形势篇 3
第一章 2014年投资形势分析及2015年展望 3
一、2014年固定资产投资增速明显放缓 3
二、房地产、制造业和其他服务业投资增速降幅显著 4
三、三大地区投资增速均有所下降，中部和西部地区降幅较大 9
四、2015年固定资产投资增长11％左右 9
第二章 2014年房地产市场形势分析及2015年展望 12
一、2014年房地产市场运行状况 12
二、2015年房地产市场形势展望 20
专题篇 27
第一章 深化我国城镇基础设施投融资改革的思路、重点和措施 27
一、城镇基础设施的产品特性与投融资模式选择 27
二、我国城镇基础设施投融资的现状、存在问题及成因 31
三、城镇基础设施发展的趋势特点与投资需求分析 34
四、我国城镇基础投融资的发展思路与战略重点 37
五、规范融资平台治理与推进融资工具创新 39
六、加强社会资本参与城镇基础设施建设的精细管理 44
七、科学防控城镇基础设施投融资风险 49
八、加大改革力度与机制创新 52
第二章 城镇基础设施投融资模式选择 56
一、城镇基础设施的内涵 56
二、城镇基础设施的基本特征 58
三、影响投融资模式选择的几个重点因素 60
四、生产组织方式与融资模式选择 66
第三章 城镇基础设施投融资制度背景 68
一、我国城镇基础设施投融资的制度变化 68
二、我国城镇基础设施投融资的制度特点 72
第四章 我国城镇基础设施投融资现状及存在问题 75
一、城镇基础设施投资规模 75
二、城镇基础设施投资结构 80
三、城镇基础设施融资渠道 86
四、城镇基础设施投融资的问题 92
五、经验与启示 95
第五章 我国城镇基础设施建设特点及投资需求预测 98
一、我国城镇基础设施建设的新特点 98
二、我国城镇基础设施建设的新趋势 106
三、未来我国城镇基础设施投资需求预测 111
四、满足未来城镇基础设施投资的资金保障措施 120
第六章 城镇基础设施新型融资工具适用性研究 125
一、地方政府债券 125
二、产业投资基金 130
三、保险债券投资计划 134
第七章 社会资本参与城镇基础设施建设的投融资模式探讨 139
一、BOT模式分析 139
二、公私合作模式分析 145
三、BT模式分析 161
四、公共服务购买模式分析 166
第八章 城市供热投融资问题研究 170
一、城市供热的产品特点及其投融资要求 170
二、城市供热投融资现状 174
三、城市供热发展中的主要问题与投融资模式选择 178
四、相关政策建议 179
第九章 城镇基础设施投融资的国际经验 182
一、发达国家在相似阶段的城镇基础设施投资情况 182
二、主要发达国家城镇基础设施的投融资经验 183
三、国外基础设施投融资经验对我国的启示 205
附录篇 211
中国投资政策信息（2014年） 211