第一章 老年住区相关政策与解读 2
第一节 主要政策解读与探索 2
贯彻落实《规划》要求着力促进社会养老服务发展&陈传书 2
我国社区养老服务事业的发展与展望&刘光和 7
中国老龄化特征与老年住区开发&宋春华 11
《中国老龄事业发展“十二五”规划》解读&阎青春 14
探索老年住区开发建设与运营模式&朱中一 29
第二节 相关配套政策研究 34
用金融方式实现以房养老&孟晓苏 34
老年住区建设实践中的政策难题&朱凤泊 39
现行老年住区相关政策问题及展望&王建文 44
老年住区开发的用地模式解析&伍波 63
第二章 国际老年住区市场及发展模式 74
第一节 澳大利亚养老机构运营管理及服务经验分享&乌丹星 74
第二节 美国太阳城开发模式和CCRC精细化管理服务&朱文俊 85
第三节 德国老年住区市场现状及开发模式&范少东 95
第四节 日中老龄化进程比较及木下养老设施建设历程&福元均 103
第五节 台湾地区老龄长照服务发展模式浅析&郭玉群 108
第三章 老年住区建设模式及典型案例 122
第一节 专述 122
养老地产开发模式分析&周燕珉 123
老年住区开发流程及商业模式&赵晓征 137
第二节 社区居家型 148
上海亲和源 149
北京太阳城 154
杭州绿城蓝庭颐养公寓 159
邢台悦檀台 163
第三节 机构护理型 167
北京汇晨老年公寓 168
北京太申祥和山庄 173
日本木下集团川崎设施 178
第四节 城市公寓型 183
香港彩颐居 184
日本木下集团La tour丰州设施 189
第五节 医疗康复型 193
北京英智老年康复护理中心 194
台湾长庚养生文化村 199
长沙康乃馨国际老年生活示范城 204
第六节 旅游度假型 210
海口恭和苑 211
昆明太阳城老年公馆 215
青岛新华锦·长乐国际颐养中心 219
第四章 老年住区建设相关标准 224
第一节 相关标准简介 224
第二节 对术语或名词解释的整理 228
第三节 相关养老服务标准的要求 232
第四节 相关建设标准的要求 239
分级与规模 239
基地选地与布局 245
场地规划 246
主要用房面积指标 247
附录一：老龄化率前20名的省会城市及直辖市的补贴政策 251
附录二：《中国老龄事业发展“十二五”规划》 252
附录三：《社会养老服务体系建设规划（2011-2015年）》 266