第三部分 专题研究 1
第八章 中国耕地保护问题与制度创新 3
第一节 中国耕地资源变化态势分析 3
第二节 中国耕地保护制度的演变及其绩效分析 10
第三节 中国耕地保护中存在的主要问题及原因分析 31
第四节 市场经济条件下耕地保护制度创新 38
第九章 土地政策参与国民经济宏观调控评价 64
第一节 土地政策参与宏观调控的背景分析 65
第二节 土地政策参与调控宏观经济的过程 72
第三节 土地政策参与宏观调控的评价 83
第十章 中国土地利用规划的理论和方法 100
第一节 土地利用规划的依据和基本原则 101
第二节 土地利用规划体系 105
第三节 土地利用规划的基本程序 106
第四节 土地利用规划的工作方式 113
第五节 土地利用规划存在的问题和发展前景 116
第十一章 中国土地制度改革回顾与思考 119
第一节 农村土地使用制度的改革 119
第二节 城市土地市场建立的前提：城市土地使用制度改革从“三无”到“三有” 122
第三节 城市土地市场高效运作的关键：明晰的产权 129
第四节 市场在城市土地配置中起基础作用的内涵及主攻方向 137
第五节 土地市场失灵与政府调控——使市场在国家宏观调控下对土地配置起基础性作用 140
第十二章 中国不动产权利存在问题与对策 144
第一节 中国不动产权利存在的问题 145
第二节 解决中国不动产权利问题的对策 153
第十三章 征地制度改革 168
第一节 新中国建立以来征地制度的变迁 169
第二节 现行土地征用制度的主要缺陷 174
第三节 征地制度改革的过程概述 176
第四节 各地征地制度改革的创新 178
做法 178
第五节 征地制度改革的初步设想 181
第十四章 集体建设用地使用改革制度 185
第一节 集体建设用地在有限的法律空间中流转 186
第二节 集体建设用地流转的意义与问题 198
第三节 集体建设用地使用制度改革的试点 210
第四节 集体建设用地使用制度改革需要走社会主义市场经济的道路 216
第十五章 农村土地承包经营权流转问题 233
第一节 改革开放以来农村土地家庭承包经营制度的形成过程 234
第二节 农村土地承包经营权流转的主要特征和主要形式 236
第三节 农村土地承包经营权流转中的问题及原因简析 240
第四节 不断完善政策，引导农村土地承包经营权流转健康发展 243
第十六章 土地税制的实践：国际比较与中国的借鉴 249
第一节 国际经验：国外（地区）土地税制及基本特征 250
第二节 国内现状：中国土地税制基本状况及存在问题 269
第三节 借鉴思考：中国土地税制改革思路与建议 281
第十七章 中国城市地价动态监测系统建设 293
第一节 中国城市地价动态监测工作的基本情况 293
第二节 中国城市地价动态监测系统的 298
基本结构 298
第三节 城市地价动态监测系统的关键技术与方法 301
第四节 值得深入研究与讨论的几点问题 306
第十八章 中国的土地收购储备 309
第一节 中国内地公有制下的土地收购储备产生发展的背景 309
第二节 中国内地公有制下的土地收购储备发展的状况与问题 311
第三节 土地收购储备流程与全面完善推行的政策建议 325
第十九章 土地整理：农地整理与市地整理 332
第一节 土地整理发展历程与演变 333
第二节 中国农村土地整理潜力 336
第三节 中国市地整理潜力 343
第四节 中国农村土地整理模式、程序 348
第五节 中国市地整理模式、程序 354
第六节 土地整理中问题与政策建议 358
第二十章 小城镇建设与土地管理 367
第一节 小城镇用地及其管理的主要特点 367
第二节 小城镇发展中的用地管理政策 372
第三节 小城镇发展与耕地保护 378
第四节 小城镇发展与土地利用总体规划 381
第五节 小城镇发展与土地市场 388
第二十一章 对中国土地调查制度建设及改革的思考 392
第一节 土地调查制度建设 393
初见成效 393
第二节 土地调查制度建设中存在的问题不容忽视 396
第三节 改革完善土地调查制度是大势所趋 401
第四节 土地调查制度改革的基本思路 403
第五节 完善土地调查制度的对策和建议 407
第二十二章 后备土地资源调查 413
第一节 新中国建立以来历次后备土地资源调查及其成果 414
第二节 中国耕地后备资源状况 417
第三节 中国耕地后备资源重点潜力区分析 423
第二十三章 中国2005～2020年耕地保有量需求预测 437
第一节 耕地保护和耕地保有量 438
第二节 预测的基本原则和思路 441
第三节 2005～2020年耕地变化趋势分析 443
第四节 基于不同方法的耕地保有量测算 447
第五节 基于多目标的耕地保护需求量确定 458
后记 462