第一篇 中国房地产市场发展的现状 3
第1章 房地产的存量结构与地区不平衡 3
第2章 农民工购房市民化：不仅仅是为了去库存 16
第3章 住房市场库存与地区间不平衡 26
第4章 房地产的“限”与“购”：对二手房市场的分析 43
第二篇 房地产市场发展的国际经验 59
第5章 城市群与房地产市场发展规律初探 59
第6章 日本房地产泡沫的催生、疯狂、破灭与教训 86
第7章 中国香港与新加坡的房屋和土地问题及其政策的比较分析 98
第8章 为什么新加坡能，中国香港不能 118
第三篇 中国房地产与城市发展中的问题、原因及影响 127
第9章 房地产高库存的规模测算与风险评估 127
第10章 土地供应、房价与中国经济竞争力 142
第11章 财富幻觉与国民财富结构调整 160
第12章 当前中国房地产市场是否有泡沫？——从深圳房价的暴涨说起 173
第四篇 中国房地产市场发展的未来 191
第13章 房地产产业与企业的发展转型 191
第14章 地产税有必要而且可行 202
第15章 房地产投资对经济增长影响再分析 216
第16章 房地产成为经济稳定器的难点与对策——以上海为例 243
第17章 我国住房抵押贷款违约执行及城市公共政策 255
附录 专家激辩：房价飞涨，到底是不是泡沫？ 273