第一章 建设工程合同管理法律基础 1
考试大纲深刻领会 1
历年试题分值统计 1
考核要点深入剖析 1
科目一 建设工程合同管理 1
考点1 合同法律关系的构成 2
考点2 代理关系 3
考点3 合同担保 5
考点4 建筑工程一切险 8
考点5 合同的公证与鉴证法律制度 9
第二章 合同法律制度 11
考试大纲深刻领会 11
历年试题分值统计 11
考核要点深入剖析 11
考点2 合同的形式和内容 12
考点1 合同的类别 12
考点3 要约与承诺 14
考点4 格式条款 16
考点5 缔约过失责任 16
考点6 合同的生效 17
考点7 无效合同 19
考点8 可变更或可撤销的合同 20
考点9 合同履行的原则 22
考点10 合同履行中的抗辩权 24
考点11 合同不当履行的处理 25
考点12 合同的变更 26
考点13 合同履行中的债权转让和债务转移 26
考点14 合同的转让 27
考点15 合同的终止 28
考点16 违约责任 29
考点17 合同争议的解决 32
第三章 建设工程招标管理 34
考试大纲深刻领会 34
历年试题分值统计 34
考核要点深入剖析 34
考点1 政府行政主管部门对招标投标的管理 35
考点2 招标方式 36
考点3 招标程序 37
考点4 勘察设计招标投标管理 41
考点5 建设工程监理招标投标管理 42
考点6 施工招标投标管理 42
历年试题分值统计 45
考点1 建设工程委托监理合同示范文本 45
考核要点深入剖析 45
考试大纲深刻领会 45
第四章 建设工程委托监理合同 45
考点2 委托监理合同当事人双方的权利 46
考点3 监理人应完成的监理工作 47
考点4 合同有效期 48
考点5 委托监理合同当事人双方的义务 49
考点6 违约责任 50
考点7 监理合同的价款与酬金 51
考点8 合同的生效、变更与终止 52
第五章 建设工程勘察设计合同管理 54
考试大纲深刻领会 54
历年试题分值统计 54
考核要点深入剖析 54
考点1 勘察、设计合同示范文本 55
考点2 发包人应为勘察人提供的现场工作条件 55
考点4 设计合同的生效、变更和终止 56
考点3 发包人订立设计合同时应提供的资料和委托工作范围 56
考点5 发包人和设计人的责任 58
考点6 设计合同履行中的违约责任 59
第六章 建设工程施工合同管理 61
考试大纲深刻领会 61
历年试题分值统计 61
考核要点深入剖析 61
考点1 建设工程施工合同示范文本 62
考点2 施工合同管理涉及的有关各方 62
考点3 施工合同的工期和合同价款 63
考点4 对双方有约束力的合同文件 64
考点5 发包人和承包人的工作 64
考点6 施工准备阶段的合同管理 65
考点7 施工过程中对材料和设备的质量控制 67
考点8 对施工质量的监督管理 68
考点9 隐蔽工程与重新检验 69
考点10 施工进度管理 70
考点11 设计变更管理 72
考点12 不可抗力 73
考点13 工程试车 74
考点14 竣工验收 74
考点15 工程保修 76
考点16 竣工结算 76
第七章 建设工程物资采购合同管理 78
考试大纲深刻领会 78
历年试题分值统计 78
考核要点深入剖析 78
考点1 材料采购合同的交货检验 78
考点2 材料采购合同的违约责任 79
考点3 设备监理的主要工作内容 81
考核要点深入剖析 82
历年试题分值统计 82
第八章 FIDIC合同条件下的施工管理 82
考试大纲深刻领会 82
考点1 施工合同文件的组成 83
考点2 FIDIC施工合同条件的合同担保 83
考点3 FIDIC合同履行涉及的几个期限的概念 83
考点4 FIDIC合同条件下的合同价格 84
考点5 FIDIC合同条件下的指定分包商 85
考点6 FIDIC施工合同条件中解决合同争议的方法 86
考点7 FIDIC施工合同条件的风险责任的划分 87
考点8 FIDIC施工阶段的合同管理——施工进度管理 88
考点9 FIDIC施工阶段合同管理——施工质量管理 89
考点10 FIDIC施工阶段合同管理——工程变更管理 90
考点11 FIDIC施工阶段合同管理——工程进度款支付管理 91
考点12 FIDIC合同条件竣工验收阶段的合同管理 93
考点13 分包合同条件的管理 94
考核要点深入剖析 97
考点1 施工索赔的分类 97
第九章 建设工程施工索赔 97
历年试题分值统计 97
考试大纲深刻领会 97
考点2 索赔程序 98
考点3 工程师对索赔的管理 100
科目二 建设工程质量、投资、进度控制 103
第一部分 建设工程质量控制 103
第一章 建设工程质量控制概述 103
考试大纲深刻领会 103
历年试题分值统计 103
考核要点深入剖析 103
考点1 建设工程质量的概念 104
考点2 工程质量特性 104
考点3 工程质量形成过程 105
考点4 影响工程质量的因素 106
考点5 工程质量的特点 107
考点6 质量控制 108
考点7 工程质量控制 108
考点8 工程质量控制原则 109
考点9 工程质量责任体系 110
考点10 工程质量管理制度 112
第二章 工程勘察设计阶段的质量控制 116
考试大纲深刻领会 116
历年试题分值统计 116
考核要点深入剖析 116
考点1 勘察设计质量的概念及控制依据 117
考点2 监理工程师对勘察、设计单位资质考核要点 117
考点4 勘察阶段质量控制要点 118
考点3 勘察阶段监理工作的内容和工作方法 118
考点5 设计准备阶段与设计展开阶段监理工作的内容 120
考点6 初步设计、技术设计审核的主要内容 121
考点7 施工图设计的质量控制 122
第三章 工程施工的质量控制 126
考试大纲深刻领会 126
历年试题分值统计 126
考核要点深入剖析 126
考点1 施工质量控制的系统过程 126
考点2 施工质量控制的依据 127
考点3 施工承包单位资质核查 127
考点4 施工组织设计（质量计划）的审查 128
考点5 现场施工准备的质量控制 131
考点6 施工过程质量控制——作业技术准备状态的控制 133
考点7 施工过程质量控制——作业技术活动运行过程的控制 136
考点8 施工过程质量控制——作业技术活动结果的控制 140
考点9 施工阶段质量控制手段 142
第四章 设备采购与制造安装的质量控制 144
考试大纲深刻领会 144
历年试题分值统计 144
考核要点深入剖析 144
考点1 设备采购的质量控制 144
考点2 设备制造的质量监控方式 145
考点3 设备检验的质量控制和方法及不合格设备的处理 146
考点4 设备安装过程的质量控制 147
考点5 设备试运行的质量控制 148
历年试题分值统计 150
考核要点深入剖析 150
考点1 施工质量验收概念和现行标准的指导思想 150
考试大纲深刻领会 150
第五章 工程施工质量验收 150
考点2 建筑工程施工质量验收的术语和基本规定 151
考点3 建筑工程施工质量验收层次的划分 152
考点4 检验批质量验收的内容、程序和组织 153
考点5 分项工程质量验收的内容、程序和组织 154
考点6 分部工程质量验收的内容、程序和组织 154
考点7 单位工程质量验收的内容、程序和组织 155
考点8 施工质量不符合要求时的处理 157
第六章 工程质量问题和质量事故的处理 158
考试大纲深刻领会 158
历年试题分值统计 158
考核要点深入剖析 158
考点1 工程质量问题、工程质量不合格和工程质量事故的概念 158
考点2 工程质量问题和工程质量事故的成因 159
考点3 工程质量问题的处理程序 159
考点5 工程质量事故的分类 161
考点4 工程质量事故的特点 161
考点6 工程质量事故处理的依据 162
考点7 工程质量事故处理的程序 163
考点8 工程质量事故处理的鉴定验收 164
第七章 工程质量控制的统计分析方法 166
考试大纲深刻领会 166
历年试题分值统计 166
考核要点深入剖析 166
考点1 质量数据的收集方法 166
考点2 质量数据的特征值 167
考点3 质量数据波动的原因 168
考点4 排列图法、因果分析法、直方图法和控制图法 169
考点5 抽样检验的几个基本概念 171
考点6 常用的抽样检验方案 171
考点7 抽样检验的两类错误 172
第八章 质量管理体系标准 173
考试大纲深刻领会 173
历年试题分值统计 173
考核要点深入剖析 173
考点1 GB/T 19000—2000族核心标准的构成和特点 173
考点2 GB/T 19000—2000族标准质量管理原则 174
考点3 质量管理体系的基础 176
考点4 质量管理体系的主要术语 177
考点5 质量管理体系认证的特点和实施程序 178
第二部分 建设工程投资控制 181
第一章 建设工程投资控制概述 181
考试大纲深刻领会 181
历年试题分值统计 181
考核要点深入剖析 181
考点1 建设工程投资的概念 181
考点2 建设工程投资控制的原理 182
考点3 我国项目监理机构在建设工程投资控制中的主要任务 183
第二章 建设工程投资构成 185
考试大纲深刻领会 185
历年试题分值统计 185
考核要点深入剖析 185
考点1 我国现行建设工程投资构成 185
考点2 设备、工器具购置费用构成 186
考点3 建筑安装工程费用的构成（以建标［2003］（206号）文为准） 189
考点4 国际工程项目建筑安装工程费用的构成 193
考点5 工程建设其他费用的构成 194
考点6 预备费、建设期利息、铺底流动资金 197
历年试题分值统计 199
考核要点深入剖析 199
考点1 建设工程定额 199
第三章 建设工程投资确定的依据 199
考试大纲深刻领会 199
考点2 工程量清单（GB 50500—2003） 201
考点3 影响建设工程投资的因素 204
考点4 企业定额 205
历年试题分值统计 206
考点1 可行性研究 206
考核要点深入剖析 206
考试大纲深刻领会 206
第四章 建设工程投资决策 206
考点2 投资估算的编制与审查 208
考点3 现金流量及资金时间价值的计算 209
考点4 财务评价 211
考点5 环境影响评价、国民经济评价和社会评价 215
考点6 盈亏平衡分析 216
考点7 敏感性分析 218
考点1 执行设计标准和推行标准设计 220
考核要点深入剖析 220
第五章 建设工程设计阶段的投资控制 220
考试大纲深刻领会 220
历年试题分值统计 220
考点2 推行限额设计 221
考点3 价值工程 222
考点4 设计概算的内容和作用 224
考点5 设计概算的编制方法 224
考点6 设计概算的审查 226
考点7 施工图预算的内容和编制依据 227
考点8 施工图预算的编制方法 227
考点9 施工图预算的审查 229
历年试题分值统计 231
考核要点深入剖析 231
考点1 建设工程承包合同价格分类 231
第六章 建设工程施工招标阶段的投资控制 231
考试大纲深刻领会 231
考点2 建设工程招标投标计价方法和招标投标价格 234
考点3 招标工程标底价格的编制 235
考点4 工程投标报价的计算 237
历年试题分值统计 239
考核要点深入剖析 239
考试大纲深刻领会 239
第七章 建设工程施工阶段的投资控制 239
考点1 施工阶段投资目标控制 240
考点2 工程计量的程序、依据和方法 241
考点3 项目监理机构对工程变更的管理与我国现行工程变更价款的确定方法 242
考点4 FIDIC合同条件下工程的变更与估价 244
考点5 常见的索赔内容 244
考点6 索赔费用的计算 247
考点7 工程价款的结算 247
考点8 FIDIC合同条件下工程费用的支付 249
考点9 工程价款的动态结算 250
考点10 投资偏差分析 251
第八章 建设工程竣工决算 253
考试大纲深刻领会 253
历年试题分值统计 253
考核要点深入剖析 253
考点1 竣工决算的内容、竣工决算与竣工结算的区别 253
考点2 新增资产价值的确定 254
第三部分 建设工程进度控制 256
第一章 建设工程进度控制概述 256
考试大纲深刻领会 256
历年试题分值统计 256
考核要点深入剖析 256
考点1 建设工程进度控制的概念 256
考点3 进度控制的措施 257
考点2 影响建设工程进度的因素 257
考点4 建设工程实施阶段进度控制的主要任务 259
考点5 建设工程进度控制计划体系 260
考点6 工程网络计划与横道计划的优缺点 263
第二章 流水施工原理 265
考试大纲深刻领会 265
历年试题分值统计 265
考核要点深入剖析 265
考点1 组织施工的方式及其特点 265
考点2 流水施工的表达方式 267
考点3 流水施工参数的概念 267
考点4 流水施工的基本组织方式 269
考点5 固定节拍流水施工 269
考点6 成倍节拍流水施工 270
考点7 非节奏流水施工 271
考点1 双代号网络图的绘制 274
考核要点深入剖析 274
第三章 网络计划技术 274
考试大纲深刻领会 274
历年试题分值统计 274
考点2 单代号网络图的绘制 277
考点3 网络计划时间参数的概念及双代号网络计划时间参数的计算 277
考点4 单代号网络计划时间参数的计算 282
考点5 双代号时标网络计划 283
考点6 工期优化 288
考点7 费用优化 290
考点8 资源优化 291
考点9 单代号搭接网络计划 291
历年试题分值统计 294
考核要点深入剖析 294
考点1 实际进度监测与调整的系统过程 294
考试大纲深刻领会 294
第四章 建设工程进度计划实施中的监测与调整方法 294
考点2 横道图比较法 295
考点3 S形曲线比较法 298
考点4 香蕉曲线比较法 299
考点5 前锋线比较法 299
考点6 列表比较法 302
考点7 进度计划实施中的调整方法 303
第五章 建设工程设计阶段的进度控制 306
考试大纲深刻领会 306
历年试题分值统计 306
考核要点深入剖析 306
考点1 设计阶段进度控制的意义和工作程序 306
考点2 设计阶段进度控制目标体系 307
考点3 设计进度控制措施 307
考点1 施工阶段进度控制目标的确定 309
考核要点深入剖析 309
第六章 建设工程施工阶段的进度控制 309
考试大纲深刻领会 309
历年试题分值统计 309
考点2 施工阶段进度控制的内容 310
考点3 施工总进度计划的编制 313
考点4 单位工程施工进度计划的编制 313
考点5 施工进度的动态检查 314
考点6 施工进度计划的调整 315
考点7 工程延期 315
考点8 物资供应进度控制 317
考试大纲深刻领会 321
考核要点深入剖析 321
历年试题分值统计 321
第一章 建设工程监理与相关法规制度 321
第一部分 建设工程监理概论 321
科目三 建设工程监理理论与相关法规 321
考点1 建设工程监理制产生的背景 322
考点2 建设工程监理的概念 322
考点3 建设工程监理的性质 324
考点4 建设工程监理的作用 325
考点5 建设工程监理的理论基础 326
考点6 建设程序 327
考点7 建设工程主要管理制度 329
第二章 监理工程师和工程监理企业 331
考试大纲深刻领会 331
历年试题分值统计 331
考核要点深入剖析 331
考点1 监理工程师的执业特点 331
考点2 监理工程师的素质 332
考点4 FIDIC道德准则 333
考点3 监理工程师的职业道德 333
考点5 监理工程师的法律地位 335
考点6 监理工程师的法律责任 335
考点7 监理工程师违规行为的处罚 336
考点8 监理工程师执业资格考试 336
考点9 监理工程师注册 337
考点10 公司制监理企业 338
考点11 中外合资（或合作）经营监理企业 339
考点12 我国工程监理企业管理体制和经营机制的改革 340
考点13 工程监理企业经营活动基本准则 341
考点14 加强企业管理 342
考点15 市场开发 343
考核要点深入剖析 345
考点1 控制流程及其基本环节 345
考试大纲深刻领会 345
历年试题分值统计 345
第三章 建设工程目标控制 345
考点2 控制类型 346
考点3 目标控制的前提工作 348
考点4 建设工程三大目标之间的关系 349
考点5 建设工程目标的确定 350
考点6 建设工程目标的分解 351
考点7 建设工程投资控制的含义 352
考点8 建设工程进度控制的含义 353
考点9 建设工程质量控制的含义 355
考点10 建设工程设计阶段和施工阶段的特点 356
考点11 建设工程目标控制的任务 357
考点12 建设工程目标控制的措施 358
考点1 风险的定义和相关概念 360
考核要点深入剖析 360
第四章 建设工程风险管理 360
考试大纲深刻领会 360
历年试题分值统计 360
考点2 风险的分类 361
考点3 建设工程风险和风险管理 362
考点4 风险识别的特点和原则 363
考点5 风险识别的过程 363
考点6 建设工程风险的分解 364
考点7 风险识别的方法 365
考点8 风险评价的作用 365
考点9 风险量函数 366
考点10 风险损失的衡量 366
考点11 风险概率的衡量 367
考点12 风险评价 367
考点14 损失控制 368
考点13 风险回避 368
考点15 风险自留 369
考点16 风险转移 370
第五章 建设工程监理组织 372
考试大纲深刻领会 372
历年试题分值统计 372
考核要点深入剖析 372
考点1 组织和组织结构 372
考点2 组织设计——组织构成因素 373
考点3 组织设计——组织设计原则 374
考点4 组织机构活动基本原理 374
考点5 建设工程组织管理基本模式 375
考点6 建设工程监理模式 376
考点7 建设工程监理实施程序 377
考点8 建设工程监理实施原则 378
考点9 建立项目监理机构的步骤 379
考点10 项目监理机构的组织形式 380
考点11 项目监理机构的人员配备 382
考点12 项目监理机构各类人员的基本职责 382
考点13 建设工程监理组织协调概述 384
考点14 项目监理机构组织协调的工作内容 385
考点15 建设工程组织协调的方法 386
第六章 建设工程监理规划 388
考试大纲深刻领会 388
历年试题分值统计 388
考核要点深入剖析 388
考点1 建设工程监理工作文件的构成 388
考点2 建设工程监理规划的作用 389
考点3 建设工程监理规划编写的依据 390
考点4 建设工程监理规划编写的要求 391
考点5 建设工程监理规划的内容 392
考点6 建设工程监理规划的审核 395
第七章 国外工程项目管理相关情况介绍 397
考试大纲深刻领会 397
历年试题分值统计 397
考核要点深入剖析 397
考点1 建设项目管理的类型 397
考点2 咨询工程师 398
考点3 工程咨询公司的服务对象和内容 399
考点4 CM模式 400
考点5 EPC模式 401
考点6 Partnering模式 402
考点7 Project Controlling模式 403
考核要点深入剖析 404
历年试题分值统计 404
考点1 数据、信息的基本概念 404
第一章 建设工程信息管理概述 404
考试大纲深刻领会 404
第二部分 建设工程信息管理 404
考点2 建设工程项目管理中的信息 406
第二章 建设工程信息管理流程 410
考试大纲深刻领会 410
历年试题分值统计 410
考核要点深入剖析 410
考点 建设工程信息的收集 410
第三章 建设工程文件和档案资料管理 414
考试大纲深刻领会 414
历年试题分值统计 414
考核要点深入剖析 414
考点1 建设工程文件档案资料概念与特征 414
考点2 建设工程文件档案资料管理职责 415
考点3 建设工程档案编制质量要求与组卷方法 417
考点4 建设工程档案验收与移交 419
考点5 建设工程监理文件档案资料管理 421
考点6 建设工程监理表格体系和主要文件档案 424
第三部分 建设工程监理相关法规 428
考试大纲深刻领会 428
历年试题分值统计 428
考核要点深入剖析 428
考点1 《中华人民共和国建筑法》 429
考点2 《建设工程质量管理条例》 432
考点3 《工程监理企业资质管理规定》 435
考点4 《建设工程监理范围和规模标准规定》 437
考点5 《建设工程监理规范》 438
考点6 《建设工程安全生产管理条例》 440