一 导论 1
（一）研究背景 1
1.现实背景 1
2.理论背景 4
（二）文献综述 7
1.社会分层经典理论综述 7
2.分层视野中的住房不平等研究 15
3.中国城市住房分层研究述评 21
（三）研究思路与方法 30
1.研究内容 30
2.研究意义 31
3.研究框架 36
4.研究设计 38
5.研究创新 49
二 城市住房分层现状分析 50
（一）理论背景 50
1.社会分层标准及原理 50
2.中国社会与住房分层 52
（二）分析模型与变量设计 55
1分析模型 55
2.变量设计 56
（三）数据分析与结果 59
（四）分析与讨论 62
1.城市住房阶层的基本状况 63
2.住房分层的效度分析比较与检验 73
（五）小结 76
三 城市住房分层机制分析 80
（一）理论背景与研究假设 80
1.理论背景：社会分层机制变化的论争 80
2.理论命题与研究假设 86
（二）住房分层机制的内生性转换回归分析 97
1.内生性转换模型及其原理 97
2.分析结果 99
3.小结 105
（三）自我选择对住房分层的效应分析 107
1.自我选择内生性模型及其原理 107
2.分析结果 109
3.小结 121
（四）小结与讨论 122
四 结论与讨论 128
（一）研究结论 128
（二）讨论：住房分层机制的新制度主义思考 131
（三）研究的缺陷与不足 133
（四）结语 134
参考文献 139
附录Ⅰ 广州市城市住房状况调查问卷 154
附录Ⅱ 广州市住房制度改革实施方案 169
附录Ⅲ 广州市人民政府转发省人民政府关于加快住房制度改革实行住房货币分配的通知 182
后记 189