第一节 买卖合同的概念与特征 1
一、据以研究的案例 1
第一章 买卖合同 1
二、买卖合同的概念 2
（五）买卖合同原则上是不要式合同，但不动产买卖合同是要式合同 3
（四）买卖合同是有因合同 3
三、买卖合同的特征 3
（一）买卖合同是双务合同 3
（二）买卖合同是有偿合同 3
（三）买卖合同是诺成合同 3
（六）以有体物为标的物的买卖合同是移转所有权的合同 5
四、前引案例的评析 6
一、据以研究的案例 7
第二节 买卖合同的标的物 7
二、买卖合同的标的物是否应为有体物 8
三、买卖合同的标的物可否为未来物 12
四、前引案例的评析 15
一、据以研究的案例 16
第三节 出卖人可否出卖他人之物 16
二、合同法第51条的规定 17
三、合同法第132条的规定 21
四、前引案例的评析 23
一、据以研究的案例 24
第四节 标的物的交付与标的物所有权的移转 24
三、交付的类型 25
二、交付的法律意义 25
四、出卖人在交付标的物时的义务 27
五、标的物所有权的转移 29
六、前引案例的评析 35
一、据以研究的案例 36
第五节 所有权保留条款 36
二、所有权保留条款的优点 37
四、对标的物的处分权 38
三、所有权保留条款的成立 38
五、税金及其他费用的负担 39
七、标的物应为何方的责任财产 40
六、标的物上的风险负担 40
八、前引案例的评析 41
二、买卖合同风险负担的一般原理 42
一、据以研究的案例 42
第六节 未违约时买卖合同标的物风险负担的一般规则 42
三、我国法上买卖合同的风险负担规则 47
四、前引案例的评析 53
一、据以研究的案例 54
第七节 未违约时买卖合同标的物风险负担的特殊规则 54
二、路货买卖 55
三、送交买卖 56
四、前引案例的评析 60
一、据以研究的案例 62
第八节 违约时买卖合同风险负担的规则 62
二、履行迟延 65
三、不完全履行 68
四、前引案例的评析 73
一、据以研究的案例 74
第九节 买卖合同标的物的孳息归属 74
二、前引案例的评析 76
二、瑕疵担保责任的含义和特征 77
一、据以研究的案例 77
第十节 标的物的瑕疵担保责任 77
三、权利瑕疵担保责任 78
四、质量瑕疵担保责任 81
五、前引案例的评析 84
一、据以研究的案例 85
第十一节 买受人对标的物的检验义务 85
二、前引案例的评析 88
一、据以研究的案例 92
第十二节 试用买卖合同 92
第十三节 拍卖合同 95
二、前引案例的评析 95
一、据以研究的案例 96
三、拍卖与招标投标的区分 97
二、拍卖的类型 97
四、拍卖当事人及其权利义务 99
五、拍卖程序 100
七、前引案例的评析 101
六、拍卖合同的效力 101
一、据以研究的案例 102
第十四节 招标投标买卖合同 102
二、前引案例的评析 104
一、据以研究的案例 106
第十五节 样品买卖 106
二、前引案例的评析 110
一、据以研究的案例 113
第十六节 分期付款买卖合同 113
二、前引案例的评析 115
一、据以研究的案例 117
第十七节 一物数卖 117
二、数个买卖合同的效力 118
三、标的物所有权的归属 120
四、特定物债权的债权人的撤销权问题 123
五、前引案例的评析 124
一、据以研究的案例 126
第十八节 互易合同 126
一、据以研究的案例 129
第十九节 履行期限没有约定的买卖合同的履行 129
二、前引案例的评析 129
（一）自请求权产生之时开始起算 130
二、诉讼时效期间起算的立法例及我国的立法选择 130
（二）自请求权可以行使之时开始起算 131
（三）自知道或者应当知道权利受侵害之时开始起算 132
三、未定清偿期债权诉讼时效期间的起算 136
四、合同法总则制度与分则制度关于履行期限的相应规定 139
五、担保法关于保证期间的相应规定 140
六、前引案例的评析 141
一、据以研究的案例 142
第二章 供用水、电、气、热力合同 142
二、供用水、电、气、热力合同的一般问题 143
（一）概念与特征 145
三、供用电合同 145
（二）供用电合同当事人的权利义务与违约责任 146
（三）供用电合同的变更和终止 148
四、前引案例的评析 149
一、据以研究的案例 152
第一节 赠与合同的诺成性 152
第三章 赠与合同 152
（一）罗马法 154
二、世界各国或各地区民法对赠与合同诺成性或实践性的规定 154
（二）法国法 155
（四）瑞士法 156
（三）德国法和意大利法 156
（五）日本法和台湾地区法 157
三、立法者在赠与合同立法中秉持的价值判断 158
四、从我国现行法的规定看赠与合同的性质 161
五、前引案例的评析 164
一、据以研究的案例 165
第二节 赠与人的任意撤回权 165
二、任意撤回权与赠与合同的性质 166
（一）任意撤回权行使的条件 169
三、任意撤回权的行使及效力 169
（二）任意撤回权行使的方式 170
（三）任意撤回权行使的效力 171
四、前引案例的评析 173
一、据以研究的案例 174
第三节 赠与人的法定撤销权 174
（一）受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属 175
二、法定撤回权行使的条件 175
（三）受赠人不履行赠与合同约定的义务 177
（二）受赠人对赠与人有扶养义务而不履行 177
（四）受赠人实施违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力 178
（一）法定撤回权的主体 180
三、法定撤回权的行使 180
（二）法定撤回权行使的对象 181
（四）法定撤回权的效力 182
（三）法定撤回权的继承与预先抛弃问题 182
（五）法定撤回权的消灭 184
四、前引案例的评析 185
（六）法定撤回权与任意撤回权的竞合 185
一、据以研究的案例 186
第四节 赠与人的穷困抗辩权 186
二、赋予穷困之际的赠与人以“不履行权”的缘由 187
三、各国或各地区立法例的考察 189
四、我国合同法第195条所定权利的适用要件 190
（一）合同法第195条所定权利的效力 193
五、我国合同法第195条所定权利的效力及其性质分析 193
六、前引案例的评析 196
（二）合同法第195条所定权利的性质 196
一、据以研究的案例 197
第五节 赠与人的瑕疵担保义务 197
二、前引案例的评析 199
一、据以研究的案例 200
第一节 借款合同概述 200
第四章 借款合同 200
二、前引案例的评析 203
一、据以研究的案例 204
第二节 借款合同的订立 204
二、再贷款合同的订立 205
三、银行借款合同的订立 206
四、民间借款合同的订立 207
一、据以研究的案例 208
第三节 借款合同的效力 208
五、前引案例的评析 208
（一）贷款人的义务 209
二、再贷款合同、银行借款合同的效力 209
（二）借款人的义务 210
三、民间借款合同的效力 211
四、前引案例的评析 212
一、据以研究的案例 214
第一节 租赁合同的概念与特征 214
第五章 租赁合同 214
二、租赁合同的概念与特征 216
三、租赁合同的期限（租期） 218
四、前引案例的评析 220
一、据以研究的案例 221
第二节 承租人的优先购买权 221
二、承租人优先购买权的法律性质 222
（一）承租人必须占有租赁物。 228
三、承租人优先购买权行使的要件 228
（二）承租人必须在出租人出卖其房屋的同等条件下才享有优先购买权 230
（三）必须不属于承租人不能行使先买权的情形 231
四、前引案例的评析 234
一、据以研究的案例 235
第三节 买卖不破租赁 235
（一）当事人之间存在着合法有效的租赁合同 237
二、“买卖不破租赁”的要件 237
（二）出租人将租赁物交付给承租人且承租人继续占有租赁物 238
（三）出租人将其租赁物所有权让与第三人 242
三、租期内租赁物所有权变动的效力 246
（一）受让人与承租人之间的法律关系 247
（二）出租人与买受人之间的法律关系 251
（三）出租人与承租人之间的法律关系 252
四、前引案例的评析 253
一、据以研究的案例 255
第四节 出租人转租租赁物 255
二、转租的构成要件 256
三、转租的类推适用 257
（一）转租与租赁权让与、租赁让与 259
四、转租与租赁权转让、租赁让与以及出租他人之物 259
（二）转租与出租他人之物 264
五、转租的类型 265
（一）合法转租 266
（二）违法转租 267
（一）无权处分的一般理论 270
六、转租与无权处分 270
（二）无权处分与出租他人之物 271
（三）转租与无权处分 272
（一）合法转租与不当得利 274
七、转租与不当得利 274
（二）违法转租与不当得利 275
八、前引案例的评析 276
一、据以研究的案例 277
第五节 承租人支付租金的义务 277
二、前引案例的评析 280
一、据以研究的案例 281
第六节 承租人对租赁物的改善或者增设他物 281
二、前引案例的评析 283
一、据以研究的案例 285
第七节 租赁合同的默示更新 285
二、前引案例的评析 288
一、据以研究的案例 291
第一节 融资租赁合同概述 291
第六章 融资租赁合同 291
三、融资租赁合同的特征 292
二、融资租赁合同的概念 292
第二节 融资租赁与类似合同的区别 296
四、前引案例的评析 296
一、据以研究的案例 297
二、融资租赁与一般租赁 298
三、融资租赁合同与分期付款买卖 300
四、融资租赁合同与借款合同 303
五、前引案例的评析 305
一、据以研究的案例 307
第三节 融资租赁合同中标的物的交付 307
二、前引案例的评析 309
一、据以研究的案例 311
第四节 租赁物的瑕疵担保责任 311
二、前引案例的评析 316
第五节 租赁物造成第三人损害时的民事责任 317
一、据以研究的案例 318
二、前引案例的评析 320
一、据以研究的案例 321
第六节 承租人支付租金的义务 321
一、据以研究的案例 324
第七节 融资租赁合同终止的法律效果 324
二、前引案例的评析 324
二、前引案例的评析 329
一、据以研究的案例 330
第一节 承揽合同概述 330
第七章 承揽合同 330
二、前引案例的评析 332
一、据以研究的案例 336
第二节 定作人的解除权 336
二、关于解除权 337
四、法律后果 339
三、解除权的行使 339
一、据以研究的案例 340
第三节 定作人的协助义务 340
五、前引案例的评析 340
二、定作人协助义务的性质 342
三、有关定作人协作义务的立法例 343
（一）履行期限的顺延 344
五、定作人违反协助义务的法律效果 344
四、定作人协助义务成立的条件 344
（二）承揽人有权解除合同 345
六、前引案例的评析 346
一、据以研究的案例 347
第四节 承揽人的留置权 347
二、前引案例的评析 352
第五节 承揽人亲自完成工作的义务 354
一、据以研究的案例 355
二、前引案例的评析 356
第六节 承揽人对定作人提供的材料的保管义务 357
一、据以研究的案例 358
二、前引案例的评析 361
一、据以研究的案例 362
第七节 承揽合同的风险责任 362
二、前引案例的评析 365
一、据以研究的案例 367
第一节 建设工程合同概述 367
第八章 建设工程合同 367
二、前引案例的评析 369
一、据以研究的案例 370
第二节 建设工程合同的转包与分包 370
一、据以研究的案例 375
第三节 建设工程合同当事人的义务与责任 375
二、前引案例的评析 375
二、发包人的义务和责任 376
三、承包人的义务和责任 377
四、前引案例的评析 378
一、据以研究的案例 379
第四节 建设工程合同承包人的法定抵押权 379
二、赋予建设工程承包人优先受偿权的缘由 385
三、建设工程承包人优先受偿权性质之争的实质 386
（一）承包人法定抵押权的成立条件 390
四、建设工程承包人法定抵押权的成立 390
（二）承包人法定抵押权的取得是否需要登记 393
（三）承包人法定抵押权的成立时间 395
五、建设工程承包人法定抵押权的行使 398
六、建设工程承包人法定抵押权的完善 402
七、前引案例的评析 404
一、据以研究的案例 405
第五节 建筑工程的竣工验收 405
二、隐蔽工程的验收 406
三、工程竣工后的验收 407
四、前引案例的评析 409
一、据以研究的案例 410
第六节 勘查设计资质与建设工程合同的效力 410
二、违反强制性法律规范的合同的效力 411
三、我国关于建设工程设计资质管理的法律范畴 416
四、合同全部无效与部分无效的法理分析 417
五、前引案例的评析 420
一、据以研究的案例 426
第七节 建设工程的结算 426
二、建设工程造价鉴定 440
三、工程计价方法 442
四、工程款利息的计算 445
一、据以研究的案例 447
第八节 国家建设项目工程的竣工结算问题 447
三、调整国家建设项目竣工结算的有关法律法规 448
二、国家建设项目的界定 448
四、如何认定本案中当事人对工程自行结算的效力 450
一、据以研究的案例 454
第九节 建设工程质量纠纷的处理 454
五、前引案例的评析 454
二、建设工程质量责任 460
三、工程质量纠纷的处理 461
四、前引案例的评析 464
一、据以研究的案例 465
第一节 保管合同概述 465
第九章 保管合同与仓储合同 465
二、保管合同的概念 466
（二）保管合同原则上为无偿合同 469
（一）保管合同为实践合同 469
三、保管合同的特征 469
四、前引案例的评析 470
（四）保管合同以物品的保管为目的 470
（三）保管合同为双务合同 470
第二节 保管合同的效力 471
（二）保管保管物的义务 472
（一）给付保管凭证的义务 472
一、据以研究的案例 472
二、保管人的义务 472
（四）返还保管物的义务 475
（三）危险通知或告知义务 475
（二）支付报酬的义务 476
（一）支付必要费用的义务 476
三、寄托人的义务 476
四、保管合同中的风险责任 477
（三）告知义务及损害赔偿责任 477
五、前引案例的评析 478
一、据以研究的案例 479
第三节 仓储合同概述 479
二、仓储合同的概念 480
（二）仓储合同为双务合同、有偿合同、不要式合同 482
（一）仓储合同的一方当事人是具有仓储设备专事仓储保管业务的人 482
三、仓储合同的法律特征 482
（三）仓储合同为诺成合同 483
第四节 仓储合同的效力 484
四、前引案例的评析 484
（一）仓管人应按合同的约定接受存货人交付的货物 485
二、仓管人的义务和责任 485
一、据以研究的案例 485
（二）填发仓单的义务 486
（三）妥善保管仓储物的义务 488
（四）接受检查的义务 489
（六）返还仓储物的义务 490
（五）危险通知义务 490
三、存货人的义务 491
（二）支付仓储费和必要费用的义务 492
（一）交付仓储物的义务 492
四、前引案例的评析 493
（三）提取仓储物的义务 493
一、据以研究的案例 495
第一节 运输合同概述 495
第十章 运输合同 495
三、运输合同的特征 496
二、运输合同的概念 496
（三）运输合同一般为格式合同 497
（二）运输合同为诺成合同 497
（一）运输合同为双务有偿合同 497
（四）运输合同的承运人一方依法负有强制缔约义务 498
（一）运输合同与承揽合同的区别 499
四、运输合同与其他类型合同的区别 499
（二）运输合同与委托合同的区别 500
五、前引案例的评析 501
一、据以研究的案例 502
第二节 公共承运人应该承担强制缔约义务 502
（一）直接的强制缔约 504
二、强制缔约的类型 504
（二）间接的强制缔约 505
三、强制缔约对合同成立的影响 506
（二）间接的强制缔约 508
（一）直接的强制缔约 508
四、违反强制缔约义务的法律责任 508
五、前引案例的评析 511
第三节 客运合同当事人的权利义务 512
一、据以研究的案例 512
三、旅客运输合同的效力 513
二、客运合同的成立、生效、变更和解除 513
（二）承运人的权利和义务 514
（一）旅客的权利和义务 514
四、前引案例的评析 517
第四节 承运人的迟延履行责任 518
一、据以研究的案例 519
二、关于违约损害赔偿 521
三、损害事实 522
一、据以研究的案例 526
第五节 运输过程中旅客人身伤亡责任 526
四、前引案例的评析 526
二、归责原则 527
三、前引案例的评析 533
一、据以研究的案例 535
第六节 客运合同履行过程中产生的不真正连带责任 535
二、合同法分则关于运输合同承运人相关规定的理解与适用 537
三、海商法关于承运人、实际承运人规定的理解与适用 538
四、不真正连带债务的适用 539
五、前引案例的评析 540
（一）货物运输合同大多为第三人利益合同 541
二、货运合同的概念和特征 541
第七节 货运合同中托运人的权利义务 541
一、据以研究的案例 541
（一）托运人的义务 542
三、托运人的权利和义务 542
（二）货物运输合同以将货物交付给收货人为履行终点 542
（二）托运人的权利 544
第八节 货运合同中承运人的权利义务 545
四、前引案例的评析 545
二、承运人的义务 546
一、据以研究的案例 546
三、承运人的权利 550
四、前引案例的评析 554
一、据以研究的案例 556
第九节 货运合同中收货人的权利义务 556
三、收货人的权利 557
二、收货人的义务 557
四、前引案例的评析 558
一、据以研究的案例 559
第十节 货物运输中的毁损责任 559
二、前引案例的评析 563
第十一节 联运合同 564
一、据以研究的案例 565
（一）联运合同的承运人一方为两人或两人以上 566
二、同一运输方式联运 566
三、多式联运 567
（二）托运人或旅客一次交费并使用同一运输凭证 567
四、前引案例的评析 569
一、据以研究的案例 571
第一节 技术合同概述 571
第十一章 技术合同 571
二、前引案例的评析 573
一、据以研究的案例 574
第二节 技术开发合同 574
二、技术开发合同概述 576
三、委托开发合同 578
四、合作开发合同 582
五、技术开发合同的成果归属和分享 583
（二）专利申请权的归属和分享 584
（一）职务技术成果与非职务技术成果的归属和分享 584
（四）技术秘密使用权、转让权的归属和分享 585
（三）专利权和专利实施权的归属和分享 585
六、技术开发合同的风险责任 586
七、前引案例的评析 587
一、据以研究的案例 588
第三节 技术转让合同 588
二、概念和特征 589
三、专利权转让合同 590
五、技术秘密转让合同 591
四、专利申请权转让合同 591
六、专利实施许可合同 593
七、技术转让合同的后续改进技术成果的归属和分享 594
八、前引案例的评析 595
一、据以研究的案例 596
第四节 技术咨询合同和技术服务合同 596
二、技术咨询合同和技术服务合同概述 597
三、技术咨询合同 598
四、技术服务合同 600
五、技术咨询合同与技术服务合同履行过程中产生的新的技术成果的归属 601
六、前引案例的评析 602
一、据以研究的案例 604
第一节 委托与代理的区分 604
第十二章 委托合同 604
二、前引案例的评析 610
一、据以研究的案例 611
第二节 委托代理在大陆法系和英美法系的区分以及我国立法的种类 611
二、前引案例的评析 617
一、据以研究的案例 618
第三节 不公开本人身份代理中的介入权、选择权、抗辩权 618
二、被代理人的介入权 620
三、第三人的选择权 622
四、第三人和被代理人的抗辩权 623
五、前引案例的评析 624
二、受托人按照委托人的指示处理委托事务的义务 626
一、据以研究的案例 626
第四节 受托人按照指示处理委托事务与亲自处理委托事务的义务 626
三、受托人亲自处理委托事务的义务 628
四、前引案例的评析 630
一、据以研究的案例 631
第五节 委托人的报告义务 631
（一）谨慎管理义务 632
二、前引案例的评析 632
（三）谨慎管理义务与报告义务的关系 633
（二）报告义务 633
一、据以研究的案例 634
第六节 委托人支付报酬的义务 634
二、前引案例的评析 636
一、据以研究的案例 637
第七节 委托合同在委托人、受托人死亡、丧失民事行为能力或破产之后的法律效力 637
二、前引案例的评析 641
一、据以研究的案例 642
第一节 行纪合同概述 642
第十三章 行纪合同与居间合同 642
二、前引案例的评析 647
一、据以研究的案例 653
第二节 行纪人的义务与权利 653
二、行纪人的义务 654
三、行纪人的权利 656
四、委托人的介入权和第三人的选择权 659
五、前引案例的评析 661
一、据以研究的案例 662
第二节 居间合同概述 662
二、居间合同的概念与特征 663
三、前引案例的评析 666
二、居间人的义务 667
一、据以研究的案例 667
第四节 居间人的义务与权利 667
（二）尽力进行居间服务 668
（一）如实报告义务 668
三、居间人的报酬请求权 669
（三）保密义务 669
四、前引案例的评析 672
后记 675