行存款与对账单进行核对 58
案例3.6 金聚建筑公司10月10日预到A城采购钢材电汇100000元到A城工商银行开立采购专户 59
案例3.7 金聚建筑公司预向大方木材厂购买木料，采用银行汇票结算方式 60
案例3.8 金聚建筑公司预办理单位信用卡核算 61
案例3.9 金聚建筑公司待转让支票 62
第4章 怎样进行建筑业存货核算 63
4.1 建筑业材料的核算 63
4.1.1 建筑业材料的分类 63
4.1.2 建筑业材料购进的核算 64
4.1.3 建筑业材料领用的核算 72
4.1.4 建筑业材料退库的核算 75
4.2 建筑业周转材料的核算 77
4.2.1 周转材料购进的核算 77
4.2.2 周转材料领用及摊销的核算 80
4.3 存货的清查盘点 85
4.3.1 存货的清查盘点方法 86
4.3.2 建筑业存货盘点盈亏的处理 86
4.4 存货的期末计量 89
4.4.1 存货的期末计量方法 89
4.4.2 存货可变现净值的确定 90
4.4.3 计提存货跌价准备的情况 91
4.4.4 计提存货跌价准备的方法 92
4.4.5 存货跌价准备的核算 93
常用单据及实例索引 64
案例4.1 建筑业材料与账单同时到达的核算（进行转账） 64
案例4.2 建筑业材料与账单同时到达核算（签发转账支票） 66
案例4.3 建筑业材料与账单同时到达的核算（临时施用，款未付） 68
案例4.4 材料未到账单先到的核算 70
案例4.5 材料先到而尚未开发票的核算 72
案例4.6 先进先出法核算 73
案例4.7 材料退库的核算 75
案例4.8 周转材料购进核算（材料入库，货款未付） 77
案例4.9 周转材料购进核算（货款已汇出） 79
案例4.10 一次转销核算 81
案例4.11 分期摊销法和分次摊销法 83
案例4.12 建安建筑公司对存货清查盘点 86
案例4.13 建安建筑公司对存货盘点结果做处理意见。 88
案例4.14 存货可变现净值确定（情况1） 90
案例4.15 存货可变现净值确定（情况2） 90
案例4.16 建安建筑公司按照存货类别计提存货跌价准备 92
案例4.17 存货跌价准备核算（设有计提过存货跌价准备） 94
案例4.18 存货跌价准备核算（市场价格持续下跌） 94
案例4.19 存货跌价准备核算（已计提存货跌价准备的钢筋价值又恢复后） 94
第5章 固定资产及无形资产的核算 95
5.1 固定资产概述 95
5.1.1 固定资产的概念及特征 95
5.1.2 固定资产的分类 96
5.2 外购固定资产的核算 97
5.2.1 外购固定资产成本确认 97
5.2.2 购入不需要安装固定资产的核算 98
5.2.3 购入需要安装固定资产的核算 101
5.3 自行建造固定资产的核算 103
5.3.1 自行建造固定资产成本确认 103
5.3.2 自营工程的核算 104
5.3.3 出包方式建造固定资产的核算 106
5.4 临时设施的核算 113
5.4.1 临时设施的特点 113
5.4.2 临时设施的会计核算 113
5.4.3 临时设施的摊销方法 114
5.4.4 临时设施的明细核算 115
5.4.5 临时设施摊销的核算 116
5.4.6 临时设施拆除和报废的核算 117
5.5 固定资产折旧的核算 118
5.5.1 固定资产折旧的相关概念 119
5.5.2 需要计提折旧的固定资产范围 119
5.5.3 折旧的计算方法 120
5.5.4 计提折旧的核算 124
5.6 固定资产处置的核算 126
5.6.1 投资转出的固定资产的核算 126
5.6.2 出售、报废、毁损固定资产的核算 126
5.7 固定资产的清查 130
5.7.1 盘盈固定资产的核算 130
5.7.2 盘亏固定资产的核算 131
5.8 无形资产的核算 132
5.8.1 无形资产的概念及特征 133
5.8.2 无形资产的确认条件 134
5.8.3 无形资产的内容 134
5.8.4 无形资产的明细核算 135
5.8.5 无形资产的核算：无形资产取得的核算 135
5.8.6 无形资产的核算：自行开发无形资产 137
5.8.7 无形资产的核算：无形资产摊销的核算 138
5.8.8 无形资产的核算：无形资产处置的核算 139
常用单据及实例索引 98
案例5.1 建安建筑公司购入装载机的核算 98
案例5.2 建安建筑公司购入大型设备的核算 101
案例5.3 建安建筑公司自营建造一座仓库的核算 104
案例5.4 建安建筑公司出包建设新办公楼的核算 106
案例5.5 建安建筑公司搭建临时办公房的明细核算 115
案例5.6 建安建筑公司临时办公房摊销的核算 117
案例5.7 建安建筑公司拆除和报废临时办公房的核算 118
案例5.8 年限平均法实例 121
案例5.9 工作量法实例（按工作小时计算折旧） 121
案例5.10 工作量法实例（按行驶里程计算折旧） 122
案例5.11 工作量法实例（按台班计算折旧） 122
案例5.12 双倍余额递减法实例 123
案例5.13 年数总和法实例 124
案例5.14 建安建筑公司计提折旧核算 125
案例5.15 建安建筑公司投资转出的固定资产核算 126
案例5.16 建安建筑公司出售办公楼的核算 128
案例5.17 建安建筑公司出售旧仓库的核算 129
案例5.18 建安建筑公司盘盈固定资产的核算 130
案例5.19 建安建筑公司盘亏电脑的核算。 132
案例5.20 建安建筑公司购入土地使用权 136
案例5.21 希立公司用非专利技术投资建安建筑公司 136
案例5.22 建安建筑公司自行开发无形资产 137
案例5.23 建安建筑公司无形资产摊销核算 138
案例5.24 建安建筑公司出售专利权的核算 140
案例5.25 建安建筑公司无形资产报废的核算 140
第6章 对外投资的核算 142
6.1 对外投资概述 142
6.1.1 按照管理层投资的意图对投资分类 142
6.1.2 按投资期限或投资回收期长短分类 143
6.2 短期投资的核算 143
6.2.1 交易性金融资产概述 143
6.2.2 交易性金融资产取得的核算 145
6.2.3 交易性金融资产持有期间的核算 147
6.3 长期投资的核算 151
6.3.1 长期股权投资概述 151
6.3.2 长期股权投的资核算范围 152
6.3.3 企业合并形成的长期股权投资初始成本的核算 153
6.3.4 企业合并以外其他方式取得的长期股权投资 156
6.3.5 投资成本中包含的已宣告尚未发放规定股利或利润的处理 157
6.4 长期股权投资的后续计量 157
6.4.1 长期股权投资成本法的核算 157
6.4.2 长期股权投资权益法的核算 158
6.4.3 长期股权投资减值的核算 162
6.4.4 长期股权投资处置的核算 163
常用单据及实例索引 145
案例6.1 建安建筑公司委托购入股票的核算 145
案例6.2 建安建筑公司购入债券的核算 146
案例6.3 建安建筑公司收到购买价款中包含的已宣告发放的现金股利 147
案例6.4 建安建筑公司收到购买价款中包含的已宣告发放的债券利息 148
案例6.5 建安建筑公司购买的股票的期末计量 149
案例6.6 建安建筑公司购买的债券期末计量 150
案例6.7 交易性金融资产处置的核算 150
案例6.8 同一控制下企业合并形成的长期股权投资实例 153
案例6.9 大华公司以银行存款取得茂祥公司的股权的核算 154
案例6.10 非同一控制下企业合并形成的长期股权投资实例 155
案例6.11 建安建筑公司于公开市场买入股份 156
案例6.12 建安建筑公司已宣告尚未发放规定股利或利润的处理 157
案例6.13 长期股权投资成本法的核算 158
案例6.14 权益法下初始投资成本的调整 159
案例6.15 投资损益的确认以及取得现金股利或利润处理 160
案例6.16 被投资单位除净损益以外所有者权益的其他变动 162
案例6.17 长期股权投资处置的核算 163
第7章 建筑业负债的核算 165
7.1 负债概述 165
7.1.1 负债的概念及确认条件 165
7.1.2 负债包含的内容 165
7.2 短期借款及借款费用的核算 166
7.2.1 短期借款核算涉及的会计科目 166
7.2.2 短期借款取得的核算 167
7.2.3 短期借款利息的核算 167
7.2.4 归还短期借款的核算 169
7.3 应付及预收款项的核算 171
7.3.1 应付账款的概念及入账时间 171
7.3.2 发生应付账款的核算 171
7.3.3 偿还应付账款的核算 176
7.3.4 预收账款的核算 178
7.4 应付职工薪酬的核算 181
7.4.1 职工薪酬总额的组成 181
7.4.2 职工工资核算主要涉及的原始凭证 182
7.4.3 工资分配及发放的核算 184
7.4.4 职工福利费的核算 186
7.4.5 职工教育经费的核算 188
7.4.6 五险一金计提的核算 189
7.4.7 其他流动负债的核算：内部往来的核算 191
7.4.8 其他流动负债的核算：其他应付款的核算 192
7.5 非流动负债的核算 195
7.5.1 长期借款的核算 195
7.5.2 应付债券的核算 201
常用单据及实例索引 183
表7.1 工资结算单 183
表7.2 工资结算汇总表 184
案例7.1 建安建筑公司短期借款取得的核算 167
案例7.2 建安建筑公司短期借款利息的核算 168
案例7.3 建安建筑公司归还短期借款的核算 169
案例7.4 建安建筑公司购入水泥货款尚未支付 172
案例7.5 建安建筑公司办公室照明用电款项尚未支付 173
案例7.6 芳鑫商贸公司运来螺纹钢入库未结账 175
案例7.7 建安建筑公司支付所欠水泥款 176
案例7.8 芳鑫商贸开来发票，款未付 177
案例7.9 建安建筑公司预收账款的核算 179
案例7.10 建安建筑公司工资分配及发放的核算 185
案例7.11 建安建筑公司职工困难补助的核算 187
案例7.12 建安建筑公司职工福利费的核算 187
案例7.13 职工教育经费的核算 188
案例7.14 五险一金计提的核算 189
案例7.15 内部往来的核算 192
案例7.16 租赁一台钩机的租用费用的核算 193
案例7.17 建安建筑公司租入办公用房费用 193
案例7.18 退还钩机的核算 194
案例7.19 建安建筑公司长期借款的核算 196
案例7.20 建安建筑公司应付债券的核算 202
案例7.21 建安建筑公司计提利息的核算 203
案例7.22 建安建筑公司结息的核算 203
第8章 建筑业施工成本核算 205
8.1 工程成本包含内容 205
8.1.1 人工费 205
8.1.2 材料费 206
8.1.3 施工机械使用费 206
8.1.4 其他直接费 207
8.1.5 不计入成本的费用 208
8.2 施工成本的核算程序 209
8.2.1 成本核算对象的确定 209
8.2.2 工程成本核算程序 209
8.3 工程施工成本的核算 211
8.3.1 人工费的核算 212
8.3.2 材料费的核算 213
8.3.3 机械使用费的核算 217
8.3.4 其他直接费用的核算 219
8.3.5 分包成本的核算 220
8.3.6 间接费用的核算 223
8.4 机械作业的核算 226
8.4.1 施工机械常用管理形式 226
8.4.2 机械作业成本的归集 226
8.4.3 机械作业成本分配的核算 228
常用单据及实例索引 212
案例8.1 建安建筑公司工资费用核算 212
案例8.2 建安建筑公司材料费的核算 213
案例8.3 建安建筑公司领用空压机油费用核算 216
案例8.4 建安建筑公司租赁吊车支付台班费用核算 218
案例8.5 建安建筑公司结算乾隆酒店自有机械使用费 218
案例8.6 建安建筑公司为粮食直属库工程借入短期借款核算 219
案例8.7 与分包单位的结算 221
案例8.8 间接费用：电费核算 224
案例8.9 装载机司机工资核算 227
案例8.10 分配公司装载机费用核算 229
第9章 建筑业收入费用核算 230
9.1 建筑业收入概述 230
9.1.1 收入的含义及特征 230
9.1.2 收入的分类 231
9.1.3 收入包含内容 232
9.2 收入的核算 234
9.2.1 合同收入确认的原则 234
9.2.2 合同收入费用的核算 237
9.3 费用的核算 243
9.3.1 费用包含内容 243
9.3.2 费用的核算 245
常用单据及实例索引 237
案例9.1 建安建筑公司合同收入费用的核算 237
案例9.2 建安建筑公司购买记账凭证、账簿、A4打印纸的核算 245
案例9.3 建安建筑公司计提固定资产折旧 246
案例9.4 建安建筑公司总部管理人员工资结算 246
案例9.5 建安建筑公司银行扣除汇款手续费核算 247
第10章 建筑业工程结算 248
10.1 工程结算 248
10.1.1 工程结算的方式 248
10.1.2 工程结算的依据 249
10.1.3 工程结算的核算 250
10.1.4 工程价款结算具体的会计核算方法 250
10.2 分包工程的核算 260
10.2.1 业主代扣税金的分包工程税务处理 260
10.2.2 业主代扣税金的分包工程会计核算 261
10.2.3 分包工程税务处理及会计核算实务 262
10.3 工程竣工决算的核算 267
10.3.1 工程竣工决算概述 268
10.3.2 竣工决算的核算 269
常用单据及实例索引 252
案例10.1 工程价款结算具体的会计核算方法 252
案例10.2 建安建筑公司承包幼儿园建设工程税务处理 262
案例10.3 幼儿园竣工决算的核算 270
第11章 建筑业所有者权益的核算 271
11.1 建筑业所有者权益概述 271
11.1.1 所有者权益的概念及特征 271
11.1.2 所有者权益包含的内容 271
11.2 实收资本的核算 272
11.2.1 实收资本概述 272
11.2.2 接受货币资产投资 273
11.2.3 接受实物资产投资 274
11.3 资本公积的核算 276
11.4 留存收益的核算 277
11.4.1 盈余公积的核算 277
11.4.2 利润的结转与分配的核算 279
常用单据及实例索引 273
案例11.1 建安建筑公司接受货币资产投资 273
案例11.2 建安建筑公司接受实物资产投资 274
案例11.3 资本公积的核算 276
案例11.4 建安建筑公司用资本公积转增资本 276
案例11.5 建安建筑公司提取盈余公积的核算 278
案例11.6 建安建筑公司盈余公积转增资本的核算 278
案例11.7 建安建筑公司盈余公积弥补亏损的核算 279
案例11.8 利润结转与分配的核算 280
第12章 建筑业税金如何计算和核算 283
12.1 建筑业应缴税金的计算 283
12.1.1 建筑业税目的征税范围 283
12.1.2 建筑业企业营业税的计算 284
12.1.3 城建税和教育附加的计算 285
12.1.4 房产税的计算 288
12.1.5 土地使用税的计算 289
12.1.6 车船税的计算 291
12.1.7 印花税的计算 294
12.1.8 个人所得税的计算 296
12.1.9 企业所得税的计算 299
12.2 建筑业税金的核算 301
12.2.1 建筑业税金计提的核算 301
12.2.2 建筑业税金缴纳的核算 302
常用单据及实例索引 285
案例12.1 建筑业企业营业税的计算 285
案例12.2 建安建筑公司城市维护建设税计算 286
案例12.3 建安建筑公司教育费附加的计算 287
案例12.4 建安建筑公司地方级教育费附加的计算 287
案例12.5 建安建筑公司办公楼缴纳房产税计算 289
案例12.6 建安建筑公司出租房屋后应缴纳的房产税计算 289
案例12.7 建安建筑公司土地使用税计算 291
案例12.8 建安建筑公司车船税计算与缴纳 294
案例12.9 建安建筑公司印花税计算 296
案例12.10 建安建筑公司职工个人所得税的税率计算 299
案例12.11 建安建筑公司企业所得税的缴纳 300
案例12.12 建安建筑公司税金缴纳的核算（开具建安发票） 302
案例12.13 建安建筑公司税金缴纳的核算（网上申报补交所得税） 304
案例12.14 建安建筑公司税金缴纳的核算（个人所得税、土地使用税、房产税） 305
案例12.15 建安建筑公司税金缴纳的核算（缴纳交强险时缴纳车船税） 306
第13章 如何编制财务报告 308
13.1 财务报告概述 308
13.1.1 财务报告的组成 308
13.1.2 财务报表附注 309
13.1.3 财务报表的分类 310
13.1.4 财务报表的编制要求 310
13.2 资产负债表的编制 311
13.2.1 资产负债表的结构 312
13.2.2 资产负债表的编制方法 313
13.2.3 根据若干相关总账账户期末余额直接计算填列 314
13.2.4 根据明细账余额分析计算填列 315
13.2.5 根据总账期末余额直接填列 318
13.2.6 资产负债表编制实例 319
13.3 损益表的编制 321
13.3.1 利润表的内容 321
13.3.2 利润表的结构 322
13.3.3 利润表的编制方法 325
13.3.4 利润表编制实例 325
13.4 现金流量表的编制 327
13.4.1 现金流量表的编制基础 327
13.4.2 现金流量表的内容 329
13.4.3 现金流量表的结构 330
13.4.4 现金流量表的编制方法 334
13.4.5 工作底稿法和T型账户法程序 335
13.4.6 一般企业现金流量表的编制 340
13.4.7 现金流量表编制实例 353
常用单据及实例索引 312
表13.1 资产负债表 312
表13.2 总账账户余额表 315
表13.3 明细账户余额表 316
表13.4 2012年9月末长期借款明细表 317
表13.5 建安建筑有限公司总账及明细账期末余额表 319
表13.6 资产负债表（简表） 320
表13.7 利润表 323
表13.8 利润表（小企业） 324
表13.9 损益类账户发生额 326
表13.10 利润表 326
表13.11 现金流量表 331
表13.12 补充资料 332
表13.13 现金流量表工作底稿 336
表13.14 资产负债表（简表） 354
表13.15 现金流量表 355
案例13.1 建安建筑公司结账后总账账户余额 314
案例13.2 建安建筑公司账户余额所属明细账余额 316
案例13.3 建安建筑公司资产负债表中“长期借款”填列数计算 317
案例13.4 根据总账期末余额直接填列实例 318
案例13.5 建安建筑公司总账及明细账余额编制资产负债表 319
案例13.6 建安建筑公司编制利润表 325
案例13.7 建安建筑公司现金流量项目编制（销售商品、提供劳务收到的现金项目） 341
案例13.8 建安建筑公司现金流量项目编制（收到的税费返还项目） 342
案例13.9 建安建筑公司现金流量项目编制（收到的其他与经营活动有关的现金项目） 342
案例13.10 建安建筑公司现金流量项目编制（购买商品、接受劳务支付的现金项目） 343
案例13.11 建安建筑公司现金流量项目编制（支付给职工以及为职工支付的现金项目） 344
案例13.12 建安建筑公司现金流量项目编制（支付的各项税费项目） 344
案例13.13 收回投资收到的现金项目编制 346
案例13.14 取得投资收益收到的现金项目编制 346
案例13.15 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额项目编制 347
案例13.16 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金项目编制 347
案例13.17 投资支付的现金项目编制 348
案例13.18 吸收投资收到的现金项目编制 349
案例13.19 分配股利、利润或偿付利息支付的现金项目编制 350