“青山绿树碧海蓝天中国第一” 1
康有为和他的“天游园” 11
提督楼的故事 21
俄国公爵的大房子——花石楼 29
宋氏家族的青岛别墅 37
孔祥熙别墅 38
孙科别墅 40
宋子文别墅 44
韩复榘别墅 49
文化名人在岛城 55
闻一多与梁实秋 56
老舍的家四周是树林 62
沈从文的“青岛之恋” 66
洪深家的别墅和《劫后桃花》 71
陆侃如和冯沅君以及他们居住的“鱼山别墅” 78
蔡元培与青岛水族馆 81
萧军、萧红在青岛 85
“山屋”的主人——吴伯箫 105
王统照喜欢在家里办公 108
逊清遗老们的青岛别墅 113
恭亲王溥伟王邸之谜 114
军机大臣吴郁生也有一座别墅 117
青岛大宅门——周氏家庭 119
多罗特公爵——升允的王府 122
黄曾源父子的“潜志楼” 124
书法家王垿的“寄庐” 125
“万国建筑博览”之一瞥 129
青岛“钓鱼台”——亚当姆斯别墅 130
石油和烟草的故事——詹姆斯别墅 131
“别了，司徒雷登” 134
兼容并蓄的日本别墅 136
亭亭玉立的公主楼 141
风格迥异的挪威别墅 143
青岛大事记（摘选） 147