引言 1
一、选题的缘起与研究方法 1
二、文献分析：已有的研究基础和局限性 4
三、本书的基本内容和框架 11
第一章 “业主权”与“建筑物区分所有权”概念的对比解读 14
第一节 建筑物区分所有权立法的比较与概念选择 14
一、建筑物区分所有权概念的立法选择 14
二、“业主的建筑物区分所有权”立法的逻辑推证和语义分析 20
第二节 业主权概念的法理基础与本土资源 25
一、权利概念生成发展的法理解说 25
二、业主权概念的确认与民事法理的契合 31
三、业主权概念的法律本土化资源 35
第三节 业主权概念的理性解读 39
一、业主权的概念及语源学分析 39
二、业主权性质的定位 45
第四节 业主权的权利结构 49
一、业主权的主体分析 49
二、业主权的客体分析 59
本章小结 65
第二章 业主物权 67
第一节 业主房屋所有权 67
一、业主房屋所有之专有权 67
二、业主房屋所有之共有权 75
第二节 业主住宅区区分所有权 91
一、住宅区区分所有权内涵 91
二、住宅小区停车位权属分析 94
三、住宅区名称权 103
四、住宅区土地使用权 112
本章小结 116
第三章 业主物权衍生权益 117
第一节 业主成员权 117
一、业主成员权的内涵与性质 117
二、业主成员权的内容 123
三、业主成员团体的治理结构 124
四、成员团体的自治规则——业主公约 136
五、业主成员责任 144
第二节 业主立体相邻权 156
一、立体相邻权的意义 156
二、业主立体相邻权的内容 159
三、不可量物侵害与业主容忍义务的限度 165
本章小结 176
第四章 业主权的限制与救济 177
第一节 业主权的限制 177
一、业主权限制的正当性分析 177
二、权利限制语境下的业主权限制 184
第二节 业主权的救济 193
一、设立业主救济权的必要性 193
二、业主权的救济类型 194
三、业主权的救济体系 204
本章小结 209
第五章 结语 210
Ⅰ.市民化社会视域下业主权的价值 210
Ⅱ.《民法典》“业主权”相关条文的立法设计 212
主要参考文献 216