第一部分 教学内容 3
第1章 导论 3
第一节 资产概述 3
第二节 资产评估的概念及其特点 5
第三节 资产评估的目的及假设 9
第四节 资产评估的原则 11
第五节 资产的价值类型及评估标准 13
第六节 本书的框架体系 16
第2章 资产评估的程序与基本方法 17
第一节 资产评估的程序 17
第二节 成本法 20
第三节 比较法 28
第四节 收益法 30
第3章 机器设备评估 36
第一节 机器设备评估概述 36
第二节 机器设备的成本法评估 40
第三节 机器设备的市场比较法评估 50
第4章 房地产价格评估 54
第一节 房地产价格评估概述 54
第二节 房地产价格的成本法评估 76
第三节 房地产价格的市场比较法评估 86
第四节 房地产价格的收益法评估 97
第五节 房地产价格的假设开发法评估 103
第六节 在建工程评估 108
第5章 无形资产评估 111
第一节 无形资产评估概述 112
第二节 无形资产的评估方法 117
第三节 专利权和非专利技术的评估 124
第四节 商标权的评估 129
第五节 其他无形资产的评估 131
第6章 金融资产评估 139
第一节 金融资产评估概述 139
第二节 债券的评估 142
第三节 股票的评估 144
第7章 流动资产和其他资产评估 151
第一节 流动资产评估概述 151
第二节 实物类流动资产的评估 154
第三节 债权类及货币类流动资产和其他资产的评估 160
第8章 企业价值评估 165
第一节 企业价值评估概述 166
第二节 企业价值评估的加和法 169
第三节 企业价值评估的收益法 171
第四节 企业价值评估的比较法 179
第9章 期权定价模型在资产价值评估中的应用 185
第一节 期权概述 185
第二节 期权定价模型 190
第三节 实物期权理论 194
第四节 期权理论在资产价值评估中的应用 201
第10章 资产评估报告 209
第一节 资产评估报告的基本制度 210
第二节 资产评估报告的基本内容与编制 212
第三节 资产评估报告书的作用及应用 223
第四节 资产评估报告书实例 226
第二部分 练习题 259
第1章 导论 259
第2章 资产评估的程序与基本方法 262
第3章 机器设备评估 267
第4章 房地产价格评估 272
第5章 无形资产评估 281
第6章 金融资产评估 286
第7章 流动资产和其他资产评估 289
第8章 企业价值评估 294
第9章 期权定价模型在资产价值评估中的应用 299
第10章 资产评估报告 301
第三部分 参考答案及电子教案 309
参考答案及电子教案请从以下网址下载（免费）：www.crup.com.cn／财金部 或http：//finance.crup.cn附录 复利系数公式和复利系数表 309
参考文献 347