1 德国建筑遗产保护的历史和现状 1
1.1 德国建筑遗产的学术传统 1
1.1.1 辛克尔（Karl Friedrich Schinkel,1781—1841） 1
1.1.2 森帕尔（Gottfried Semper,1803—1879） 6
1.1.3 德黑奥（Georg Dehio,1850—1932） 7
1.1.4 瑞格尔（Alois Riegl,1857—1905） 8
1.2 德国文物建筑保护法规和管理体系的历史回顾 10
1.2.1 文物建筑保护法规的历史发展 10
1.2.2 文物建筑保护的管理体系 11
1.3 二战后德国建筑遗产的保护心态 13
1.3.1 拆除、保留、新建的城市设计：威廉纪念教堂（Gedaechtniskirsche,1891—1895） 13
1.3.2 新旧元素的统一体：德国国会大厦（Reichstag,1884—1894） 15
1.3.3 原址上的纪念性复原：柏林墙纪念地（Mauer Gedenkenstaette,1989—1993） 17
1.4 统一后德国建筑遗产的保护方式 19
1.4.1 风格共存方式 19
1.4.2 功能置换方式 19
1.4.3 博物馆修缮方式 21
1.4.4 建筑平移方式 21
1.5 德国工业发展和工业遗产转型 21
1.5.1 19世纪德国工业化进程 21
1.5.2 社会产业结构的变化 22
1.5.3 德国主要工业区分布 24
1.5.4 转型后鲁尔区的工业文化旅游 25
2 柏林工业建筑遗产的历史回顾 29
2.1 柏林近代工业发展概况 29
2.2.1 西门子公司和西门子城（Siemensstadt） 30
2.2 柏林近代重要工业企业及其建筑 30
2.2.2 AEG德国通用电气公司及其工业城（AEG-Gelaende） 36
2.2.3 BEWAG柏林电力能源公司和柏林电力设施（E-Werke） 39
2.2.4 博斯希机车制造公司和博斯希城（Borsig-gelaende） 42
2.2.5 柏林水厂和污水处理厂 43
2.3 120年“电力之都”——技术和建筑的历史回顾 47
2.3.1 先锋期的直流电站（1883—1895） 49
2.3.2 帝国时期的交流电发电厂 50
2.3.3 魏玛时期高能量发电厂 52
2.3.4 20世纪40、50年代的重建和现代化时期 53
2.3.5 1990年统一后的调整期 54
2.4 柏林近代工业建筑遗产一览表（1860—1940） 55
2.5 柏林近代重要工业建筑师的作品和思想 55
2.5.2 AEG公司建筑师 68
2.5.1 西门子公司建筑师 68
2.5.3 BEWAG公司建筑师 71
3 柏林工业建筑遗产的保护与再生对策（1972—2002） 75
3.1 工业建筑遗产的保护价值和特点 75
3.1.1 工业建筑遗产的保护价值 75
3.1.2 工业建筑遗产的保护特点 77
3.2 近30年柏林工业建筑遗产的保护和现状（1972—2002） 79
3.2.1 西柏林工业建筑遗产的保护和管理 79
3.2.2 东柏林工业建筑遗产的保护和管理 80
3.2.3 合并后的文物保护管理 80
3.2.4 统一后柏林工业建筑遗产的出路 82
3.3 柏林工业建筑遗产的再生对策 82
3.3.1 柏林旧工业区的再生对策——上牧场改造区 83
3.3.2 内城工商业建筑的再生对策——克罗依茨贝格区 90
3.3.3 内城楼层工厂的再生对策——船坞街发电站 95
3.4 建筑保护与再利用的矛盾和对策 101
3.4.1 保护法规的灵活性 102
3.4.2 优惠政策和项目资助 102
3.4.3 多赢的功能置换 103
3.4.4 建筑价值的客观评估 105
4 柏林工业建筑遗产再生设计的策略和方法 110
4.1 功能适应性改造——施潘道舒特海斯啤酒厂的复兴 110
4.1.1 改造方式1——只保留外墙的结构重建 112
4.1.2 改造方式2——拆、留、改、扩的新旧整合 114
4.1.3 改造方式3——恢复空间本质的拆和改 116
4.2 建筑外围护体系改造 117
4.2.1 外墙改造 117
4.2.2 屋面翻新 120
4.3 新旧设计要素的兼容整合 122
4.3.1 材料对比 123
4.3.2 色彩运用 124
4.3.3 再生照明设计 125
4.3.4 空间拓展与重构 126
4.4 保护和改造技术应用 130
4.4.1 结构检测技术 130
4.4.2 激光清洗技术 131
4.4.3 防水增强技术 131
4.4.4 结构加固技术 132
4.5 再生设计的项目对策 133
4.5.1 现场记录和分析 133
4.5.3 建筑师的挑战 135
4.5.2 再生项目应注意的问题 135
5 柏林工业建筑遗产再生的低能耗设计 137
5.1 低能耗改造措施 138
5.1.1 能源及利用方式 138
5.1.2 建筑外围护体的保温层改造 139
5.1.3 建筑遮阳措施 144
5.1.4 采暖方式的拓展和设备的更新补充 145
5.1.5 低能耗选材原则 146
5.2 低能耗设计实证研究 149
5.2.1 实例1——上牧场工业区原AEG主库房的修复改建（AEG Hauptspeicher Oberschoeneweide） 149
5.2.2 实例2——由东部变电站改建为帕利萨德文化宫（Umspannwerk Ost vs Kulturhaus Palisade） 156
6.1 柏林经验的总结 162
6.1.1 保护法规和制度的完善 162
6 结语：柏林经验的借鉴和启迪 162
6.1.2 保护管理体系的完善 164
6.1.3 客观的建筑遗产价值评估 166
6.1.4 先进的保护和节能技术 166
6.2 上海工业建筑遗产保护和再生的实践与展望 168
6.2.1 上海近代工业建筑的分布和特点 168
6.2.2 上海近代工业建筑遗产的保护实践 169
附录1 柏林文物保护法 174
附录2 德国建筑拆除物的回收利用 184
附录3 2002年柏林文物建筑开放日工业保护建筑一览表 187
附录4 上海“东外滩”工业文明遗产保护和再生的概念规划 194
参考文献 199
图片索引 209
后记 216