项目1 建筑装饰工程监理概论 1
任务1 我国监理制度的发展 1
1.1 我国监理制度的发展概述 2
1.1.1 我国监理制度的发展过程 2
1.1.2 建设工程监理 2
任务2 编写我国装饰监理行业现状调研报告 4
1.2 建筑装饰工程监理 5
1.2.1 建筑装饰工程监理的基本知识 5
1.2.2 我国监理制度的现状 6
任务3 掌握监理企业资质管理 9
1.3 工程监理企业 10
1.3.1 监理企业概述 10
1.3.2 监理企业的资质管理 12
1.3.3 建筑装修工程监理企业与参建各方的关系 15
1.3.4 工程监理企业经营活动基本准则 16
项目2 建筑装饰工程组织与协调 20
任务1 编制项目监理机构组织结构图 20
2.1 组织的基本原理 21
2.1.1 组织结构 21
2.1.2 组织设计 21
2.1.3 项目监理机构 23
任务2 熟悉建筑装饰工程监理机构组织协调工作 28
2.2 建筑装饰工程监理组织协调 29
2.2.1 建筑装饰工程监理组织协调概述 29
2.2.2 建筑装饰工程监理机构组织协调的工作内容 29
2.2.3 建筑装饰工程监理组织协调的方法 33
任务3 编制项目监理机构人员岗位职责 34
2.3 监理人员 35
2.3.1 项目监理机构的人员配备及职责分工 35
2.3.2 监理人员的综合素质 38
项目3 建筑装饰工程监理规划性文件 43
任务1 编制项目监理大纲 43
3.1 建筑装饰工程监理大纲 44
3.1.1 建筑装饰工程监理大纲概述 44
3.1.2 建筑装饰工程监理大纲的编制 44
任务2 编制项目监理规划 48
3.2 建筑装饰工程监理规划 48
3.2.1 建筑装饰工程监理规划概述 48
3.2.2 建筑装饰工程监理规划的编制 49
任务3 编制项目监理实施细则 52
3.3 建筑装饰工程监理实施细则 52
3.3.1 建筑装饰工程监理实施细则概述 52
3.3.2 建筑装饰工程监理实施细则的编制 53
项目4 建筑装饰工程质量控制 58
任务1 了解建筑装饰工程质量控制的内涵 58
4.1 建筑装饰工程质量与质量控制 58
4.1.1 建筑装饰工程质量 58
4.1.2 建筑装饰工程质量控制 60
任务2 掌握项目监理机构质量控制内容 64
4.2 建筑装饰工程质量控制 64
4.2.1 建筑装饰工程质量控制的依据 64
4.2.2 建筑装饰工程质量控制的措施 65
4.2.3 建筑装饰工程质量控制检测 67
4.2.4 建筑装饰工程施工图纸的监督 68
4.2.5 建筑装饰工程质量控制的内容 68
4.2.6 建筑装饰工程质量控制的程序 69
4.2.7 建筑装饰工程质量控制的制度 74
任务3 掌握项目监理机构质量验收方法 75
4.3 建筑装饰工程施工质量验收 75
4.3.1 建筑装饰工程施工质量验收的要求 75
4.3.2 装饰工程质量验收的划分 78
4.3.3 分项工程质量验收 81
4.3.4 分部（子分部）工程质量验收 82
任务4 掌握项目监理机构质量控制的实施 83
4.4 建筑装饰工程质量控制实例 84
4.4.1 抹灰工程 84
4.4.2 门窗工程 86
4.4.3 吊顶工程 88
4.4.4 骨架隔墙工程 91
4.4.5 饰面砖工程 95
4.4.6 幕墙工程 98
4.4.7 涂饰工程 106
4.4.8 裱糊工程 108
任务5 了解项目监理机构质量问题与事故处理方法 110
4.5 建筑装饰工程质量问题与质量事故的处理 110
4.5.1 质量问题与质量事故的成因分析 110
4.5.2 质量问题与质量事故的处理程序与方法 111
项目5 建筑装饰工程进度控制 119
任务1 了解项目监理机构进度控制的内涵 119
5.1 建筑装饰工程施工阶段进度控制 119
5.1.1 进度控制的含义和影响因素 119
5.1.2 施工进度控制的任务和职责 120
任务2 掌握项目监理机构进度控制内容 124
5.2 建筑装饰工程施工阶段进度控制的内容 124
5.2.1 工程施工进度控制的工作程序 124
5.2.2 工程施工进度控制的工作内容 124
任务3 掌握项目监理机构进度的控制方法 127
5.3 装饰工程施工进度检查、分析与调整 128
5.3.1 进度计划的检查 128
5.3.2 实际进度与计划进度的比较方法 128
5.3.3 进度计划偏差的分析 130
5.3.4 施工进度计划的调整 130
5.3.5 进度控制的方法 131
5.3.6 工程延期 132
项目6 建筑装饰工程投资控制 139
任务1 了解项目监理机构投资控制的内涵 139
6.1 建筑装饰工程投资控制概述 139
6.1.1 建筑装饰工程投资的概念 139
6.1.2 我国现行建筑装饰工程投资构成 140
6.1.3 建筑装饰工程投资控制 143
任务2 项目监理机构投资控制措施 144
6.2 建筑装饰工程投资控制的任务和措施 145
6.2.1 建筑装饰工程投资控制的任务 145
6.2.2 建筑装饰工程投资控制的措施 146
任务3 掌握项目监理机构投资控制方法 146
6.3 建筑装饰工程施工阶段投资控制 147
6.3.1 建筑装饰施工阶段投资目标控制 147
6.3.2 工程计量 150
6.3.3 工程变更价款的确定 152
6.3.4 工程结算 153
6.3.5 投资偏差分析 154
项目7 建筑装饰工程安全控制 159
任务1 了解项目监理机构安全控制的内涵 159
7.1 安全控制概述 160
7.1.1 建筑装饰工程安全控制的特点 160
7.1.2 建筑装饰工程安全控制的原则与要求 160
任务2 掌握项目监理机构安全控制的实施 161
7.2 建筑装饰工程安全控制的实施 162
7.2.1 建筑装饰工程施工准备阶段的安全控制 162
7.2.2 建筑装饰工程施工阶段的安全控制 164
项目8 建筑装饰工程合同管理 173
任务1 掌握装饰工程施工合同管理的内涵 173
8.1 建筑装饰工程施工合同与合同管理 174
8.1.1 建筑装饰工程施工合同 174
8.1.2 工程合同常规管理 176
任务2 掌握项目监理机构处理索赔的方法 181
8.2 建筑装饰工程施工索赔 182
8.2.1 建筑装饰工程施工索赔概述 182
8.2.2 建筑装饰工程施工索赔的处理 185
8.2.3 建筑装饰工程索赔实例 187
项目9 建筑装饰工程监理资料编制 194
任务1 编写监理日志 194
9.1 建筑装饰工程监理常规性文件 195
9.1.1 监理日志 195
任务2 整理图纸会审纪录 197
9.1.2 图纸会审及记录 197
任务3 编写监理例会记录及专题会议记录 198
9.1.3 监理例会及专题会议纪要 199
任务4 编写旁站监理记录 201
9.1.4 旁站监理记录 201
任务5 编写监理方工作联系单 203
9.1.5 监理方工作联系单 203
任务6 编写监理通知 204
9.1.6 监理通知 205
任务6 编写监理月报 207
9.2 建筑装饰工程监理总结性文件 207
9.2.1 监理月报 207
任务7 编写项目监理工作总结 216
9.2.2 项目监理工作总结 216
任务8 编写工程质量评估报告 217
9.2.3 工程质量评估报告 218
项目10 建筑装饰工程信息管理 225
任务1 了解项目监理机构信息管理的方法 225
10.1 工程信息管理 225
10.1.1 工程信息管理概述 225
10.1.2 建筑装饰工程监理文件档案资料 227
任务2 了解项目监理机构资料管理的方法 229
10.2 装饰工程监理文件档案资料管理 230
10.2.1 装饰装修工程监理文件档案管理的工作内容 230
10.2.2 装饰监理文件档案资料的组成 231
10.2.3 监理常用表格 232
参考文献 240