第一章 导论 1
第一节 研究背景与选题意义 1
一 研究背景 1
二 选题意义 5
第二节 研究目标与研究内容 6
一 研究目标 6
二 研究内容 7
第三节 研究方法与技术路线 10
一 研究方法 10
二 技术路线图 11
第四节 主要研究成果的学术价值、应用价值和社会影响 12
一 学术价值 12
二 应用价值 12
三 社会影响 13
第二章 理论基础与文献回顾 14
第一节 相关概念界定 14
一 农村土地 14
二 农村土地流转 14
三 农村土地金融 15
第二节 理论基础 15
一 土地产权理论 15
二 土地产权交易与博弈理论 16
三 演化经济学理论 21
四 一般金融理论 27
五 土地金融理论 30
第三节 国内外文献回顾 30
一 农地直接金融的相关研究 30
二 农地间接金融的相关研究 37
三 农村土地流转与农村土地金融的相关研究 41
第四节 简要评述 47
第三章 农村土地金融创新对建立健全农村土地流转市场的影响机理分析 49
第一节 新中国成立后我国的农村土地制度变迁 49
第二节 改革开放后工业化、城镇化与我国农村土地流转制度演进 55
第三节 农村土地流转、农业现代化与新型农业经营主体的诞生 56
第四节 农村土地金融创新对建立健全农村土地流转市场的影响机理 60
第五节 农村土地金融理论分析框架 62
第四章 农村土地直接金融的实现途径分析 65
第一节 理论分析 65
一 农村土地直接金融的实现途径 65
二 农村土地股份的金融属性 66
第二节 农村土地股份合作制发展和改革的政策梳理与评价 67
第三节 农村土地股份合作制改革实践模式 70
一 农村土地股份合作制改革实践模式分类 70
二 农村土地股份合作制改革实践地区模式 72
第四节 本章小结 75
第五章 社员视角下农地股份合作组织发育机理与运行绩效研究 76
第一节 农地股份化的原因 76
第二节 股份化基础上保留合作制的原因分析 85
一 农村土地股份合作社与股份制公司的区别 85
二 农村土地股份合作社与传统专业合作社的区别 86
三 农村土地股份合作社与家庭承包经营的区别 87
第三节 社员视角下农地股份合作社运行绩效分析 88
一 数据来源 88
二 研究方法 89
三 农村土地股份合作社综合评价层次结构模型构建 90
四 指标权重的确立 91
五 农村土地股份合作社综合评价分值及区域特征 92
第四节 农村土地股份合作社运行绩效的影响因素分析 95
一 变量选取与设计 95
二 研究方法 96
三 描述性统计分析 96
四 模型估计及结果分析 99
第五节 本章小结 102
第六章 非社员视角下农村土地股份合作社的入社响应及影响因素研究 104
第一节 非社员农户农村土地股份合作社入社响应分析 104
一 影响未入股农户决策响应的主要因素假设 104
二 数据来源与样本描述性统计 105
三 计量模型的选择与变量设置 108
第二节 实证结果与分析 109
一 回归结果分析 109
二 边际贡献值分析 110
第三节 本章小结 111
第七章 农村土地间接金融的实现途径分析 113
第一节 理论分析 113
一 农村土地间接金融的实现途径 113
二 承包地经营权抵押的金融属性 115
第二节 承包地经营权等农村综合产权发展和改革政策梳理与评价 116
第三节 承包地经营权等农村综合产权抵押贷款实践模式 119
一 土地金融公司主导模式 119
二 土地信用社主导模式 120
三 政府直接担保模式 121
四 农村产权交易中心（农交所）担保模式 123
五 经典模式职能比较和总结 124
第四节 本章小结 125
第八章 农村承包地经营权等农村综合产权可抵押的作用机理研究 127
第一节 抵押品的金融属性与承包地经营权等农村综合产权的可抵押性 127
第二节 信息不对称、契约理论与农户—银行抵押贷款决策模型分析 128
第三节 利益相关者理论、博弈论与异质性农户—银行—政府—市场抵押贷款博弈模型分析 130
一 农户与银行博弈模型分析 130
二 农户、政府、银行博弈模型 134
第四节 本章小结 138
第九章 农村承包地经营权等农村综合产权抵押贷款试验区制度设计 139
第一节 经济机制设计理论 139
第二节 试验区农地经营权等农村综合产权抵押贷款运行机制：以江苏省东海县为例 142
一 农地产权交易系统 142
二 东海农村综合产权交易所功能及运行 144
三 东海县农地抵押贷款运行机制 146
第三节 农村土地流转市场与农村产权交易所 148
第四节 农村产权交易所与农村土地承包经营权等农村综合产权抵押贷款 150
第五节 本章小结 151
第十章 试验区异质性农户对农村承包地经营权等农村综合产权抵押贷款金融产品需求及影响因素实证分析 152
第一节 研究模型与数据来源 152
一 理论分析 152
二 模型构建 155
三 数据来源 157
第二节 描述性统计分析 158
一 试验区样本农户金融需求特征 158
二 样本农户农地抵押贷款响应意愿分析 164
三 变量选取和描述性分析 166
第三节 实证分析 168
第四节 估计结果分析 171
一 户主特征因素 171
二 家庭特征因素 172
三 农地流转特征因素 173
四 社会保障因素 174
第五节 本章小结 174
第十一章 试验区县乡（镇）村政府管理者对农村承包地经营权等农村综合产权抵押贷款运行效果评价 176
第一节 研究模型与数据来源 176
一 样本数据来源说明 176
二 指标的建立 176
三 研究方法 178
第二节 描述性统计分析 180
第三节 实证分析 182
一 主因子提取及分析 182
二 农地抵押贷款综合绩效得分测算 184
三 实证结论 188
第四节 试验区实际运行中经验、存在问题与原因分析 189
一 程序运行规范问题 189
二 运行程序便捷性问题 190
三 产品设计问题 191
第五节 本章小结 193
第十二章 非试验区新型农业经营主体对农村承包地经营权等农村综合产权抵押贷款金融产品潜在需求及影响因素实证分析 194
第一节 研究模型与数据来源 194
一 理论分析 194
二 模型构建 195
三 数据来源 196
第二节 描述性统计分析 197
一 非试验区样本新型农业经营主体的基本情况 197
二 非试验区样本新型农业经营主体金融需求特征 201
三 非试验区样本新型农业经营主体农地抵押贷款潜在需求分析 206
四 变量选择与描述性统计分析 209
第三节 实证分析 210
第四节 估计结果分析 216
一 个体特征因素 216
二 经营特征 216
三 产品特征 217
四 借贷特征 218
五 政策和环境变量 219
第五节 本章小结 219
第十三章 农村土地流转中农地金融创新机制优化设计 221
第一节 农地股份合作组织机制优化设计 221
一 海内外实践经验与教训 221
二 机制优化设计 222
第二节 农村承包地经营权等农村综合产权抵押贷款机制优化设计 229
一 海内外实践经验与教训 229
二 机制优化设计 231
第三节 农地流转中农村产权交易市场的构建 232
一 农地直接金融产品、机构、体系的构建 232
二 农地间接金融产品、机构、体系的构建 236
第四节 本章小结 237
第十四章 研究结论、对策建议与后续深入研究的思考 238
第一节 研究结论 238
一 农村土地股份合作社方面 238
二 农地经营权等综合产权抵押方面 239
第二节 对策建议 243
一 对农村土地股份合作社 243
二 对农业经营主体 245
三 对农地抵押贷款运行系统 246
第三节 后续进一步研究的思考 247
参考文献 248
本专著已公开发表的学术论文 254