第一节 合同的基本知识 1
一、合同的概念 1
第一章 概论 1
二、《合同法》的基本原则 2
三、合同的分类 4
四、《合同法》简介 6
第二节 合同的订立 6
一、合同订立的形式 6
二、合同的内容 9
三、合同的示范文本 11
一、合同的生效 12
第三节 合同的效力 12
二、无效合同 15
三、可变更或可撤消合同 18
四、企业变更对合同效力的影响 20
第四节 合同的履行、变更 21
一、合同的履行 21
二、合同的变更 26
第五节 合同的终止 26
一、合同终止 26
三、合同解除 27
二、债务已按约定履行 27
四、债务抵消 29
第六节 违约责任 30
一、违约责任 30
二、承担违约责任的条件和原则 31
三、承担违约责任的方式 32
四、不可抗力的责任承担 34
第七节 争议解决方式 35
一、和解 35
二、调解 35
三、仲裁 36
四、诉讼 40
第二章 建筑工程施工合同 42
第一节 建筑工程施工合同概述 42
一、建筑工程施工合同的作用 42
二、建筑工程施工合同的特点 43
三、建筑工程施工合同的有关各方 44
四、建设行政主管部门及相关部门对施工合同的监督管理 46
第二节 建筑工程施工合同的主要内容 50
一、施工总承包合同的主要内容 50
二、工程分包合同的主要内容 52
三、劳务分包合同的主要内容 56
四、材料采购合同的主要内容 61
五、设备采购合同的主要内容 61
第三节 建筑工程施工总合同的订立要点 62
一、工期和合同价格 62
二、标准和规范 62
三、双方责任和义务 63
四、材料和设备的供应 65
六、合同争议的解决方式 66
五、担保和保险 66
第三章 建筑工程施工合同管理 67
第一节 合同管理概述 67
一、合同管理的提出 67
二、合同管理的主要内容 68
第二节 施工阶段的合同管理 69
一、建设工程合同分析 69
二、建设工程合同交底 72
三、建设工程合同实施的控制 72
四、建设工程合同档案管理 73
一、产品交付 74
第三节 材料采购合同管理 74
二、检验与实验 76
三、合同的变更与解除 79
四、支付结算管理 79
五、违约责任 80
第四节 设备采购合同管理 83
一、承包的工作范围 83
二、合同价格与支付 83
三、违约责任 85
一、订立分包合同阶段的管理 86
第五节 分包工程合同管理 86
二、分包合同的履行管理 88
第六节 合同管理现状及问题 92
一、目前现状分析 92
二、当前项目合同管理方面存在的问题 94
第四章 标准合同文本（示例） 97
第一节 建筑工程施工合同范本 97
第二节 承包人标准合同文本示例 137
一、各职能部门责任承包合同示例 137
二、材料设备管理合同示例 151
三、工程分包管理合同示例 175
四、分项工程分包管理合同示例 182