第1节 物业税的设置宗旨 1
第1章 物业税的设置宗旨、财政地位与影响因素研究 1
第2节 物业税的财政地位 6
第3节 影响物业税收入地位的因素 17
第2章 物业税纳税人、征收对象研究 19
第1节 物业税纳税人国际比较 20
第2节 我国物业税纳税人情况分析 24
第3节 我国物业税纳税人的设计和效应分析 28
第4节 物业税征税对象的选择 32
第1节 物业税免征（豁免）情形的国际比较 40
第3章 物业税免征界限与征税范围研究 40
第2节 改革和完善我国物业税征税范围的思考 46
第4章 物业税计征依据和评税方法研究 63
第1节 物业税价值体系（基本形式）的比较分析 63
第2节 我国物业税价值体系的选择 72
第3节 计税依据的比较与选择 75
第4节 对土地与土地改良评税模式的选择 81
第5节 物业税评估比率的差异性与统一性衡量 94
第5章 物业税税率研究 97
第1节 税率的决定主体 98
第2节 税率模式 103
第3节 税率水平 109
第4节 我国物业税税率模式的选择 116
第5节 结论 122
第6章 对个人房地产开征物业税的研究 129
第1节 个人房地产税制现状与物业税的关系 129
第2节 对个人房地产征收物业税的社会经济影响 138
第3节 个人房地产物业税有关税制要素的设计 144
第4节 对个人房地产征收物业税的征管难点 157
第7章 物业税征管问题研究 168
第1节 明确财产所有权 169
第2节 建立财产登记目录 172
第3节 合理评估财产价值 181
第4节 实施有效的税收征管 202
第8章 物业税配套改革研究 216
第1节 我国目前房地产行业税费情况 217
第2节 对现行房地产税费体制的评价 219
第3节 重构房地产税费体系的思路 224
第9章 物业税税收管理权限研究 228
第1节 物业税税收管理权限划分的国际比较 228
第2节 我国物业税税收管理权限的选择 245
参考文献 253