《速用速查 实用理财技巧精粹》PDF下载

  • 购买积分:10 如何计算积分?
  • 作  者:吴谦编著
  • 出 版 社:北京:中国铁道出版社
  • 出版年份:2013
  • ISBN:9787113163563
  • 页数:250 页
图书介绍:本书将当前市面上较为流行的理财方式进行了梳理,并进行详细对比,告知各种用户阶层如何选择最适合自己的产品。通过上百个案例来讲解案例背后的选择方法,以及对生活的影响系数。按理财收益与风险进行分类,方便用户速查、核对自己的情况来进行速用。

第1章 认识理财 2

1 什么是个人理财 2

2 投资和理财的异同 4

3 个人理财需要考虑哪些方面 7

4 怎样制定个人理财规划 10

5 制定自己的理财周期 12

6 什么是“流动性枯竭” 15

7 风险与收益——永恒的平衡游戏 18

8 投资自己是最大的理财 20

9 制定月收支与年收支报表 22

10 家庭负债表的注意事项 23

11 20年后,你拿什么养活自己 27

12 你能达到财务自由吗 29

第2章 现金的价值以及怎样保障自己的现金流 34

1 1年后1元钱还能买到一瓶水吗——通货膨胀 34

2 货币也有时间价值 37

3 1年后的1元钱等于现在的多少钱 41

4 什么是年金 43

5 利用年金终值学习复利 45

6 年金现值的计算 47

7 “小松鼠的坚果”——现金长什么样 49

8 现金持有多少比较合适 51

9 信用卡融资与消费 53

10 凭证式国债质押贷款 55

11 存单质押 57

12 典当融资 60

第3章 购房符合你的支出规划吗 64

1 买房还是不买房,首先考虑是投资还是自住 64

2 租房还是买房 66

3 影响房地产价格的因素 68

4 怎样计算二手房价是否合理(房产价格的估算模型及方法) 72

5 和房产相关的税费有哪些 79

6 你适合现在购房吗 82

7 如何利用公积金贷款买房 84

8 怎样利用商业贷款 87

9 什么时候使用组合贷款购房 90

10 使用等额本息还款的计算方法 91

11 等额本金还款划算吗 93

12 利率频繁调整该提前还款吗 95

13 购房的注意事项 97

14 历次房地产宏观调控政策回顾及未来房地产调控政策展望 99

第4章 教育规划 104

1 教育规划——投资自己与投资子女 104

2 国内的教育体系简介 107

3 各阶段教育费用的简要说明 108

4 教育投资的成本收益模型 111

5 教育规划的投资工具 113

6 教育规划的具体操作方法 115

7 巧妙利用国家助学贷款 117

8 商业性教育助学贷款可以考虑吗 120

9 是否应该让子女参与到教育规划中来 122

第5章 风险管理及家庭保险规划 126

1 认识风险及管理风险 126

2 “大数法则”是什么 128

3 保险的常见分类 130

4 保险理财与其他理财方式的异同 133

5 保费的计算方法 136

6 人寿保险与财产保险的区别 138

7 投保时的注意事项 142

8 购买人寿保险少缴费的小技巧 146

9 人寿保险理赔时的注意事项 149

10 购买车险全攻略 152

11 家庭财产保险的理赔 156

第6章 税收筹划 160

1 合理避税与漏税的区别 160

2 个人税收筹划的技巧 164

3 个体工商户的税收筹划注意事项 167

第7章 投资规划 172

1 投资的手段与目的 172

2 风险与风险承受能力的评估量表 173

3 投资品种中的股票 176

4 基本面分析与技术分析的区别 179

5 什么叫β系数 181

6 把鸡蛋放在多个篮子里——证券组合 184

7 什么叫系统性风险 186

8 债券 189

9 影响债券价值的因素 192

10 基金理财 194

11 私募基金的购买方法 197

12 怎样选择“好基金” 199

13 银行理财产品值得购买吗 202

14 赚未来的钱:期货 206

15 有价的合约:权证 209

16 和聪明人对决的交易:外汇 211

17 身边最佳的投资品:贵金属 214

18 利用艺术品及收藏投资 217

19 运用投资工具理财时应该注意的一些问题 220

第8章 养老规划 224

1 目前常见的养老模式 224

2 中国的养老保险政策 225

3 养老规划怎么做 229

4 商业养老保险靠谱吗 232

5 怎样挑选“好”的商业养老保险 234

6 养老信托,或许是未来养老的一个新方向 235

第9章 财产分配与传承规划 240

1 什么是夫妻间的共同财产——新《婚姻法》解读 240

2 什么是遗产 242

3 巴菲特为什么呼吁政府征遗产税 244

4 怎样做好遗产规划 247