项目一 认识建筑市场 1
任务一 建筑市场 1
一、建筑市场概述 1
二、建筑市场的主体和客体 1
三、建筑市场的准入制度 3
四、建设工程交易中心 5
任务二 招投标相关法律、法规知识 7
一、国家法律 7
二、行政法规 8
三、地方性法规 8
四、部委规章 8
五、国家部委规范性文件 10
任务三 建设工程招投标概述 11
一、建设工程招投标的概念 11
二、建设工程招投标的分类及特点 12
三、建设工程招投标的基本原则 14
项目小结 15
思考与练习 16
项目二 建设工程招标 17
任务一 建设工程招标概述 17
一、建设工程招标的范围和条件 17
二、建设工程招标的方式 19
三、建设工程招标的程序 20
任务二 招标前期准备 24
一、建设项目报建 24
二、确定招标方式 25
三、发布招标信息 25
四、办理招标备案 26
任务三招标公告或投标邀请书的编制 26
一、招标公告的编制 27
二、投标邀请书的编制 28
任务四建设工程资格预审文件的编制 29
一、建设工程资格预审文件的组成 30
二、建设工程资格预审文件的编制 30
三、资格审查评审办法 33
四、资格审查申请文件的格式 34
任务五建设工程施工招标文件的编制 38
一、招标文件的组成 38
二、招标文件的主要内容 38
三、招标文件编制的注意事项 53
任务六建设工程招标控制价的编制 55
一、招标控制价的编制原则与依据 55
二、招标控制价的编制内容与方法 56
任务七招标文件实例 57
一、项目主要情况 57
二、招标文件实例 58
项目小结 72
思考与练习 73
项目三建设工程投标 76
任务一建设工程投标概述 76
一、建设工程投标的一般程序 76
二、建设工程投标策略 82
三、建设工程投标技巧 86
任务二建设工程投标报价的编制 89
一、投标报价的编制依据 89
二、投标报价的组成和编制方法 89
三、工程量清单报价的编制 90
任务三建设工程投标文件的编制 91
一、投标文件的组成 91
二、投标文件编制的步骤 93
三、投标文件编制的注意事项 94
任务四投标文件的提交 95
一、投标文件的复核 95
二、投标文件的签字、盖章、装订、密封 97
三、投标文件的提交、修改与撤回 98
任务五建设工程投标文件实例 99
项目小结 102
思考与练习 103
项目四建设工程开标、评标与定标 107
任务一建设工程开标 107
一、开标的时间和地点 107
二、开标的程序 108
三、无效的投标文件与废标的判定 109
任务二建设工程评标 109
一、评标组织的组成及要求 109
二、评标的原则 111
三、评标的程序 111
四、评标的具体办法 112
五、工程量清单招标评标方法 115
任务三建设工程定标与签订合同 118
一、定标的原则 118
二、定标的流程 118
三、合同的签订 118
四、建设工程开标、评标和定标附表 119
任务四建设工程招标活动投诉处理 121
一、工程招标投标活动的违规行为及责任追究 121
二、投诉及投诉的处理 123
三、无效或失败招标投标的处理 124
任务五建设工程评标案例 125
项目小结 131
思考与练习 131
项目五建设工程施工合同管理 135
任务一施工合同概述 135
一、 建设工程施工合同的概念 135
二、建设工程施工合同的作用 135
三、建设工程施工合同的分类及适用范围 136
任务二施工合同示范文本的主要内容 139
一、《示范文本》的组成 139
二、《示范文本》的性质和适用范围 140
三、施工合同示范文本的主要内容 140
任务三施工合同的谈判与签订 184
一、施工合同的谈判 184
二、施工合同的签订 189
任务四施工合同的变更管理 190
一、工程变更的起因和原则 190
二、工程变更的内容 190
三、变更权 191
四、工程变更的程序 191
五、承包人建议 191
六、变更估价 191
项目小结 193
思考与练习 194
项目六建设工程施工索赔 197
任务一索赔概述 197
一、索赔的概念 197
二、索赔的原因 197
三、索赔的作用 198
四、索赔的分类 198
五、索赔的证据 199
任务二 索赔的程序 200
一、索赔的时间程序 200
二、索赔的工作程序 200
任务三 施工索赔的计算 204
一、工期索赔的计算 204
二、费用索赔的计算 204
项目小结 209
思考与练习 209
项目七 国际工程合同条件 213
任务一 FIDIC施工合同条件 213
一、FIDIC组织介绍 213
二、《FIDIC施工合同条件》中部分重要概念 214
三、《FIDIC施工合同条件》中涉及的几个期限 214
四、《FIDIC施工合同条件》主要内容 215
五、FIDIC合同在中国的应用 218
任务二 美国AIA系列合同条件概述 219
任务三 英国ICE合同条件 220
项目小结 220
思考与练习 221
附录一 中华人民共和国招标投标法 222
附录二 中华人民共和国合同法 229
参考文献 240