第1章 绪论 1
1.1研究背景 1
1.2研究意义与目标 4
1.3研究内容与方法 5
第2章 商业综合体发展概述 8
2.1商业综合体发展与内涵界定 8
2.2商业综合体的类型划分 13
2.3国内商业综合体开发的主要特征 15
第3章 城市商业布局基础理论与模型 21
3.1商业布局形态理论 21
3.2商业布局等级体系理论 27
3.3商圈理论 32
第4章 杭州市商业综合体开发背景与动态变化 40
4.1研究区域概况 40
4.2杭州市商业发展宏观态势 42
4.3杭州市商业综合体开发的政策背景 45
第5章 城市商圈范围划分实证研究 49
5.1传统商圈划分方法的梳理与比较 50
5.2新型大数据应用示例一：众源数据与加权Voronoi图的结合应用 51
5.3新型大数据应用示例二：网络地图数据与赫夫模型的结合应用 60
第6章 商业综合体布局问题诊断与优化—商业设施专题 75
6.1杭州市大中型商业设施布局现状 75
6.2杭州市大中型商业设施布局问题诊断 91
6.3大中型商业设施布局问题成因分析 108
6.4大中型商业设施布局优化方案 110
6.5规划引导思路 123
6.6规划实施对策与建议 127
6.7附表：杭州市区大中型商业设施一览表 129
第7章 商务写字楼规模合理性评价 136
7.1杭州市商务地产发展总体态势 136
7.2商务地产合理容量评价方法 140
7.3杭州市商务写字楼市场自然空置率测算 143
7.4杭州市商务写字楼分板块规模合理性评价 147
第8章 综合体布局问题诊断与优化—商务写字楼专题 153
8.1杭州市商务写字楼分布的基本格局 153
8.2杭州市商务写字楼布局问题诊断 178
8.3杭州市商务写字楼空间布局优化方案及策略 183
8.4附表：杭州市区商务写字楼调研一览表 185
附录 相关研究报告及领导批示 207