序 1
第一部分 感性篇一个时代的彻底终结 3
房子，对于穷人的种种不屑 8
如此经济适用房 10
廉租房，羞答答的玫瑰偷偷摸摸地开 14
房价，你为何这样高高在上 17
大家都在讨论 17
房价高企的9种说法 19
故意炒作的惊人内幕 28
不是牢骚 30
谁不愿意住好房子呢 30
我们的口袋里有多少钱 31
有钱不愿花与有钱不敢花 33
辛辛苦苦工作，却连半套房子都买不起 36
是搞建设还是过家家 38
话说拆迁 40
野蛮拆迁 41
拆迁补偿 43
看上去很美 47
贷款买房，对青春的无情鞭挞 48
为了还贷，不能好好对待朋友 51
为了还贷，不能好好孝敬父母 53
为了还贷，不能好好培养孩子 55
为了还贷，不能好好享受生活 57
单身白领：别提房子，我烦着呢 60
为了还贷，还有很多跟老郭一样的人 60
贷款买房，美国老太的陷阱 62
举债买房 62
进退两难 64
你为按揭贷款买房算过账没有 65
从上帝变成孙子 68
房产证与土地使用权 69
期房 70
经济适用房 72
写给地产商的“感谢信” 75
不良房产商的七宗罪 78
所有购房者联合起来 81
联合的必要性 82
建立住房新秩序 84
安居是和谐社会的基本需要 92
第二部分 理性篇房价高企的构成 97
房价的高利润率 98
土地的炒作 103
级差地租导致的地皮上涨 107
土地的垄断性开发与价格合谋 112
经济学里有一个术语叫“超额利润” 113
房子的炒作 114
房地产泡沫真相 127
房地产市场的金融特性 128
级差地租的预期过高 132
房地产上空的贷款阴云 135
日本房地产泡沫的破裂 138
香港房地产泡沫的破裂 141
炒家撤资 143
房地产泡沫的破灭 148
非平衡供求关系和人为预期的破灭 152
级差地租预期增长的破灭 161
个人收入预期增长的破灭 165
对于经济预期的破灭 173
银行系统贷款体系的断裂 177
第三部分 改你没商量——解读“国六条”新政 185
深圳首先出台实施细则 202
贯彻 202
北京出台实施细则 205
全国各大城市随之跟进，纷纷出台“国六条实施细则” 207
新政带来新变化 209
关键 211
左大培访谈录 214
附录一 224
附录二 227